Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 8 декабря 2017 г. N 223-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 20.01.2005 N 10-р" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
от 8 декабря 2017 г. N 223-р
"О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 20.01.2005 N 10-р"

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации":

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 20.01.2005 N 10-р "Об утверждении примерной формы договора доверительного управления" (далее - распоряжение) следующие изменения:

1.1. Дополнить приложение N 1 к распоряжению пунктом 1.7 следующего содержания:

"1.7. Имущество/объекты недвижимости, входящие в состав Имущества (далее - Объекты), отнесенные к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия, или выявленным объектам культурного наследия/находящиеся в границах земельного участка объекта археологического наследия:

_________________________________________________________

(здание, сооружение, помещение, прочие составляющие здания, сооружения, помещения)

_________________________________________________________

(точный адрес, в том числе литера, этаж, номер на поэтажном плане, кадастровый номер)

_________________________________________________________

_______________________________________________________ *".

________________________

* Пункт 1.7 включается в текст Договора в случае, если Имущество/Объект является объектом культурного наследия".

1.2. Дополнить приложение N 1 к распоряжению пунктом 2.2.23 следующего содержания:

"2.2.23. Если Имущество /объект недвижимости, входящий в состав Имущества, является объектом культурного наследия, независимо от внесения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия, выполнять за свой счет требования, установленные статьей 47.2, пунктами 1 - 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ), установленный статьей 5.1 Федерального закона N 73-ФЗ особый режим использования территории объекта культурного наследия/земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, а также требования действующих в отношении Имущества/Объекта охранных документов".

1.3. Дополнить приложение N 1 к распоряжению пунктом 2.2.24 следующего содержания:

"Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Имущество/Объект является объектом культурного наследия и в отношении Имущества/Объекта утверждено охранное обязательство, предусмотренное статьей 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ):

2.2.24. Выполнять требования, предусмотренные охранным обязательством, копия которого является приложением к Договору, в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом N 73-ФЗ, указанным охранным обязательством и настоящим Договором, включая следующие:

- созданные во исполнение требований Договора, действующего законодательства и охранного обязательства в отношении Имущества/Объекта, являющегося объектом культурного наследия, отделимые и неотделимые улучшения Имущества/Объекта и любые иные результаты исполнения указанных требований, являются собственностью Учредителя управления, передаются в доверительное управление Доверительному управляющему в соответствии с условиями Договора;

- Доверительный управляющий обязуется ежегодно в срок до 1 мая направлять в орган власти, утвердивший указанное охранное обязательство, уведомление о выполнении требований охранного обязательства в соответствии с требованиями к форме и содержанию такого уведомления, установленными для собственников объектов культурного наследия приложением N 3 к приказу Минкультуры России от 01.07.2015 N 1887; направлять копию указанного уведомления Учредителю управления в тот же срок.

Вариант 2 (включается в текст Договора в случае, если Имущество/Объект является объектом культурного наследия и в отношении Имущества/Объекта не утверждено охранное обязательство, предусмотренное статьей 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ):

2.2.24. Принять от Учредителя управления копию охранного обязательства, утвержденного в отношении Имущества/ Объекта в порядке, предусмотренном статьей 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ, а также уведомление Учредителя управления об изменении в одностороннем порядке Договора в части внесения в Договор в качестве существенного условия обязательства Доверительного управляющего по выполнению требований, предусмотренных охранным обязательством, приложенным к уведомлению.

Указанным уведомлением Доверительного управляющего могут устанавливаться иные условия и порядок выполнения требований утвержденного охранного обязательства, чем предусмотренные Договором.

Доверительный управляющий обязан выполнять за свой счет требования охранного обязательства, указанного в абзаце первом настоящего пункта, на условиях и в порядке, определенных таким охранным обязательством, требованиями действующего законодательства, уведомлением Учредителя управления и Договором, включая следующие:

- созданные во исполнение требований Договора, действующего законодательства, охранного обязательства и иных охранных документов в отношении Имущества/Объекта, являющегося объектом культурного наследия, отделимые и неотделимые улучшения Имущества/Объекта и любые иные результаты исполнения указанных требований, являются собственностью Учредителя управления, передаются в доверительное управление Доверительному управляющему в соответствии с условиями Договора;

- Доверительный управляющий обязуется ежегодно в срок до 1 мая направлять в орган власти, утвердивший указанное охранное обязательство, уведомление о выполнении требований охранного обязательства в соответствии с требованиями к форме и содержанию такого уведомления, установленными для собственников объектов культурного наследия приложением N 3 к приказу Минкультуры России от 01.07.2015 N 1887; направлять копию указанного уведомления Учредителю управления в тот же срок".

1.4. Дополнить приложение N 1 к распоряжению пунктом 2.2.25 следующего содержания:

"2.2.25. В случае заключения договора, предусматривающего передачу прав владения и (или) пользования Объектом третьему лицу, обеспечивать включение в качестве существенных условий такого договора обязательств лица, у которого на основании договора возникает право владения и (или) пользования Объектом, по соблюдению требований действующего законодательства к сохранению, содержанию и использованию Объекта, в том числе обязанностей, предусмотренных соответственно для арендатора/ссудополучателя объекта нежилого фонда, являющегося объектом культурного наследия, распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 13.04.2017 N 74-р "О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по управлению городским имуществом".

1.5. В пункте 6.5 приложения N 1 к распоряжению цифры " - 2.2.22" заменить цифрами "- 2.2.25".

1.6. Пункт 8.4 приложения N 1 к распоряжению после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:

"Копия охранного обязательства Имущества/Объекта (если в отношении Имущества/Объекта утверждено охранное обязательство, предусмотренное статьей 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ)/ иные действующие охранные документы (до утверждения в порядке, установленном статьей 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ, охранного обязательства на Имущество/Объект)*.

_______________

* Абзац включается в текст Договора в случае, если Имущество/Объект является объектом культурного наследия".

2. Управлению информатизации и автоматизации (далее - УИА) в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Организационному управлению (далее - ОУ) в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения в общедоступных базах правовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность УИА, ОУ управления по распоряжению объектами нежилого фонда по принадлежности вопросов.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга- председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

М.П. Мокрецов