Приложение 1. Границы территории объекта культурного наследия "Усадебный комплекс "Рапти" в составе (дворец (фунд); кухонный флигель; оранжерея; дом управляющего; дом для гостей; хоз. постройки; домик в парке; конюшня; служебный корпус; пандусы; фазанник; лестничные спуски)" по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Дзержинское сельское поселение, пос. Дзержинского

Приложение 1
к Приказу комитета по культуре
Ленинградской области
от 9 января 2017 г. N 01-03/17-1

Границы территории объекта культурного наследия "Усадебный комплекс "Рапти" в составе (дворец (фунд); кухонный флигель; оранжерея; дом управляющего; дом для гостей; хоз. постройки; домик в парке; конюшня; служебный корпус; пандусы; фазанник; лестничные спуски)" по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Дзержинское сельское поселение, пос. Дзержинского

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Описание границ территории объекта культурного наследия "Усадебный комплекс "Рапти" в составе (дворец (фунд); кухонный флигель; оранжерея; дом управляющего; дом для гостей; хоз. постройки; домик в парке; конюшня; служебный корпус; пандусы; фазанник; лестничные спуски)" по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Дзержинское сельское поселение, пос. Дзержинского

Граница участка территории ЗУ1 (1) объекта культурного наследия "Усадебный комплекс "Рапти" проходит от точки 1, расположенной в северо-западном углу территории усадебного комплекса, на восток, вдоль северного фасада Дома для гостей до точки 2, далее на юго-юго-восток, вдоль восточного фасада Дома для гостей, по северному отрезку северо-восточной границы территории усадебного комплекса к зданию Оранжереи, до точки 3, далее на восток, вдоль северной границы хозяйственной части усадьбы, к зданию Конюшни до точки 4, далее на северо-северо-восток, вдоль западного фасада Конюшни, до точки 5, далее на восток, вдоль северного фасада здания Конюшни до точки 6, далее на юг, вдоль восточного фасада здания Конюшни, до точки 7, далее на запад по восточному отрезку южной границы территории усадебного комплекса, вдоль южного фасада здания Конюшни, до дороги, до точки 8, далее на запад по восточному отрезку южной границы территории усадебного комплекса, вдоль южного фасада здания Конюшни, до дороги, до точки 9, далее на юго-юго-запад, вдоль восточной парковой дороги на восточной границе луговой части усадьбы, до точки 10, далее строго на юг, вдоль луговой части усадьбы, до точки 11, далее на юго-юго-восток, вдоль восточной парковой дороги на восточной границе луговой части парка, до точки 12, далее на юго-юго-восток, вдоль восточной парковой дороги на восточной границе луговой части усадьбы, до точки 13, далее строго на северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 14, далее строго на северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 15, далее строго на северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 16, далее строго на северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 17, далее строго на северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 18, далее строго на северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 19, далее строго на запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 20, далее строго на запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 21, далее на запад-северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 22, далее на запад-северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 23, далее на запад-северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 24, далее на запад-северо-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 25, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 26, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 27, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 28, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 29, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 30, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 31, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 32, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 33, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 34, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 35, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 36, далее на север, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 37, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 38, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 39, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 40, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 41, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 42, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 43, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 44, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 45, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 46, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 47, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 48, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 49, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 50, далее на запад-юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до точки 51, далее на юго-запад, вдоль южной границы луговой части усадьбы, по южной границе шпалеры, до юго-западного угла усадьбы, до точки 52, далее на северо-северо-восток, вдоль южной границы луговой части усадьбы, до западной парковой дороги на западной границе луговой части усадьбы, до точки 53, далее на северо-северо-восток, вдоль южной границы луговой части усадьбы, вдоль западной парковой дороги на западной границе луговой части усадьбы, до пересечения с северной парковой дорогой, до точки 54, далее на восток, вдоль северной парковой дороги на северной границе луговой части усадьбы, до пересечения с западной границей хозяйственной части усадьбы, до точки 55, далее на восток, вдоль северной парковой дороги на северной границе луговой части усадьбы, до пересечения с западной границей хозяйственной части усадьбы, до точки 56, далее на северо-северо-восток, вдоль западной границы хозяйственной части усадьбы, вдоль западного фасада Дома управляющего, до точки 57, далее на северо-северо-восток, вдоль западной границы хозяйственной части усадьбы, вдоль западного фасада Дома управляющего, до точки 58, далее на восток, вдоль северной границы хозяйственной части усадьбы, до точки 59, далее на север, вдоль западной границы хозяйственной части усадьбы, вдоль западного фасада Дома для гостей, до исходной точки, до точки 1.

Граница участка территории ЗУ1 (2) объекта культурного наследия "Усадебный комплекс "Рапти", расположенной вокруг здания Фазанника начинается от северного угла здания Фазанника от точки 60 далее на юго-восток, вдоль северо-восточного фасада здания Фазанника, до точки 61, далее на юго-запад, вдоль юго-восточного фасада здания Фазанника, до точки 62, далее на северо-запад, вдоль юго-западного фасада здания Фазанника, до точки 63, далее на северо-восток, вдоль северо-западного фасада здания Фазанника, до исходной точки, до точки 60.

Правовой режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия "Усадебный комплекс "Рапти" в составе (дворец (фунд); кухонный флигель; оранжерея; дом управляющего; дом для гостей; хоз. постройки; домик в парке; конюшня; служебный корпус; пандусы; фазанник; лестничные спуски)" по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Дзержинское сельское поселение, пос. Дзержинского

Режимы использования земель в границах территории объекта культурного наследия:

- земли историко-культурного назначения: используются строго в соответствии сих целевым назначением, изменение целевого назначения земель историко-культурного назначения и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускаются, земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются;

- запрещается капитальное строительство, искажение традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменение характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления;

- обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок, обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление планировочной структуры территории объекта культурного наследия, воссоздание утраченных зданий и сооружений;

- допускается воссоздание в исторических габаритах здания усадебного дома, при условии сохранения исторического архитектурного решения фасадов и материалов фасада (кирпич, облицовка - мрамор) с заменой материала несущих конструкций на несгораемые (бетон);

- реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.