Приложение 1. Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ

Утвержден
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 29 декабря 2017 года N 646
(приложение 1)

Порядок
определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок действий специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор) в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, или владельца специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, в случае невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), предусмотренных Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 26 декабря 2013 года N 508, в связи с воспрепятствованием собственниками помещений в многоквартирном доме и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее соответственно - собственники помещений, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом), таким оказанию услуг и (или) выполнению работ.

2. Факт воспрепятствования собственниками помещений, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту устанавливается в соответствии с Порядком установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту, утвержденным нормативным правовым актом Правительства Ленинградской области.

3. Региональный оператор или владелец специального счета в случае установления факта воспрепятствования собственниками помещений, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту, не позднее трех рабочих дней с даты установления факта воспрепятствования направляет собственникам помещений и лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, требование о необходимости обеспечить допуск лица, осуществляющего проведение капитального ремонта на основании заключенного договора (далее - подрядная организация), к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту (далее - требование) в течение трех рабочих дней со дня получения требования.

4. В случае устранения обстоятельств, способствующих возникновению фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту, в срок, установленный в требовании, подрядная организация возобновляет оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту с обязательным письменным уведомлением регионального оператора или владельца специального счета о дате возобновления оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в течение трех рабочих дней с момента возобновления таких оказания услуг и (или) выполнения работ.

5. В случае установления двух фактов воспрепятствования собственниками помещений, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту подряд в течение 30 календарных дней подрядная организация направляет региональному оператору обращение о необходимости принятия решения о невозможности оказания отдельного вида услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту не позднее пяти рабочих дней со дня истечения срока, установленного в требовании, с указанием о наличии установленных фактов.

6. Региональный оператор или владелец специального счета принимают решение о невозможности оказания отдельного вида услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту в течение трех рабочих дней со дня поступления от подрядной организации обращения, предусмотренного пунктом 5 настоящего Порядка.