Приложение. Перечень обременений (ограничений) объектов и земельных участков

Приложение
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 6 августа 2012 года N 1496-рз

Перечень
обременений (ограничений) объектов и земельных участков

N п/п	Наименование объекта	Обременения
1	Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская ул., д. 9, лит. А, площадью 743 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:12	1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок 1 находится в общественно-деловой зоне (зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. 2. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" (далее - Закон) Земельный участок 1 находится в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский район), в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны охраны. В соответствии с приложениями 1, 2 к режимам использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга (приложение 2 к Закону) в квартале, в котором расположен Земельный участок 1: - имеется утраченная доминанта - лютеранская церковь Св. Марии на пересечении Сытнинской ул. и Кронверкской ул.; - имеются исторические зеленые насаждения - сквер на месте утраченной лютеранской церкви Св. Марии на пересечении Сытнинской ул. и Кронверкской ул. Кронверкская ул., Сытнинская ул., Сытнинская пл. являются элементами исторического планировочного каркаса. Охраняются трассировка, линии исторической застройки, аллейные посадки, озеленение. Земельный участок 1 расположен на территории исторического культурного слоя в зоне участка с режимом ЗА-2, в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны. 3. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок 1 расположен в подзоне ТД1-1-1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры. 4. Часть Земельного участка 1 площадью 304 кв. м находится в охранной зоне канализационных сетей. 5. Части Земельного участка 1 площадью 24 кв. м и 43 кв. м находятся в охранной зоне водопроводных сетей. 6. Часть Земельного участка 1 площадью 71 кв. м находится в охранной зоне сетей связи и сооружений связи. 7. Части Земельного участка площадью 1 кв. м, 1 кв. м, 16 кв. м и 5 кв. м находятся в охранной зоне подземных кабельных линий электропередачи. 8. Части Земельного участка площадью 11 кв. м, 17 кв. м и 65 кв. м находятся в охранной зоне газораспределительной сети. 9. Часть Земельного участка 1 площадью 48 кв. м - право прохода. 10. Землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций
2	Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская ул., д. 11, лит. А, площадью 5270 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:11	1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Земельный участок 2 находится в общественно-деловой зоне (зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. 2. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" (далее - Закон) Земельный участок 2 находится в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский район), в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны охраны. В соответствии с приложениями 1, 2 к режимам использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга (приложение 2 к Закону) в квартале, в котором расположен Земельный участок 2: - имеется утраченная доминанта - лютеранская церковь Св. Марии на пересечении Сытнинской ул. и Кронверкской ул.; - имеются исторические зеленые насаждения - сквер на месте утраченной лютеранской церкви Св. Марии на пересечении Сытнинской ул. и Кронверкской ул. Кронверкская ул., Сытнинская ул., Сытнинская пл. являются элементами исторического планировочного каркаса. Охраняются трассировка, линии исторической застройки, аллейные посадки, озеленение. Земельный участок 2 расположен на территории исторического культурного слоя в зоне участка с режимом ЗА-2, в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны. 3. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок 2 расположен в подзоне ТД1-1-1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры. 4. Части Земельного участка 2 площадью 248 кв. м, 522 кв. м, 666 кв. м и 82 кв. м находятся в охранной зоне канализационных сетей. 5. Часть Земельного участка 2 площадью 56 кв. м находится в охранной зоне водопроводных сетей. 6. Часть Земельного участка 2 площадью 56 кв. м находится в охранной зоне сетей связи и сооружений связи. 7. Части Земельного участка 2 площадью 14 кв. м, 2 кв. м и 47 кв. м находятся в охранной зоне подземных кабельных линий электропередачи. 8. Часть Земельного участка площадью 93 кв. м находится в охранной зоне газораспределительной сети. 9. Часть Земельного участка 2 площадью 167 кв. м - право прохода. 10. Землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций
3	Здание по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская ул., д. 9, лит. А	1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект 1 находится в общественно-деловой зоне (зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. 2. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" Объект 1 находится в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский район), в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны охраны. 3. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект 1 расположен в подзоне ТД1-1-1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры
4	Здание по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская ул., д. 11, лит. А, общей площадью 2151,9 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:8:9	1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект 2 находится в общественно-деловой зоне (зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. 2. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" Объект 2 находится в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский район), в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны охраны. 3. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект 2 расположен в подзоне ТД1-1-1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры
5	Здание по адресу: Санкт-Петербург, Сытнинская пл., д. 5/7, лит. Б, общей площадью 247,3 кв. м, кадастровый номер 78:7:3034:0:25	1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект 3 находится в общественно-деловой зоне (зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. 2. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" Объект 3 находится в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский район), в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны охраны. 3. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект 3 расположен в подзоне ТД1-1-1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры
6	Здание по адресу: Санкт-Петербург, Кронверкская ул., д. 4, лит. Д, общей площадью 46,8 кв. м, кадастровый номер 78:3034:0:15	1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99 (с изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 N 274-44), Объект 4 находится в общественно-деловой зоне (зоне Д - зоне всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны. 2. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 N 820-7 "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга" Объект 4 находится в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга - зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга 1-1 (Петроградский район), в связи с чем в отношении его действуют ограничения (обременения) в использовании, установленные для указанной зоны охраны. 3. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 04.02.2009 N 29-10 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект 4 расположен в подзоне ТД1-1-1 - общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры