Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 14 февраля 2018 г. N 96

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Левашовским пр., Б. Зелениной ул., Барочной ул., Песочной наб., в Петроградском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Левашовским пр., Б. Зелениной ул., Барочной ул., Песочной наб., в Петроградском районе, (далее - территория) являются:

с севера - Левашовский пр.;

с юго-востока - Барочная ул.;

с юго-запада - Б. Зеленина ул.;

с запада - Песочная наб.

2. Характеристика планируемого развития территории

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	3,33
2.	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	23272,00
3.	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	-	1	Малоэтажный многоквартирный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный)	-	-
2	2	2	Объект капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями	25	7410
3	1	3	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир), объекты обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома, встроенно-пристроенный подземный гараж	33	46860
4	-	4	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности очистки и уборки объектов недвижимости.	-	-
5	-	5	Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры)	-	-

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство встроено-пристроенного подземного гаража не менее чем на 202 машиноместа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1, организация открытых автостоянок не менее чем на 29 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 304,3 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 284,6 куб. м/сутки и поверхностных стоков 12,3 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 3,97 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 1832,6 кВт предусматривается от централизованного электроснабжения.