Приложение 2

Приложение 2
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 07.03.2018 г. N 22-р

Приложение 4
к распоряжению Комитета
по управлению городским
имуществом
от 24.03.2005 N 114-р

                  Договор безвозмездного пользования

                   сооружением - набережной N ______

 г. Санкт-Петербург                          "___"_________ 20___ г.

 Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение _________,

 ИНН ______________________________, ОГРН _________________________,

 в лице __________________, действующего на основании _____________,

 именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны,

 и _________________________________________, ИНН _________________,

         (наименование организации)

 _____________________________________, ____________________________

      (дата, место регистрации)              (место нахождения)

 _____________________________________, ОГРН ______________________,

 в лице ___________________________________________________________,

                           (должность, Ф.И.О.)

 действующего на основании _________________, именуемое в дальнейшем

 "Ссудополучатель"(2), с другой стороны,  вместе  именуемые  далее -

 Стороны,  заключили   настоящий   договор   (далее  -  Договор)   о

 нижеследующем.

                           1. Общие положения

    1.1. Ссудодатель   обязуется   предоставить   Ссудополучателю  в

 безвозмездное временное пользование часть с учетным номером ______,

 площадью __________ кв. м, протяженностью ______ м (спуск N _____),

 сооружения набережной реки _____________, расположенного по адресу:

 с кадастровым номером _______________ (предыдущий кадастровый номер

 _____________), общей площадью по документам кадастрового учета ___

 кв. м,     находящегося     в     государственной     собственности

 Санкт-Петербурга и закрепленного на праве  оперативного  управления

 за Ссудодателем, и именуемую в дальнейшем "Объект", в  соответствии

 с  требованиями  статьи  52.1  Федерального  закона  от  25.06.2002

 N 73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия (памятниках истории и

 культуры) народов Российской Федерации"  (далее - Федеральный закон

 N 73-ФЗ),  на   основании   распоряжения   Комитета   имущественных

 отношений Санкт-Петербурга от ___________ N _____,

 решения   Управления   Федеральной   антимонопольной   службы    по

 Санкт-Петербургу (далее - УФАС по Санкт-Петербургу) от ____________

 N ____________, распоряжения   Комитета   имущественных   отношений

 Санкт-Петербурга от ___.___._____ N ____, в качестве предоставления

 государственной  преференции   в  порядке,  установленном  главой 5

 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О  защите  конкуренции"

 (далее - Федеральный  закон  N 135-ФЗ),  в  целях,  предусмотренных

 статьей 19 Федерального закона N 135-ФЗ.*

 ___________________

 * Абзац включается в  текст  Договора   в   случае,   если   Объект

 предоставлен    Ссудополучателю    на   основании   государственной

 преференции в установленном порядке.

 Цель использования Объекта: _______________________________________

 __________________________________________________________________.

 швартовка судов,  с  установкой/без  установки  причала,  плавучего

 объекта (плавучий  причал,  понтон и иные плавучие объекты) в целях

 посадки и высадки пассажиров   в   соответствии  с правовыми актами

 Санкт-Петербурга в периоды навигации;  иная  цель,  предусмотренная

 распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.

 Объект  не   является  объектом  культурного  наследия  /  является

 объектом культурного наследия на основании _______________________/

 расположен в границах объекта культурного  наследия / расположен  в

 границах зоны охраны объекта культурного наследия.

    1.2. Сведения об Объекте, изложенные в Договоре и приложениях  к

 нему, являются достаточными для надлежащего использования Объекта в

 соответствии с целями, указанными в п. 1.1 Договора.

    1.3. Вариант 1.  (Включается  в  текст  договора,  если  Договор

 заключается на срок один год и более).

 Договор заключен на срок ____________________ и вступает в силу для

 сторон  Договора   с   момента   подписания.    Договор    подлежит

 государственной регистрации.

 Вариант 2. (Включается в текст договора во всех остальных случаях).

 Договор заключен на срок ______________ и вступает в силу с момента

 его подписания.

    1.4. Периоды использования  Объекта  устанавливаются  в  течение

 срока Договора в периоды навигации с 01 мая по 01 ноября  ежегодно.

 Начало  и  окончание  периодов  использования  Объекта  могут  быть

 изменены,  но  не  более  чем  на 20 календарных дней, отдельно для

 начала и для   окончания   периода   использования   Объекта,   что

 оформляется   актами  приема-передачи  между   Ссудополучателем   и

 Ссудодателем:

    1.4.1. Изменение   даты   начала   и / или   окончания   периода

 использования  Объекта  в  сторону  его  сокращения  осуществляется

 согласно уведомлению, направляемому Ссудополучателем Ссудодателю не

 менее, чем за 10 календарных дней.

    1.4.2. Изменение   даты   начала   и / или   окончания   периода

 использования  Объекта  в  сторону  его  увеличения  осуществляется

 согласно уведомлению, направляемому Ссудополучателем Ссудодателю не

 менее, чем за 5 рабочих дней, при условии, что навигация открыта.

                     2. Права и обязанности Сторон

    2.1. Ссудодатель обязан:

    2.1.1. Передать Ссудополучателю Объект по акту  приема-передачи:

 не позднее 10 дней  с  даты  подписания  Договора  в  случае,  если

 договор    подписывается    в   период   навигации,   установленный

 пунктом 1.4 Договора (далее - период навигации);

 не позднее 10 дней с момента начала  периода  навигации  в  случае,

 если Договор подписывается в межнавигационный период.

 Акт   приема-передачи   Объекта   подписывается   Ссудодателем    и

 Ссудополучателем.

    2.1.2. За свой счет производить капитальный ремонт  Объекта;  не

 менее чем за  два  месяца  письменно  уведомить  Ссудополучателя  о

 необходимости   освобождения  Объекта  в  связи   с   принятыми   в

 установленном    порядке    решениями    о    проведении   ремонта,

 капитального ремонта,  реконструкции  Объекта,  проведение  которых

 осуществляется    на   основании   соответствующих   адресных   или

 адресно-инвестиционных    программ,   принимаемых   уполномоченными

 органами  исполнительной  власти  города  Санкт-Петербурга  или  их

 подведомственными учреждениями. Настоящий пункт  не  распространяет

 свое действие на аварийные и аварийно-восстановительные работы.

    2.1.3. Не препятствовать Ссудополучателю в использовании Объекта

 в соответствии с целями, установленными п. 1.1 Договора.

    2.1.4. В случае аварии  на  Объекте,  произошедшей  не  по  вине

 Ссудополучателя,  оказывать  Ссудополучателю необходимое содействие

 по устранению последствий такой аварии.

    2.1.5. Принимать Объект от Ссудополучателя и  передавать  Объект

 Ссудополучателю  по  акту  приема-передачи  в  связи  с  началом  и

 завершением  его  использования в периоды навигации либо в периоды,

 определяемые в соответствии с п.п. 1.4.1 и 1.4.2 Договора.

    2.1.6. Принять Объект по акту приема-передачи по окончании срока

 действия Договора либо при досрочном освобождении Объекта.

    2.1.7. В случае получения Ссудодателем уведомления от федеральных

 или   региональных  органов  власти  о  необходимости  освобождения

 Объекта на определенный период, направить посредством  факсимильной

 связи, электронной почтой  по  реквизитам,  указанным  в  разделе 9

 Договора, соответствующее уведомление, не позднее, чем за  2  (два)

 дня до даты временного  освобождения  занимаемого  Ссудополучателем

 Объекта.

    2.2. Ссудополучатель обязан:

    2.2.1. Использовать Объект в соответствии с  п. 1.1  Договора  и

 установленными законодательством санитарными нормами  и  правилами,

 требованиями пожарной  безопасности,  нормами  законодательства  об

 охране памятников истории и культуры, охраны  окружающей  природной

 среды, а также иными правилами, действующими в отношении Объекта.

 Не позднее 1 (одного) месяца с даты заключения Договора:

 - согласовать  схему  размещения  судов  и/или  причала,  плавучего

 объекта (плавучего причала, понтона  и  иного  плавучего  объекта),

 швартуемых к  Объекту,  в  органе,  ответственном  за  безопасность

 движения на реках и  каналах  Санкт-Петербурга,  и  представить  ее

 Ссудодателю в течение 10 календарных дней с даты ее утверждения;

 - согласовать внешний вид и  габариты  причала,  плавучего  объекта

 (плавучего причала, понтона и иного плавучего  объекта)  в  органе,

 уполномоченном осуществлять контроль за  использованием  памятников

 истории и культуры.

 Не позднее 10 дней с даты заключения Договора:

 - представить Ссудодателю информацию и документы  о  принадлежности

 судов и/или причала, плавучего объекта (плавучего причала,  понтона

 и иного плавучего объекта), швартуемых к Объекту, и их  техническом

 состоянии (свидетельство о праве собственности  на  судно  или иной

 правоустанавливающий   документ,  судовой  билет,  свидетельство  о

 годности судна к  плаванию,  судовое  санитарное  свидетельство  на

 право плавания, акт ежегодного  освидетельствования  судна  и  иные

 документы);

 - представить лицензию на осуществление деятельности по  перевозкам

 внутренним водным транспортом пассажиров.

    2.2.2. Поддерживать Объект в  полной  исправности  и  надлежащем

 техническом,   санитарном  и  противопожарном  состоянии,  выполняя

 требования правил и норм, действующих в отношении  Объекта,  в  том

 числе в течение всего срока действия Договора за  счет  собственных

 средств   производить   текущий   ремонт   Объекта,   связанный   с

 деятельностью Ссудополучателя,  с  учетом  требований  Комитета  по

 государственному   контролю,   использованию  и  охране  памятников

 истории и культуры (далее - КГИОП)  (в случае, если Объект является

 объектом культурного  наследия),  и  производить  текущий  ремонт в

 случае направления  предписания  Ссудодателя  о  необходимости  его

 проведения, в сроки и с учетом условий, указанных в предписании.

    2.2.3. Обеспечить сохранность  инженерных  сетей,  коммуникаций,

 конструктивных элементов Объекта, включая швартовые  приспособления

 (рымы, кнехты и т.п.).

    2.2.4. Не производить  на  Объекте  без  письменного  разрешения

 Ссудодателя     любых     изменений,     вызванных    потребностями

 Ссудополучателя, в отношении элементов Объекта.

 В случае обнаружения Ссудодателем  нарушения  целостности  Объекта,

 любых   изменений,   произведенных   Ссудополучателем  в  отношении

 Объекта, таковые  должны  быть  ликвидированы  Ссудополучателем,  а

 Объект приведен в прежний вид за  его  счет  в  срок,  определяемый

 предписанием Ссудодателя.

    2.2.5. Соблюдать требования территориальных органов  Федеральной

 службы по надзору в сфере защиты прав потребителей  и  благополучия

 человека (далее - органы Роспотребнадзора), Министерства Российской

 Федерации по делам гражданской обороны,  чрезвычайным  ситуациям  и

 ликвидации   последствий  стихийных  бедствий  (далее - органы  МЧС

 России), а также  иных  правил  и  норм,  действующих  в  отношении

 Объекта.

    2.2.6. Освободить и передать Объект по  акту  приема-передачи  в

 связи с аварийным состоянием Объекта или в случае постановки Объекта

 (части Объекта)   на   плановый   капитальный   ремонт   в   сроки,

 определенные уведомлением Ссудодателя.

    2.2.7. Не  хранить   и    не   использовать    вблизи    Объекта

 огневзрывоопасные и токсичные вещества.

    2.2.8. Немедленно  извещать  Ссудодателя  о всяком  повреждении,

 аварии или ином событии, нанесшем  (или грозящем  нанести)  Объекту

 ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению

 угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения Объекта.

 Обеспечивать беспрепятственный доступ  на   Объект   представителям

 Ссудодателя для выполнения необходимых ремонтных  работ,  работ  по

 ликвидации аварий.

    2.2.9. В случае выявления Ссудодателем повреждений Объекта  (или

 его частей), связанных с деятельностью Ссудополучателя,  возместить

 Ссудодателю сметную стоимость работ по приведению его в  состояние,

 указанное в акте приема-передачи, в течение 10 (десяти) дней с даты

 предоставления заверенной копии сметы Ссудополучателю Ссудодателем.

    2.2.9.1. Сметный расчет составляется Ссудодателем  на  основании

 данных,    содержащихся    в   подготовленном   Ссудодателем   акте

 обследования Объекта, в котором фиксируется  техническое  состояние

 Объекта, а также наличие и характер повреждений.

    2.2.9.2. Заверенная    копия   сметы   вручается   представителю

 Ссудополучателя или направляется почтой по адресу  Ссудополучателя,

 указанном   в    разделе  9   договора.   Копия   сметы   считается

 представленной   надлежащим  образом  Ссудополучателю  Ссудодателем

 также в случаях если: Ссудополучатель отказался от получения  копии

 сметы и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи;

 несмотря  на  почтовое  извещение,  Ссудополучатель  не  явился  за

 получением копии сметы, направленной Ссудодателем  в  установленном

 порядке, о чем организация почтовой связи уведомила Ссудодателя;

 копия сметы не вручена в связи  с  отсутствием  Ссудополучателя  по

 указанному адресу, копия сметы вручена уполномоченному лицу филиала

 или представительства Ссудополучателя.

    2.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием

 которых является   или   может   явиться   какое-либо   обременение

 предоставленных    Ссудополучателю    по    настоящему     Договору

 имущественных прав, без письменного разрешения Ссудодателя.

    2.2.11. Обеспечивать представителям Ссудодателя беспрепятственный

 доступ  на  Объект  в  любое  время  для  его  осмотра  и  проверки

 соблюдения условий его использования, а также  проверки  соблюдения

 условий Договора.

    2.2.12. В течение 10 (десяти) рабочих  дней  с  даты  подписания

 Договора   представить   Ссудодателю  проект  договора  страхования

 Объекта  на  период  действия  Договора  от  рисков  пожара  (кроме

 поджога), взрыва (кроме подрыва), стихийных  бедствий  (наводнения,

 шторма, молнии,  бури,  ливня,   града,   урагана,   землетрясения,

 необычных  для  данной  местности  морозов,  обильных  снегопадов),

 противоправных    действий    третьих    лиц   (поджога,   подрыва,

 повреждения),   аварий   отопительной   системы,   водопроводных  и

 канализационных   систем,  затопления,  а  также  всех  иных  видов

 рисков, страхование которых  предусмотрено  действующим  российским

 законодательством   и   правовым   актом   Комитета   имущественных

 отношений     Санкт-Петербурга     в     обязательном      порядке,

 выгодоприобретателем  по  которым  выступает  Ссудополучатель  либо

 (в случае  уничтожения  Объекта)  Комитет  имущественных  отношений

 Санкт-Петербурга.

 Ссудодатель   в   течение   7  (семи)  рабочих  дней  рассматривает

 представленный   Ссудополучателем   проект   договора   страхования

 Объекта и направляет Арендатору.

 В течение  10  (десяти)   календарных   дней   с   даты   получения

 согласованного Ссудодателем проекта  договора  страхования  Объекта

 Ссудополучатель обязан представить Ссудодателю  копию  заключенного

 в  соответствии  с  согласованным  Ссудодателем  проектом  договора

 страхования Объекта.

    2.2.13. При   наступлении  страхового  случая,  предусмотренного

 договором   страхования,  незамедлительно  сообщить  о  происшедшем

 Ссудодателю,  страховой  организации,  а  также  в  соответствующие

 компетентные     органы     (Комитет     имущественных    отношений

 Санкт-Петербурга, полицию, органы  МЧС  России,  КГИОП  и  т.п.)  и

 предоставить представителям Ссудодателя,  страховой  организации  и

 соответствующих компетентных органов возможность осмотреть  Объект,

 а также проверить соблюдение условий по договору страхования.

    2.2.14. Выполнять в установленный срок предписания  Ссудодателя,

 органов МЧС России, органов Роспотребнадзора и иных  контролирующих

 органов   о  принятии  мер  по  ликвидации  ситуаций,  возникших  в

 результате   деятельности   Ссудополучателя,  ставящих  под  угрозу

 сохранность Объекта,  экологическую  и  санитарную  обстановку  вне

 Объекта, а также  по   соблюдению   обязательств   Ссудополучателя,

 предусмотренных условиями Договора.

    2.2.15. С  момента  подписания  Сторонами  акта  приема-передачи

 Объекта нести риск  случайной  гибели  или  случайного  повреждения

 Объекта, также ответственность за вред, причиненный третьим лицам в

 результате использования вещи.

    2.2.16. Письменно   сообщать  Ссудодателю  в  порядке  и  сроки,

 установленные пп. 1.4 Договора, о предстоящем освобождении Объекта.

    2.2.17. Передать Ссудодателю Объект по акту  приема-передачи  не

 позднее 10 (десяти) календарных дней после прекращения Договора,  а

 также ежегодно передавать Ссудодателю  Объект  в  конце  завершения

 периода навигации  либо  периода,  определяемого  в  соответствии с

 п.п. 1.4.1 и  1.4.2  Договора,   в   том   состоянии,   в   котором

 Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа и текущего

 ремонта Объекта, произведенного в соответствии с п. 2.2.2 Договора.

    2.2.18. Обеспечивать доступ граждан и юридических лиц на  Объект

 как на территорию общего пользования.

    2.2.19. Не допускать несанкционированные действия по  размещению

 плавательных средств непосредственно вдоль  Объекта  на  расстоянии

 15  метров   в  каждую  сторону  от  его  границ  и  самостоятельно

 предпринимать меры,  препятствующие  таким  действиями  со  стороны

 третьих лиц, а именно:

 - осуществлять   размещение   судов,   причала,  плавучего  объекта

 (плавучий причал, понтон и иные  плавучие  объекты),  информация  о

 принадлежности    которых     представлена    Ссудополучателем    в

 соответствии с пунктом 2.2.1  Договора,  исключительно в пределах и

 порядке, предусмотренных схемой размещения  судов,  предоставляемой

 Ссудополучателем   в   рамках   исполнения   вышеуказанного  пункта

 Договора;

 - не допускать в пределах указанной зоны швартовку судов  к  стенке

 набережной,   к  судам  или  плавучим   объектам   Ссудополучателя,

 информация о  принадлежности которых в соответствии с пунктом 2.2.1

 Договора не представлена Ссудополучателем;

 - в течение  одного  календарного   дня   с   момента   обнаружения

 несанкционированных   действий  уведомить  об  этом  Ссудодателя  с

 обязательным приложением фотографий, фиксирующих  место  нарушения,

 наименование и регистрационные данные плавательного средства.

    2.2.20. Если   Объект  является  объектом  культурного  наследия

 (независимо от внесения Объекта  в  единый  государственный  реестр

 объектов культурного наследия  (памятников  истории  и  культуры)),

 выполнять за свой счет требования Федерального  закона N 73-ФЗ),  в

 том числе установленные статьей 47.2,  пунктами  1-3  статьи  47.3,

 установленный статьей 5.1 Федерального закона N 73-ФЗ особый  режим

 использования территории  объекта  культурного  наследия/земельного

 участка,   в   границах  которого  располагается  Объект,  а  также

 требования действующих в отношении Объекта охранных документов.

    2.2.21. Выполнять за свой счет в отношении  Объекта  требования,

 предусмотренные охранным обязательством,  копия  которого  является

 приложением 2 к настоящему Договору  (за  исключением  производства

 ремонтных  работ / работ  по  сохранению  Объекта,  производимых  в

 соответствии   с   пп.5.8  Договора),  в  порядке  и  на  условиях,

 установленных  Федеральным  законом  N 73-ФЗ,  указанным   охранным

 обязательством и настоящим Договором, включая следующие:

 созданные    во    исполнение   требований   настоящего   Договора,

 действующего законодательства и охранного обязательства в отношении

 Объекта, являющегося объектом  культурного  наследия,  отделимые  и

 неотделимые улучшения Объекта и любые  иные  результаты  исполнения

 указанных требований являются собственностью Ссудодателя, поступают

 в пользование Ссудополучателя в соответствии с условиями Договора;

 - стоимость улучшений, произведенных по инициативе  Ссудополучателя

 в    результате    работ    по   сохранению   Объекта,   возмещению

 Ссудополучателю не подлежит;

 - Ссудополучатель обязуется ежегодно в срок до 01  июля  направлять

 в  орган  власти,  утвердивший  указанное  охранное  обязательство,

 уведомление  о  выполнении  требований  охранного  обязательства  в

 соответствии   с   требованиями   к   форме   и  содержанию  такого

 уведомления, установленными для собственников объектов  культурного

 наследия приложением N 3 к приказу Минкультуры России от 01.07.2015

 N 1887; направлять копию указанного уведомления Ссудодателю  в  тот

 же срок*.

 ____________________

 * Пункт 2.2.21 включается в текст Договора в  случае,  если  Объект

 является  объектом  культурного  наследия  и  в  отношении  Объекта

 утверждено охранное  обязательство,  предусмотренное  статьей  47.6

 Федерального закона N 73-ФЗ.

    2.2.22. Принять от Ссудодателя  копию  охранного  обязательства,

 утвержденного   в  отношении  Объекта  в  порядке,  предусмотренном

 ст. 47.6    Федерального    закона    N 73-ФЗ   (далее  -  охранное

 обязательство), а  также  уведомление  Ссудодателя  об  изменении в

 одностороннем  порядке  Договора  в  части  внесения  в  Договор  в

 качестве существенного  условия  обязательства  Ссудополучателя  по

 выполнению  требований,  предусмотренных  охранным  обязательством,

 приложенным к уведомлению.

 Указанным   уведомлением  Ссудодателя  могут  устанавливаться  иные

 условия и порядок  выполнения  требований  утвержденного  охранного

 обязательства, чем предусмотренные Договором.

 Ссудополучатель обязан выполнять за свой счет в  отношении  Объекта

 требования охранного  обязательства,  указанного  в  абзаце  первом

 настоящего пункта Договора (за исключением  производства  ремонтных

 работ / работ по сохранению Объекта,  производимых  в  соответствии

 с пп.5.8 Договора), на условиях и  в  порядке,  определенных  таким

 охранным       обязательством,       требованиями      действующего

 законодательства, уведомлением Ссудодателя и  настоящим  Договором,

 включая следующие:

 - созданные   во   исполнение   требований  Договора,  действующего

 законодательства,   охранного   обязательства   и   иных   охранных

 документов в отношении Объекта,  являющегося  объектом  культурного

 наследия, отделимые  и  неотделимые  улучшения Объекта и любые иные

 результаты исполнения указанных требований являются  собственностью

 Ссудодателя, поступают в пользование Ссудополучателя в соответствии

 с условиями Договора;

 - Ссудополучатель обязуется ежегодно в  срок  не  позднее  01  июля

 направлять   в   орган   власти,   утвердивший  указанное  охранное

 обязательство,   уведомление   о  выполнении  требований  охранного

 обязательства в соответствии с требованиями к  форме  и  содержанию

 такого   уведомления,  установленными  для  собственников  объектов

 культурного наследия приложением N 3 к приказу  Минкультуры  России

 от   01.07.2015   N 1887;   а  также  направлять  копию  указанного

 уведомления Ссудодателю в тот же срок.*

 ________________

 * Пункт 2.2.22 включается в Договор, если в  отношении  Объекта  не

 утверждено   охранное   обязательство,   предусмотренное   ст. 47.6

 Федерального закона N 73-ФЗ.

    2.2.23. В течение 3 (трех) месяцев с  даты  подписания  Договора

 представить Ссудодателю заверенную копию  договора  на  техническое

 обслуживание   и   текущий    ремонт    Объекта   с   организацией,

 обеспечивающей техническое обслуживание и ремонт Объекта.

 Ссудополучатель   обязан   своевременно   производить   оплату   по

 указанному договору.

    2.2.24. Представить Договор  на  государственную  регистрацию  в

 орган,    осуществляющий   государственный   кадастровый   учет   и

 государственную регистрацию прав, и в течение 5 (пяти) рабочих дней

 со дня его получения  с  государственной   регистрации   возвратить

 Ссудодателю оригинальный экземпляр Договора. Оплаченная Ссудодателем

 государственная пошлина не подлежит компенсации Ссудодателем.*

 ______________

 * Пункт 2.2.24 включается в Договор  в  случае,  если  он  подлежит

 государственной регистрации.

    2.2.25. Обеспечить безопасное размещение судов, плавучих объектов,

 плавательных средств, исключающих их опрокидывание, навал на Объект

 и иные возможные ситуации, которые могут нанести ущерб Объекту.

    2.2.26. Предпринимать все необходимые меры с  целью  недопущения

 повреждения    Объекта    плавательными    средствами    в   случае

 неблагоприятных погодных условий (шторм, буря, ураган и иное).

    2.2.27. В   случае  получения  Ссудополучателем  от  Ссудодателя

 уведомления о необходимости освобождения  Объекта  на  определенный

 период,   предусмотренного   пунктом   2.1.7  настоящего  Договора,

 освободить Объект в сроки и на  период,  указанный  в  уведомлении,

 направленном Ссудодателем.

    2.2.28. Выполнять   установленные  законодательством  Российской

 Федерации  и  Санкт-Петербурга  требования  к  антитеррористической

 защищенности Объекта.

    2.2.29. Соблюдать требования законодательства о соблюдении тишины

 и покоя граждан в ночное время, в выходные и праздничные дни.

    2.2.30. В межнавигационный период не препятствовать  доступу  на

 Объект для  освидетельствования  и  проведения  сезонных  работ  по

 содержанию.

    2.2.31. Швартовать суда и  плавучие  объекты  (плавучий  причал,

 понтон   и  иные  плавучие  объекты)  в  установленном  порядке  за

 существующие швартовные устройства.

                    3. Ответственность Сторон

    3.1. За   неисполнение   или   ненадлежащее   исполнение   своих

 обязанностей   по   Договору   Стороны   несут   ответственность  в

 соответствии с условиями Договора и  действующим  законодательством

 Российской Федерации.

    3.2. Ссудодатель   в  случае  нарушения  им  пп. 2.1.1  Договора

 уплачивает   Ссудополучателю   штраф   в  размере  2  установленных

 федеральным законом минимальных размеров оплаты труда,  применяемых

 для исчисления платежей по  гражданско-правовым  обязательствам  на

 момент  нарушения  обязательства  (далее - МРОТ),  за  каждый  день

 просрочки.

    3.3. В случае несвоевременной передачи Ссудополучателем  Объекта

 в соответствии с пп. 2.2.17 Договора он уплачивает штраф в  размере

 2 МРОТ за каждый день просрочки.

    3.4. В   случае   несвоевременного   выполнения   требований   в

 соответствии  с  пп.2.2.5  Договора,  предписаний  или  требований,

 содержащихся  в  уведомлениях  в  соответствии с пп. 2.2.4 и 2.2.27

 Договора, Ссудополучатель уплачивает штраф  в  размере  2  МРОТ  за

 каждый день просрочки.

    3.5. В   случае   несвоевременного   исполнения   обязательства,

 предусмотренного  пп. 2.2.9  Договора,  Ссудополучатель  уплачивает

 пени в размере 0,05% от суммы  сметной  стоимости  за  каждый  день

 просрочки.

    3.6. В случае  отсутствия  в  течение  срока,  установленного  в

 пп. 2.2.1 Договора, согласованной  в  установленном  порядке  схемы

 размещения   судов  и/или  причала,  плавучего  объекта  (плавучего

 причала,   понтона  и  иного  плавучего  объекта),  непредставления

 Ссудодателю документов о швартуемых  к  Объекту  судах  и  плавучих

 объектах, Ссудополучатель уплачивает штраф  в  размере  2  МРОТ  за

 каждый день просрочки.

    3.7. Ссудополучатель   отвечает  перед  Ссудодателем  за  ущерб,

 причиненный в результате повреждения Объекта, несет риск  случайной

 гибели   или  случайного  повреждения  Объекта  в  соответствии   с

 действующим законодательством.

    3.8. В случае нарушения иных  условий  Договора  Ссудополучатель

 уплачивает штраф в размере 10 МРОТ.

    3.9. Уплата штрафа и пеней не освобождает Стороны от  выполнения

 лежащих на них обязательств по  Договору  и  устранения  допущенных

 нарушений. Штраф и   пени   вносятся   Ссудополучателем   на   счет

 Ссудодателя, указанный в разделе 10 Договора.

               4. Изменение или расторжение Договора

    4.1. Вносимые дополнения или изменения рассматриваются Сторонами

 в тридцатидневный срок  и  оформляются  дополнительным  соглашением

 Сторон.

 Договор может быть возобновлен   на   неопределенный   срок   кроме

 случаев,   установленных   законодательством.  По  истечении  срока

 Договора, указанного в п. 1.3 Договора, заключение такого  договора

 на новый срок с Ссудополучателем,  надлежащим  образом  исполнявшим

 свои   обязанности,   осуществляется   в  порядке,  предусмотренном

 статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ  "О  защите

 конкуренции".

    4.2. Договор может  быть  досрочно  расторгнут  Ссудодателем  на

 основании  решения  суда  при  наличии  следующих нарушений условий

 Договора:

    4.2.1. При   необеспечении  Ссудополучателем  в  соответствии  с

 пп. 2.2.8,   2.2.11     Договора     беспрепятственного     доступа

 представителям на Объект для  его  осмотра  и  проверки  соблюдения

 условий Договора.

    4.2.2. Если  Ссудополучатель  умышленно  или  по  неосторожности

 существенно  ухудшает   состояние   Объекта   либо   не   выполняет

 обязанности,   предусмотренные   пп. 2.2.4   (в   части  устранения

 недостатков, указанных в предписании Ссудодателя,  в  установленный

 срок), 2.2.5 Договора.

    4.2.3. При отсутствии согласованной в установленном порядке схемы

 размещения   судов,   непредставления   Ссудодателю  документов   о

 швартуемых   судах,   плавучих  объектах  к  Объекту,  указанных  в

 пп. 2.2.1 Договора, или при наличии нарушения  требований  пожарной

 безопасности, санитарных и иных  правил,  действующих  в  отношении

 Объекта, зафиксированного соответствующим уполномоченным органом.

    4.3. Ссудодатель вправе отказаться от Договора  в  одностороннем

 порядке без обращения в суд при наличии следующих нарушений условий

 Договора:

    4.3.1. В случае уклонения  Ссудополучателя  от  подписания  акта

 приема-передачи Объекта в соответствии с пп. 2.2.17 Договора.

    4.3.2. В   случае   неисполнения   или   частичного   исполнения

 Ссудополучателем обязанностей, предусмотренных  пп. 2.2.9,  2.2.10,

 2.2.12, 2.2.14, 2.2.18, 2.2.20, 2.2.21, 2.2.23, 2.2.27 Договора,  а

 также   в  случае  неоднократного,  трех  и  более  раз,  нарушений

 пункта 2.2.19 Договора.

    4.4. В случаях, указанных в п. 4.3 Договора,  Договор  считается

 расторгнутым с момента получения  Ссудополучателем  уведомления  об

 отказе от исполнения Договора.  Момент  получения  Ссудополучателем

 уведомления определяется в любом случае не позднее 5  дней  с  даты

 отправки заказным письмом по адресу, указанному в  Договоре.  Отказ

 от Договора не освобождает Ссудополучателя от необходимости выплаты

 неустойки (штрафа, пени).

                            5. Особые условия

    5.1. Права третьих лиц на Объект - ___________________.

    5.2. В случае смерти Арендатора, когда  им  является  гражданин,

 его права и обязанности по Договору наследнику не переходят.

    5.3. В аварийных ситуациях на  Объекте,  которые  могут  повлечь

 порчу Объекта, при  отсутствии  Ссудополучателя  Ссудодатель  имеет

 право доступа на Объект в целях устранения аварии.

    5.4. Ссудодатель вправе обеспечивать уведомление Ссудополучателя

 о сведениях по поводу исполнения обязательств по  Договору,  в  том

 числе   с   использованием  средств  электронной  почты,  оператора

 мобильной (сотовой) связи посредством  SMS-уведомлений  (сообщений)

 на телефонный   номер   (телефонные   номера)   средств   мобильной

 (сотовой) связи Ссудополучателя, указанный (указанные) в Договоре.

 При  изменении  телефонного  номера  (телефонных  номеров)  средств

 мобильной (сотовой) связи, электронной почты Ссудополучатель обязан

 в течение  пяти  дней  письменно  уведомить  об  этом  Ссудодателя,

 сообщив новый телефонный номер (новые  телефонные  номера)  средств

 мобильной (сотовой) связи и адрес электронной почты.

    5.5. Государственная преференция предоставляется Ссудополучателю

 общим сроком на _______ (____________) лет*.

    5.6. В период владения (пользования) Объектом, полученным в виде

 государственной   преференции   (без  торгов),  Ссудополучателю  не

 изменять цель использования Объекта*.

    5.7. Ссудополучателю,   которому  предоставлена  государственная

 преференция,   запрещается  передача  прав  владения  (пользования)

 Объектом иным лицам*.

    5.8. Ссудополучатель обязан обеспечить в присутствии Ссудодателя

 беспрепятственный   доступ   на   Объект   представителей  УФАС  по

 Санкт-Петербургу для проверки использования Объекта в  соответствии

 с целью, указанной в пункте 1.1 Договора*.

 __________________

 * Пункты 5.5. - 5.8 включаются в  текст  Договора  в  случае,  если

 Объект предоставлен Ссудополучателю  на  основании  государственной

 преференции в установленном порядке.

    5.9. В   случае,   если   Объект  является объектом  культурного

 наследия, проведение ремонтных работ / работ по  сохранению Объекта

 выполняется   в   установленном  порядке  за  счет  Арендодателя  и

 определяется  дополнительным  соглашением к Договору в случае, если

 в    отношении    Объекта    утверждено   охранное   обязательство,

 предусмотренное   ст. 47.6   Федерального   закона  N 73-ФЗ,  после

 заключения Договора.*

 _____________

 * В пункт 5.9 Договора включаются условия охранного  обязательства,

 подлежащие выполнению за счет  Арендодателя,  если  при  подписании

 Договора в отношении  Объекта  утверждено  охранное  обязательство,

 предусмотренное статьей 47.6 Федерального закона N 73-ФЗ.

    5.10. __________________________________________________________

 __________________________________________________________________.

                          6. Прочие условия

    6.1. Доходы,   полученные   Ссудополучателем   от  использования

 Объекта, являются собственностью Ссудополучателя.

    6.2. Если состояние возвращаемого Объекта по окончании  Договора

 хуже    предусмотренного   Договором,   Ссудополучатель   возмещает

 Ссудодателю   причиненный   ущерб  в  соответствии  с   действующим

 законодательством Российской Федерации.

    6.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются

 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и  Ленинградской  области

 в соответствии с его компетенцией.

    6.4. Об  изменениях  наименования,  местонахождения,  банковских

 реквизитов   или   реорганизации   Стороны   обязаны   письменно  в

 двухнедельный срок сообщить друг другу со ссылкой на номер  и  дату

 Договора.

    6.5. Взаимоотношения   Сторон,   не  урегулированные  Договором,

 регламентируются действующим законодательством Российской

 Федерации.

    6.6. Договор подписан в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую

 силу.

                       7. Приложение к Договору

 1. Техническая документация на Объект.

 2. Охранное обязательство (прилагается к Договору  в  случае,  если

 Объект является объектом культурного наследия и в отношении Объекта

 утверждено   охранное   обязательство,   предусмотренное   ст. 47.6

 Федерального закона N 73-ФЗ).

                          9. Реквизиты Сторон

 Ссудодатель:                            Ссудополучатель:

 Санкт-Петербургское государственное

 бюджетное учреждение ______________

 ___________________________________

 ___________________________________

 Телефон: _________, Факс: _________

 Электронная почта _________________

 От Ссудодателя:                        От Ссудополучателя:

 _____________________

 _____________________

 _____________________

 _________________/____________/           _____________/__________/

 ___________________

 (2) в   отношении   физического   лица,   являющегося   гражданином

 Российской Федерации, следует  указать:  фамилию,  имя  и  отчество

 (последнее - наличии),   дату   и   место   рождения,  гражданство,

 страховой   номер   индивидуального   лицевого   счета   в  системе

 обязательного   пенсионного  страхования  (при  наличии),  а  также

 наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность;

 в отношении физического лица, являющегося гражданином  иностранного

 государства, - фамилию, имя и отчество (последнее -  при  наличии),

 дату  и  место  рождения,  гражданство,  наименование  и  реквизиты

 документа,  удостоверяющего  личность,  при наличии также страховой

 номер   индивидуального  лицевого  счета  в  системе  обязательного

 пенсионного страхования;

 в отношении физического лица, являющегося лицом без гражданства,  -

 фамилию, имя и отчество (последнее - при  наличии),  дату  и  место

 рождения, слова "лицо без гражданства",  наименование  и  реквизиты

 документа, удостоверяющего  личность,  при  наличии также страховой

 номер   индивидуального  лицевого  счета  в  системе  обязательного

 пенсионного страхования;

 в  отношении   российского   юридического   лица,   в   том   числе

 международной  организации,  созданной  на  территории   Российской

 Федерации, органа государственной  власти,  иного  государственного

 органа,   органа   местного  самоуправления - полное  наименование,

 идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный

 регистрационный номер;

 в   отношении   иностранного   юридического   лица,   в  том  числе

 международной организации,  созданной  на  территории  иностранного

 государства,   -   полное    наименование,    страну    регистрации

 (инкорпорации),    регистрационный    номер,    дату   регистрации,

 наименование  регистрирующего  органа,  адрес  (местонахождение)  в

 стране регистрации (инкорпорации), при наличии также

 идентификационный номер налогоплательщика.

                                Акт

                          Приема-передачи

 г. Санкт-Петербург                          "___"__________ 20__ г.

 Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение _________,

 ИНН ____________________________, ОГРН ___________________________,

 именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _____________________,

 действующего на основании доверенности _________________, именуемое

 в дальнейшем Ссудодатель, с одной стороны, и

 __________________________________________________________________,

                      (наименование организации)

 ИНН ____________________________, ОГРН ___________________________,

 в лице ___________________________________________________________,

                         (должность, Ф.И.О.)

 действующего на основании _________________, именуемое в дальнейшем

 "Ссудополучатель", с  другой стороны  (далее - Стороны),  составили

 настоящий   Акт,   подтверждающий,   что   Ссудодатель  передал,  а

 Ссудополучатель принял во временное пользование:

 часть с учетным номером ____________________, площадью _____ кв. м,

 протяженностью _______ м (спуск N ____), сооружения набережной реки

 ________________________________________, расположенного по адресу:

 __________________________________________________________________,

 с кадастровым номером _______________ (предыдущий кадастровый номер

 ______________), общей площадью застройки _____ кв. м, закрепленную

 на праве оперативного управления за Ссудодателем, в соответствии с

 договором безвозмездного пользования от _________________ N _______

 для швартовки судов, принадлежащих на  праве собственности или ином

 законном   праве   Ссудополучателю,  с  установкой / без  установки

 причала, плавучего объекта (плавучий причал, понтон и иные плавучие

 объекты) в целях посадки и  высадки  пассажиров  в  соответствии  с

 правовыми актами Санкт-Петербурга в периоды навигации.

 Общая   протяженность   сооружения   части  сооружения  набережной,

 передаваемого в безвозмездное пользование, составляет __________ м.

 Количество присоединений (рымы, кнехты и т.п.) ___________________.

 Состояние сооружения внешнего благоустройства (городской

 набережной)

 ___________________________________________________________________

 ___________________________________________________________________

 Особые отметки:

 ___________________________________________________________________

 ___________________________________________________________________

 Настоящий Акт приема-передачи подписан в двух экземплярах,  имеющих

 равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 Передал                                   Принял

 от Ссудодателя:                           от Ссудополучателя:

 _____________________

 _____________________

 _____________________

 _________________/____________/          _____________/__________/