Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 48. Сп4. Зона зеленых насаждений специального назначения
1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Основные виды разрешённого использования (код вида разрешенного использования) |
Условно разрешённые виды использования (код вида разрешенного использования) |
Вспомогательные виды использования |
Коммунальное обслуживание (3.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Объекты гаражного назначения (2.7.1) Обслуживание автотранспорта (4.9) Объекты придорожного сервиса (4.9.1) |
Благоустройство и озеленение Хозяйственные площадки Временные стоянки (парковки) автотранспорта |
2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области и (или) Вистинского сельского поселения, проектом планировки и межевания территории, действующими техническими регламентами, нормами, правилами и (или) архитектурно-планировочным заданием;
2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 0 м;
3) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
- предельное количество этажей - 3;
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%;
5) Иные показатели:
а) минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон:
- 50-100 м - 60%;
- до 300-500 м - 50%;
- 1000 м и более - 40%;
б) обязательна организация полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Сп4 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 50-56 настоящих Правил.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.