Статья 40.1. ПК. Зона портовых комплексов

Статья 40.1. ПК. Зона портовых комплексов

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешённого использования (код вида разрешенного использования)	Условно разрешённые виды использования (код вида разрешенного использования)	Вспомогательные виды использования
Объекты гаражного назначения (2.7.1) Коммунальное обслуживание (3.1) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Обслуживание автотранспорта (4.9) Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Склады (6.9) Железнодорожный транспорт (7.1) Автомобильный транспорт (7.2) Водный транспорт (7.3) Воздушный транспорт (7.4) Трубопроводный транспорт (7.5) Охрана Государственной границы Российской Федерации (8.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не установлены	Площадки отдыха Благоустройство и озеленение Хозяйственные площадки Временные стоянки (парковки) автотранспорта

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области и (или) Вистинского сельского поселения, проектом планировки и межевания территории, действующими техническими регламентами, нормами, правилами и (или) архитектурно-планировочным заданием;

2) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений - 0 м:

3) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению;

4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;

5) Иные показатели:

а) класс опасности объектов, размещаемых в зоне - I-V;

б) размер санитарно-защитных зон при размещении объектов:

- I класса опасности - 1000 м;

- II класса опасности - 500 м;

- III класса опасности - 300 м;

- IV класса опасности - 100 м;

- V класса опасности - 50 м;

в) минимальный процент озеленения земельных участков- 10%.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ПК и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 50-56 настоящих Правил.