Приложение N 1

Приложение N 1
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 10.04.2018 N 41-р

Приложение N 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 05.09.2013 N 99-р

Методика
определения размера платы за оказание ГУП "ГУИОН" услуг по техническому учету и технической инвентаризации объектов недвижимости

1. Базовый размер платы на конкретную работу (услугу), предусмотренную договором с заказчиком и выполняемую в нормативный срок, устанавливается путем суммирования размеров платы по составу работ, подлежащих выполнению при исполнении соответствующего договора.

2. Размер платы за оказание услуг определяется по формуле:

,

где:

- плата за оказание услуг;

- плата за единицу на данный вид работ;

- количество единиц работы.

3. Расчет размеров платы за оказание услуг по техническому учету и технической инвентаризации объектов недвижимости осуществляется с применением Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденных приказом Госстроя РФ от 15.05.2002 N 79 (далее - Нормы времени). В случае выполнения работ, не предусмотренных Нормами времени, или изменения технологических условий выполнения работ нормативный срок на выполнение соответствующей работы определяется путем проведения хронометража.

4. Базовые размеры платы за работу (услугу) в составе работ, выполняемых по конкретному договору с заказчиком, определяются по формуле:

,

где:

- размер платы за единицу работы (услуги);

- расходы на основное производство;

- коэффициент учета в размере платы косвенных общепроизводственных и общехозяйственных расходов;

- коэффициент учета в размере платы плановых накоплений.

Косвенные общепроизводственные и общехозяйственные расходы включает в себя расходы общепроизводственных подразделений, связанных с организацией, обслуживанием и управлением основными производственными подразделениями, расходы подразделений, занятых в процессе продажи выполняемых (оказываемых) услуг, а также общехозяйственные расходы, возникающие в процессе общего управления предприятием.

Коэффициент учета в размере платы косвенных общепроизводственных и общехозяйственных расходов =1,33.

Коэффициент учета в размере платы плановых накоплений составляет =1,12.

5. Размер расходов на основное производство определяется по формуле:

,

где:

- расходы на основное производство;

- норма времени на выполнение/оказание единицы работы (услуги);

- часовая ставка оплаты труда исполнителя, непосредственно выполняющего (оказывающего) работу (услугу);

- коэффициент учета в расходах на оплату труда страховых взносов во внебюджетные фонды;

- коэффициент учета в размере платы косвенных производственных расходов, непосредственно связанных с основным производством.

Структура косвенных производственных расходов, непосредственно связанных с основным производством, включает в себя расходы на содержание основных производственных подразделений, непосредственно осуществляющих работы по техническому учету и технической инвентаризации, а также кадастровые работы. К данной группе относятся следующие расходы: расходы на оплату труда работников производственных подразделений, находящихся на повременно-премиальной системе оплаты труда, включая страховые взносы в государственные внебюджетные фонды; расходы на приобретение материалов и списание основных средств; расходы на содержание помещений, в том числе на ремонт помещений; расходы на услуги связи; расходы на содержание автотранспорта; амортизационные отчисления; расходы на информационное сопровождение производственной деятельности; прочие расходы по основной производственной деятельности.

Коэффициент учета в размере платы косвенных производственных расходов, непосредственно связанных с основным производством, составляет =3,7.

6. При применении размеров платы для расчетов с заказчиками по технической инвентаризации и техническому учету предоставляются льготы в соответствующем размере от оплаты за выполнение работ следующим категориям граждан:

- лицам, признаваемым Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" инвалидами войны, ветеранами Великой Отечественной войны, ветеранами боевых действий;

- иным инвалидам первой и второй групп;

- лицам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк", сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, и приравненным к ним лицам;

- нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 статьи 21 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах".

Льгота в размере 30% от стоимости выполнения работ при изготовлении:

- выписки из реестровой книги проектно-инвентаризационного бюро при сроке исполнения соответствующих работ не менее 10 дней;

- технического паспорта на квартиру площадью до 55 кв. м при сроке выполнения соответствующих работ не менее 10 дней;

- при проведении первичной инвентаризации индивидуальных жилых строений площадью не более 100 кв. м при нормативном сроке выполнения соответствующих работ;

- при проведении работ по подтверждению адреса объекта, изготовлении справки о стоимости и составе домовладения, изготовлении документов на гараж, при сроке их выполнения не менее 10 дней.

При применении размеров платы по технической инвентаризации и техническому учету предоставляются льготы исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, осуществляющим функции государственного заказчика при размещении государственного заказа на поставки товаров (выполнение работ, оказание услуг) для государственных нужд Санкт-Петербурга в сфере проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в размере 30% от стоимости выполнения работ по первичной технической инвентаризации.

При применении размеров платы по технической инвентаризации и техническому учету предоставляются льготы в размере 30% от стоимости выполнения соответствующих работ:

- физическим лицам при изготовлении технического паспорта на квартиру, являющуюся коммунальной, в целях приватизации при сроке выполнения соответствующих работ не менее 10 дней;

- пенсионерам при изготовлении технического паспорта на квартиру площадью до 55 кв. м в целях приватизации при сроке выполнения соответствующих работ не менее 10 дней.

Льготы, указанные в настоящем пункте, предоставляются в случае предоставления документов, подтверждающих основания представления льгот.

7. Данной Методикой предусматривается периодичность пересмотра размеров платы не более одного раза в год. Целью этого служит учет инфляционных процессов и обеспечение рентабельности деятельности предприятия.