Приложение 3. Договор о предоставлении режима государственной поддержки инвестиционной деятельности в Ленинградской области

Приложение 3
к Порядку...

 (Примерная форма)

                                Договор

           о предоставлении режима государственной поддержки

          инвестиционной деятельности в Ленинградской области

 г. Санкт-Петербург                       "___"__________ 20___ года

   Субъект Российской Федерации - Ленинградская область, именуемая в

 дальнейшем Ленинградская область, в лице Губернатора  Ленинградской

 области __________________________________________________________,

                          (фамилия, имя, отчество)

 действующего на основании Устава  Ленинградской  области,  с  одной

 стороны, и ________________________________________________________

                 (полное наименование организации с указанием

                        организационно-правовой формы)

 __________________________________________________________________,

 именуемая в дальнейшем Инвестор, в лице ___________________________

                                 (должность, фамилия, имя, отчество)

 __________________________________________________________________,

 действующего на основании _________________________________________

                             (наименование документа, на основании

                                    которого действует лицо)

 __________________________________________________________________,

            (полное наименование организации с указанием

                   организационно-правовой формы)

 именуемая в дальнейшем Оператор, в лице ___________________________

                                 (должность, фамилия, имя, отчество)

 __________________________________________________________________,

 действующего на основании ________________________________________,

                            (наименование документа, на основании

                                   которого действует лицо)

 с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили договор

 о предоставлении режима  государственной  поддержки  инвестиционной

 деятельности   в  Ленинградской  области,  именуемый  в  дальнейшем

 Договор, о нижеследующем:

                          1. Предмет Договора

   1.1. В целях развития инвестиционной деятельности на территории

 Ленинградской   области  и  привлечения  инвестиций  в  экономику

 региона, в соответствии с законодательством Российской Федерации,

 областным   законодательством,  на  основании  областного  закона

 от 29  декабря  2012  года  N 113-оз  "О  режиме  государственной

 поддержки организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность

 на территории  Ленинградской  области,  и  внесении  изменений  в

 отдельные законодательные акты  Ленинградской  области"  (далее -

 областной закон от 29 декабря 2012 года N 113-оз) для Инвестора и

 Оператора   устанавливается   режим   государственной   поддержки

 инвестиционной деятельности в рамках и на условиях,  определенных

 Договором.

   1.2. Инвестор за счет собственных и (или) привлеченных  средств

 осуществил вложения на территории Ленинградской области на  общую

 сумму

 _______(______________) ____________________ в срок с ___________

        (сумма прописью) (наименование валюты) (число, месяц, год)

 до ___________________ в развитие _______________________________

    (число, месяц, год)           (вид экономической деятельности)

 в соответствии с бизнес-планом инвестиционного проекта __________

 ______________________________________" от _____________________.

 (наименование инвестиционного проекта)      (число, месяц, год)

 Оператор ведет операционную деятельность с использованием на праве

 аренды   основных  средств,  созданных  Инвестором  в  результате

 осуществления вложений на  территории  Ленинградской  области,  в

 соответствии с пунктом 1.2 Договора.

   1.3. Срок    применения    режима   государственной   поддержки

 инвестиционной деятельности составляет ________________ кварталов

                                     (количество кварталов)

 (с ___ квартала ____ года по ___ квартал ____ года включительно).

   1.4. Инвестор имеет право в  течение  срока  действия  Договора

 изменять   основные  параметры  инвестиционного  проекта  (объемы

 осуществления инвестиционных затрат с соответствующим  изменением

 сроков применения режима государственной поддержки инвестиционной

 деятельности,   перечень   создаваемых,   приобретаемых  и  (или)

 реконструируемых   объектов   основных   средств)   в    порядке,

 установленном пунктом 6.1 Договора.

   1.5. Ленинградская область предоставляет Инвестору и  Оператору

 режим государственной поддержки инвестиционной  деятельности,  на

 период   применения   которого   Инвестор   и   Оператор   вправе

 воспользоваться налоговыми льготами,  предусмотренными  областным

 законодательством:

 1.5.1. В соответствии с областными законами от  25  ноября  2003

 года N 98-оз "О налоге на имущество организаций" и от 29 декабря

 2012 года N 113-оз Инвестор освобождается от  уплаты  налога  на

 имущество   организаций,   зачисляемого   в   областной   бюджет

 Ленинградской   области,   в  отношении  имущества  (созданного,

 приобретенного путем осуществления вложений) и (или) в отношении

 увеличения  первоначальной  стоимости  имущества  в  случае  его

 реконструкции посредством осуществления  вложений.  Общая  сумма

 вложений при этом фиксируется пунктом 1.2 Договора.

 Перечень объектов основных средств(увеличения стоимости основных

 средств в случае реконструкции), в отношении которых применяется

 налоговая льгота по налогу на имущество организаций, определяется

 в соответствии с приложением к Договору.

 1.5.2. В соответствии с областным законом от 29 декабря 2012 года

 N 113-оз в отношении Оператора устанавливается налоговая  ставка

 налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в областной

 бюджет Ленинградской области, в размере __________________ проц.

                                         (налоговая ставка)

   1.6. Право на применение налоговых льгот возникает у Инвестора и

 Оператора начиная с 1-го числа первого месяца квартала, следующего

 за кварталом, по результатам  которого  суммарный  объем  вложений

 составит величину, дающую право на применение налоговых льгот,  но

 не ранее 1-го числа первого месяца квартала,  в  котором  заключен

 Договор (внесены соответствующие изменения в Договор).

                     2. Права и обязанности Сторон

   2.1. Инвестор и Оператор по Договору имеют  следующие  права  и

 обязанности:

 2.1.1. Инвестор ведет раздельный учет созданных, приобретенных и

 (или)   реконструированных  посредством  осуществления  вложений

 основных   средств,   предназначенных   для   использования    в

 производстве   продукции   (выполнения  работ,  оказания  услуг,

 управленческих и(или) коммерческих нужд организации) и введенных

 в эксплуатацию на  территории  Ленинградской  области  в  рамках

 инвестиционного проекта.

 2.1.2. Инвестор и Оператор  обязуются  по  официальному  запросу

 Ленинградской области представлять информацию о ходе  реализации

 инвестиционного проекта в срок не позднее пяти календарных  дней

 со дня  получения  официального  запроса  (если  иные  сроки  не

 оговорены в запросе).

 2.1.3. Инвестор   обязуется  ежегодно  до  1  июня  представлять

 Ленинградской области:

 копию бухгалтерского баланса предприятия с отметками  налогового

 органа   о  его  принятии,  заверенную  подписями  руководителя,

 главного бухгалтера и печатью (при наличии печати);

 копию налоговой декларации по налогу на имущество организаций за

 истекший налоговый период с отметками  налогового  органа  о  ее

 принятии, заверенную подписями руководителя, главного бухгалтера

 и печатью (при наличии печати);

 справку о суммах полученных налоговых льгот с разбивкой по видам

 налогов и объеме  начисленных  и  уплаченных  налогов  и  прочих

 обязательных платежей в бюджеты различных  уровней  за  отчетный

 год, заверенную подписями руководителя,  главного  бухгалтера  и

 печатью (при наличии печати).

 Оператор обязуется ежегодно до 1 июня представлять Ленинградской

 области:

 копию бухгалтерского баланса с отметками налогового органа о его

 принятии, заверенную подписями руководителя, главного бухгалтера

 и печатью (при наличии печати);

 копию налоговой декларации по налогу на  прибыль  организаций  с

 отметками налогового органа о ее принятии,  заверенную подписями

 руководителя, главного бухгалтера и печатью(при наличии печати);

 справку о выручке  от  реализации  продукции  за  отчетный  год,

 заверенную подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью

 (при наличии печати);

 справку о налоговой базе по налогу на прибыль  организаций  и  о

 суммах полученных налоговых льгот с разбивкой по видам налогов и

 объеме начисленных и уплаченных налогов  и  прочих  обязательных

 платежей в бюджеты различных уровней за отчетный год, заверенную

 подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью(при наличии

 печати).

 2.1.4. Инвестор и Оператор обязаны в  течение  пяти  календарных

 дней в письменном  виде  уведомить  Правительство  Ленинградской

 области о  своей  ликвидации  или  налоговой  перерегистрации  в

 другом  субъекте Российской Федерации.

 2.1.5. Действия   Инвестора   и   Оператора,   связанные  с   их

 реорганизацией (в том  числе   в   форме   слияния,   выделения,

 присоединения) и осуществленные в соответствии с законодательством

 Российской Федерации, не могут служить основанием для  изменения

 прав и обязанностей правопреемника Инвестора  или  Оператора  по

 Договору  (за  исключением  случаев,  подпадающих  под  действие

 пункта 2.1.4 Договора).

 2.1.6. Инвестор и Оператор имеют равные с другими инвесторами  и

 операторами соответственно права на осуществление инвестиционной

 деятельности, на получение и свободное использование результатов

 инвестиционной деятельности.

   Равенство условий  осуществления  инвестиционной  деятельности

 инвесторами и операторами обеспечивается:

   равенством   прав   доступа   к  информации,  собственником  и

 распорядителем которой являются  органы  государственной  власти

 Ленинградской   области  и  органы  местного  самоуправления  на

 территории Ленинградской области;

   равенством    прав   участия   в   проводимых   Правительством

 Ленинградской области или органами  местного  самоуправления  на

 территории Ленинградской области конкурсах, тендерах,  аукционах

 (за исключением закрытых);

   равенством прав на осуществление инвестиционной деятельности в

 условиях   режима   государственной   поддержки   инвестиционной

 деятельности.

 2.1.7. Инвестор    и    Оператор    имеют   право   пользоваться

 предоставленными по Договору налоговыми льготами по собственному

 усмотрению. При  этом  средства,  полученные  от  предоставления

 налоговых льгот, но не израсходованные за отчетный период, могут

 быть израсходованы в следующих периодах.

 2.1.8. Инвестор   и  Оператор  дают  согласие  на  представление

 уполномоченными   органами   по  запросу  Ленинградской  области

 информации,   касающейся   исполнения   Договора,    об   объеме

 осуществленных Инвестором  и  Оператором  налоговых  платежей  и

 полученных налоговых льгот.

   2.2. Ленинградская область по Договору имеет следующие права  и

 обязанности:

   Ленинградская область гарантирует Инвестору и Оператору, что  к

 ним не будут применяться действия, обязывающие либо приводящие  к

 осуществлению дополнительных финансовых  вложений,  не  связанных

 напрямую с реализацией инвестиционного проекта.

       3. Порядок осуществления Ленинградской областью контроля

        за соблюдением Инвестором и Оператором условий Договора

   Права   и   обязанности   Ленинградской   области,   контроль  за

 соблюдением Инвестором и Оператором условий Договора осуществляются

 уполномоченным   ею  органом  в  соответствии  с  законодательством

 Российской Федерации и областным  законодательством.  Ленинградская

 область уведомляет Инвестора и Оператора об органе,  уполномоченном

 осуществлять от  ее  имени  права  и  обязанности  по  Договору,  в

 разумный срок до начала осуществления указанным органом возложенных

 на него полномочий по Договору.

                        4. Срок действия Договора

   4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

   4.2. Срок  действия  Договора  прекращается   после   окончания

 исполнения Сторонами всех обязательств по Договору.

                          5. Разрешение споров

   5.1. При возникновении споров и конфликтных ситуаций в связи  с

 деятельностью Инвестора и (или) Оператора и выполнением Сторонами

 условий   Договора   они   разрешаются  путем  переговоров  между

 уполномоченными   представителями   Сторон   в   соответствии   с

 законодательством      Российской      Федерации,       областным

 законодательством и Договором.

   5.2. Претензия по исполнению  условий  Договора,  предъявленная

 одной из Сторон, должна быть  рассмотрена  другими  Сторонами  не

 позднее 15 календарных дней с момента ее получения. В этот же срок

 должны быть проведены переговоры в  соответствии  с  пунктом  5.1

 Договора.

                  6. Изменение и расторжение Договора

   6.1. Внесение изменений в  Договор  осуществляется  посредством

 заключения   дополнительного   соглашения   к  Договору  (далее -

 Дополнительное соглашение) в следующих случаях:

   а) изменение   объема   вложений,   осуществленных   в   рамках

 инвестиционного проекта и (или) увеличения периода предоставления

 режима государственной поддержки инвестиционной деятельности;

   б) корректировка (уменьшение)  указанного  в  Договоре  периода

 применения   режима   государственной   поддержки  инвестиционной

 деятельности при отчуждении (выбытии) объектов основных  средств,

 предусмотренном статьей 5 областного закона от  29  декабря  2012

 года N 113-оз.

   6.2. В   случае   возникновения   в  период  действия  Договора

 обстоятельств   непреодолимой   силы,   то  есть  чрезвычайных  и

 непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, препятствующих

 полностью или частично исполнению  обязательств  по  Договору  (а

 именно:   пожаров,   стихийных   бедствий,  блокад,  общественных

 волнений, беспорядков, запрещения экспорта и импорта, каких бы то

 ни было военных действий  либо  других  не  зависящих  от  Сторон

 обстоятельств),  срок  исполнения  обязательств  отодвигается  на

 период действия  этих обстоятельств, определенный с согласия всех

 Сторон и оформленный в виде Дополнительного соглашения к Договору,

 при   условии   направления   в   течение  10  календарных   дней

 соответствующего    уведомления   Стороной,   для   которой   эти

 обстоятельства наступили, других Сторон, если иное не предусмотрено

 Договором. Наступление обстоятельств  непреодолимой  силы  должно

 быть подтверждено официальным документом, выданным уполномоченной

 организацией.

   В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение

 Договора может быть отложено на срок  не  более  12  месяцев,  по

 истечении которых Договор может быть расторгнут.

   6.3. Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

   а) по соглашению Сторон;

   б) по инициативе Ленинградской области в случае:

 нарушения Инвестором и (или) Оператором условий  и  обязательств,

 принятых в соответствии с Договором;

 нарушения Инвестором  и (или)  Оператором  требований  областного

 закона от 29 декабря 2012 года N 113-оз;

 нарушения Инвестором и (или)  Оператором  Порядка  предоставления

 режима государственной поддержки  инвестиционной  деятельности на

 территории Ленинградской  области,  утвержденного  постановлением

 Правительства Ленинградской области;

 банкротства Инвестора и (или) Оператора;

   в) по инициативе  Инвестора   и  (или)   Оператора   в   случае

 неисполнения Ленинградской областью обязанностей по Договору.

                            7. Прочие условия

   7.1. Отношения    Сторон,    не    урегулированные   Договором,

 регулируются действующим законодательством Российской Федерации и

 областным законодательством.

   7.2. Если одно из положений Договора  является  или  становится

 незаконным, недействительным или невыполнимым по действующему или

 вновь    принятому  законодательству  в  течение  срока  действия

 Договора, такое положение изымается из текста Договора, а Договор

 толкуется и применяется так, как  если  бы  подобное  незаконное,

 недействительное или невыполнимое условие  никогда  не  было  его

 частью. Оставшиеся положения Договора сохраняют полную юридическую

 силу, на их действие не влияет незаконное,  недействительное  или

 невыполнимое положение или его изъятие из Договора.

   7.3. Договор заключен в шести  экземплярах  на  русском  языке,

 имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой

 из Сторон.

                     8. Реквизиты и подписи Сторон

      Ленинградская область                    Инвестор

 Губернатор Ленинградской области    _______________________________

                                            (должность Стороны)

 _________________________________   _______________________________

       (юридический адрес,                 (юридический адрес,

        реквизиты Стороны)                  реквизиты Стороны)

 __________/______________________   __________ /__________________/

 (подпись) (фамилия, инициалы)        (подпись) (фамилия, инициалы)

                                                Оператор

                                     _______________________________

                                           (должность Стороны)

                                     _______________________________

                                           (юридический адрес,

                                            реквизиты Стороны)

                                     _________ /___________________/

                                     (подпись) (фамилия, инициалы)