Приложение 3. Паспорт инвестиционного проекта, представляемого для проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения

Приложение 3
к Порядку проведения предварительного отбора
муниципальных образований, проектов жилищного
строительства, объектов социальной инфраструктуры
в целях участия в реализации мероприятий
по стимулированию программ развития жилищного
строительства субъектов Российской Федерации
в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное
жилье" государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации"

(Формы)

                                 Паспорт

    инвестиционного проекта, представляемого для проведения проверки

    инвестиционных проектов на предмет эффективности использования

  средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения

1. Наименование инвестиционного проекта:

____________________________________________________________________

по адресу: Ленинградская область,___________________________________

____________________________________________________________________

2. Цель инвестиционного проекта:

Ввод в эксплуатацию объекта_________________________________________

обеспечит часть (из необходимых__________мест) потребности населения

строящегося микрорайона в новых местах в объектах дошкольного или

общего (нужное указать) образования и обеспечит дальнейшее развития

жилищного строительства и ввод в эксплуатацию не менее___тыс. кв. м,

жилья в 2019 году.

3. Срок реализации инвестиционного проекта:____________.

4. Форма реализации инвестиционного проекта (строительство,

реконструкция объекта капитального строительства, иные инвестиции в

основной капитал):

___________________________

5. Предполагаемый главный распорядитель средств федерального

бюджета:

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации.

6. Сведения о предполагаемом заказчике:

____________________________________________________________________

юридический адрес:__________________________________________________

должность, Ф.И.О. руководителя юридического лица:

____________________________________________________________________

Участники инвестиционного проекта:

Муниципальное образование "_____________________муниципальный район"

Ленинградской области, Комитет по строительству Ленинградской

области.

7. Наличие проектной документации по инвестиционному проекту:

приказ______________________________________ от_____________ N______

об утверждении проектной документации (копия документа прилагается).

8. Наличие положительного заключения государственной экспертизы

проектной документации и результатов инженерных изысканий:

ГАУ "Леноблгосэкспертиза"_____________от года N_____________

(копия заключения прилагается).

9. Сметная стоимость объекта капитального строительства по

заключению государственной экспертизы в ценах года, указанного в

заключении:

N п/п	Структура затрат	Сметная стоимость, тыс. рублей на квартал 201__г.
1	Всего, в том числе
2	СМР
3	Оборудование
4	Прочие затраты
5	В том числе ПИР
6	Стоимость объекта (без ПИР)

10. Технологическая структура капитальных вложений:

N п/п	Структура затрат	Стоимость, включая НДС, в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей
1	Всего, в том числе
2	СМР
3	Оборудование
4	Прочие затраты
5	В том числе ПИР
6	Стоимость объекта (без ПИР)

11. Источники и объемы финансирования инвестиционного проекта,

тыс. рублей:

Годы реализации инвестиционного проекта	Стоимость инвестиционного проекта(в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей)	Источники финансирования инвестиционного проекта
		средства федерального бюджета (в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей)	средства консолидированного бюджета Ленинградской области (в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей)	другие внебюджетные источники финансирования (в текущих ценах 2019 года, тыс. рублей)

12. Количественные показатели (показатель) результатов реализации

инвестиционного проекта:

Вместимость объекта дошкольного или общего (нужное указать)

образования - _______ мест.

13. Отношение стоимости инвестиционного проекта, в текущих ценах

2019 года к количественным показателям (показателю) результатов

реализации инвестиционного проекта, тыс. рублей / на единицу

результата:

__________тыс. руб./____мест =_____ тыс. рублей за 1 место в объекте

дошкольного или общего (нужное указать) образования.

___________  _______________  __________________________

(должность)     (подпись)         (инициалы, фамилия)

"___"___________2018 г.

Место печати

Обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений

N п/п	Критерий	Подтверждение
1	Наименование и тип (инфраструктурный, инновационный и другие) инвестиционного проекта	________________________________________________________ ___________________________на_____________мест по адресу: Ленинградская область,_________________________________ ________________________________________________________ (объект социальной инфраструктуры)
2	Цель и задачи инвестиционного проекта	Ввод в эксплуатацию объекта___________образования на____мест обеспечит часть (из необходимых мест) потребности населения в новых местах в объектах_________ образования и способствует развитию жилищного строительства и вводу в эксплуатацию не менее_________ тыс. кв. м, жилья в 2018 году. Строительство объекта____________ образования на______ мест на территории микрорайона осуществляется в целях реализации проекта планировки территории, в которую входит жилые комплексы____________________, утвержденного постановлением администрации МО "_______________________________поселение" ______________________ района Ленинградской области от_________ г. N___________
3	Краткое описание инвестиционного проекта, включая предварительные расчеты объемов капитальных вложений	Вместимость здания - _______ мест Количество групп или классов -_______ Расчетная наполняемость групп: или классов - ______ Общая площадь здания - _______кв. м Строительный объем - _______куб. м ( в том числе надземной части -_________ куб. м., подземной части -_______ куб. м) Стоимость объекта (без ПИР) в ценах текущего 2019 года - _______тыс. рублей
4	Источники и объемы финансирования инвестиционного проекта по годам его реализации	средства федерального бюджета на 2019 год -________ тыс. рублей средства консолидированного бюджета Ленинградской области 2019-2020- ________ тыс. рублей.
5	Срок реализации инвестиционного проекта	201___ - 20___ годы Ввод объекта в эксплуатацию - полугодие 20 года
6	Обоснование необходимости привлечения средств федерального бюджета для реализации инвестиционного проекта и (или) подготовки проектной документации и проведения инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации	Необходимость привлечения средств федерального бюджета для подготовки проектной документации и проведения инженерных изысканий отсутствует Необходимость привлечения средств федерального бюджета для реализации инвестиционного проекта - 100% (Интегральная оценка эффективности использования средств федерального бюджета)
7	Обоснование спроса (потребности) на услуги (продукцию), создаваемые в результате реализации инвестиционного проекта, для обеспечения проектируемого (нормативного) уровня использования проектной мощности объекта капитального строительства	100% использование реализуемого инвестиционного проекта, учитывая существующую потребность в _____местах в объектах ________________образования. К концу 2019 года, после ввода в эксплуатацию _____тыс. кв. метров жилья и росте населения на_____ человек, потребность в создании новых мест в объектах дошкольного образования возрастет на____ мест. Итого общая потребность в местах в объектах дошкольного образования к концу 2019 года составит_______ мест.

Примечание: графа "Подтверждение" является примерным образцом, заполнять применительно к конкретному виду объекта социальной инфраструктуры

              Расчет интегральной оценки эффективности проекта

Наименование проекта:__________ на______ мест по адресу:

Ленинградская область,____________район,___________________________.

Форма реализации инвестиционного проекта: новое строительство

Заявитель:______________________________________

Тип проекта: новый проект.

  Оценка соответствия инвестиционного проекта качественным критериям

Таблица 1

N	Критерий	Допустимые баллы оценки	Балл оценки ( ) (или Критерий не - применим")	Ссылки на документальные подтверждения
1	Наличие четко сформулированной цели инвестиционного проекта с определением количественного показателя (показателей) результатов его осуществления	1; 0	1	Ввод в эксплуатацию объекта____________ образования на _______мест обеспечит часть потребности населения в новых местах в объектах_____ -образования и послужит стимулом для дальнейшего развития жилищного строительства и ввода в эксплуатацию не менее ____тыс. кв. м, жилья в 2018 году. Размещение объекта____________ образования на территории микрорайона предусмотрено проектом планировки территории, в которую входит жилые комплексы ____________________утвержденным постановлением администрации МО "____________поселение" района Ленинградской области от__________ г. N_______
2	Соответствие цели инвестиционного проекта приоритетам и целям, определенным в прогнозах и программах социально-экономического развития Российской Федерации, государственной программе вооружения, отраслевых доктринах, концепциях и стратегиях развития на среднесрочный и долгосрочный периоды	1; 0	1	Соответствие цели инвестиционного проекта приоритетам и целям, определенным в государственных и муниципальных программах и мероприятиях: 1. Государственная программа Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (подпрограмма "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России", реализация мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье"), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710. 2. Государственная программа Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на тер Ленинградской области" (подпрограмма "Развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в районах массовой жилой застройки"), утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 N 407. Цель подпрограммы: Инфраструктурное развитие территорий муниципальных образований Ленинградской области; создание условий комфортного проживания и жизнедеятельности граждан в районах массовой жилой застройки в части обеспечения жителей Ленинградской области объектами социального назначения Задачи программы: Оказание муниципальным образованиям Ленинградской области содействия в создании объектов инженерной и транспортной инфраструктуры; оказание содействия муниципальным образованиям в создании и приобретении объектов социального назначения в муниципальную собственность. 3. Постановлению администрации МО "__________поселение" ______________ района Ленинградской области от________ г. N_________ "Об утверждении проекта планировки территории
3	Комплексный подход к реализации конкретной проблемы в рамках инвестиционного проекта во взаимосвязи с программными мероприятиями, реализуемыми в рамках долгосрочных (федеральных) целевых программ, ведомственных целевых программ и соответствующих региональных программ	1; 0	1	Развитие социальной инфраструктуры для обеспечения жителей строящегося микрорайона общедоступным бесплатным образованием, в рамках реализации проекта комплексного освоения территории, предусматривающего строительство жилья экономического класса соответствует программным мероприятиям государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (подпрограмма "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России", реализация мероприятий по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье") и государственной программе Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на тер Ленинградской области" (подпрограмма "Развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в районах массовой жилой застройки")
4	Необходимость строительства (реконструкции и технического перевооружения) объекта капитального строительства, создаваемого в рамках инвестиционного проекта, в связи с осуществлением соответствующими государственными и муниципальными органами полномочий, отнесенных к предмету их ведения	1; 0	1	На территории реализации проекта объекты_________ образования отсутствуют (или имеются в недостаточном количестве). До 2019 года введено в эксплуатацию тыс. кв. м.______ ( тыс. жителей, потребность в местах дошкольного образования в соответствии с нормативами - мест). В 2019 году планируется ввод в эксплуатацию не менее_____ тыс. кв. м, жилья (_____тыс. жителей, потребность в местах дошкольного образования в соответствии с нормативами - ______мест). Ввод в эксплуатацию объекта ___________ образования на____ мест обеспечит часть потребности населения в новых местах в объектах дошкольного образования. Полномочия по организации предоставления общедоступного бесплатного образования в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ относятся к вопросам местного значения муниципального района Ленинградской области.
5	Отсутствие в достаточном объеме замещающей продукции (работ и услуг), производимой иными организациями	1; 0	1	Объекты_________ образования на рассматриваемой территории жилой застройки отсутствуют (или имеются в недостаточном количестве).
6	Обоснование необходимости реализации инвестиционного проекта с привлечением средств федерального бюджета	1; 0	КН	Критерий не применим, т.к. объекты кап. строительства муниципальной собственности _______ муниципального района Ленинградской области (в соотв. С п. 12 Методики оценки эффективности (приказ МЭР от 24.02.09 N 58)
7	Наличие долгосрочных (региональных и муниципальных) целевых программ, реализуемых за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (местных бюджетов), предусматривающих строительство, реконструкцию и (или) техническое перевооружение объектов капитального строительства государственной собственности субъектов Российской Федерации (муниципальной собственности), реализуемых в рамках инвестиционных проектов	1; 0	1	Государственная программа Ленинградской области "Обеспечение качественным жильем граждан на тер Ленинградской области" (подпрограмма "Развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры в районах массовой жилой застройки"), утверждена постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 N 407:
8	Целесообразность использования при реализации инвестиционного проекта дорогостоящих строительных материалов, художественных изделий для отделки интерьеров и фасада, машин и оборудования	1; 0	КН	Критерий не применим, т.к. при строительстве объектов не предусмотрено использование дорогостоящих стройматериалов (в соотв. С п. 14 Методики оценки эффективности (приказ МЭР от 24.02.09 N 58)
9	Наличие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	1; 0	1	Реквизиты положительного заключения государственной экспертизы ГАУ "Леноблгосэкспертиза" от_________ года N________
10	Обоснование невозможности или нецелесообразности применения типовой проектной документации, разработанной для аналогичного объекта капитального строительства, информация о которой включена в реестр типовой проектной документации	1; 0	КН	Критерий не применим, т.к. информация о проектной документации включена в реестр типовой документации (или экономически-эффективной проектной документации повторного использования)(протокол от_________ N_________) (в соотв. с п. 15(1) Методики оценки эффективности (приказ МЭР от 24.02.09 N 58) или Критерий не применим, т.к. проектная документация разработана (будет разработана) с использованием экономически эффективной проектной документации повторного использования (в соотв. с п. 15(1) Методики оценки эффективности (приказ МЭР от 24.02.09 N 58) Проектная документация на объект выполнена в соответствии с укрупнёнными нормативами цены строительства зданий объектов социального назначения, утверждёнными Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (приказ от 28.06.2017 N 935/пр), и отвечает требованиям по стоимости, предъявляемым к экономически эффективной проектной документации повторного использования
	Оценка эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, на основе качественных критериев, 4i

   Примечание: пункты 1, 4, 5 графы "Ссылки на документальные

подтверждения" является примерным образцом, заполнять применительно

к конкретной территории.

Оценка соответствия инвестиционного проекта количественным критериям

Таблица 2

N	Критерий	Допустимые баллы оценки	Балл оценки ( )	Весовой коэфф. Критерия ,%	Средневзв. Балл ( )%	Ссылки на документальные подтверждения
1	Значения количественных показателей (показателя) результатов реализации инвестиционного проекта	1; 0	1	5	5	Значения количественных показателей, результатов реализации проекта в соответствии с паспортом проекта.
2	Отношение сметной стоимости инвестиционного проекта к значениям количественных показателей (показателя) результатов реализации инвестиционного проекта	1; 0,5; 0	1	40	40	Отношение сметной стоимости инвестиционного проекта, в ценах___ квартала 201__ года (без ПИР) к количественному показателю результатов реализации инвестиционного проекта, тыс. рублей / на единицу результата: ____тыс. рублей/____ мест =_____тыс. рублей за 1 место в объекте ____________образования. В качестве объекта-аналога принят объект "_____________на___ мест по адресу: Ленинградская область,__________ район,__________" Сметная стоимость в ценах____ квартала 201__года (без ПИР)_____ - тыс, руб. (_______тыс. рублей, приведенная стоимость в ценах___ квартала 201__ года - ______тыс. рублей за 1 место в объекте).
3	Наличие потребителей продукции (услуг), создаваемой в результате реализации инвестиционного проекта, в количестве, достаточном для обеспечения проектируемого (нормативного) уровня использования проектной мощности объекта капитального строительства	1; 0,5; 0	1	20	20	Обеспечение жителей строящегося микрорайона местами в объекте__________ образования из____ мест, необходимых в соответствии с нормативами
4	Отношение проектной мощности создаваемого (реконструируемого) объекта капитального строительства к мощности, необходимой для производства продукции (услуг) в объеме, предусмотренном для федеральных государственных нужд	1; 0	0	15	15	Проектная мощность объекта______ образования соответствует вместимости, предусмотренной проектом планировки территории микрорайона, утвержденным Постановлением администрации МО "________поселение" ___________района Ленинградской области от______ г.N______
5	Обеспечение планируемого объекта капитального строительства инженерной и транспортной инфраструктурой в объемах, достаточных для реализации инвестиционного проекта	1; 0,5; 0	0,5	20	20	Проект обеспечен объектами инженерной и транспортной инфраструктурой.
	Оценка эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, на основе количественных критериев,			100

Расчет интегральной оценки эффективности инвестиционного проекта

Таблица 3

Показатель			Оценка эффективности				Весовой коэффициент
Оценка эффективности на основе качественных критериев.			100				0,2
Оценка эффективности на основе количественных критериев,			100				0,8
Интегральная оценка эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения,							1,0
(должность)		(подпись)			(инициалы, фамилия)
"___"_________2018 г. Место печати

                           Справка об объекте-аналоге

Наименование объекта;

"__________________на__________ мест по адресу: Ленинградская

область,___________________ район,_______________________"

   Положительное заключение ГАУ "Управление государственной

экспертизы Ленинградской области" о проверке достоверности

определения сметной стоимости объекта капитального

строительства от_________ N___________.

N п	Структура затрат	Сметная стоимость, тыс. рублей на 2001 г. (без НДС)	Сметная стоимость, тыс. рублей на ___ квартал 201___ г.
1	Всего, в том числе
2	СМР
3	Оборудование
4	Прочие затраты
5	В том числе ПИР
6	Стоимость объекта (без ПИР)

   Прилагается копия положительного заключения ГАУ "Управление

государственной экспертизы Ленинградской области" от___________

N__________ о проверке достоверности определения сметной стоимости

на объект -аналог "_______________на________ мест по адресу:

Ленинградская область,______________ район,____________ "

                             Заключение

      о результатах проверки инвестиционного проекта на предмет

      эффективности использования средств федерального бюджета,

                   направляемых на капитальные вложения

   I. Сведения об инвестиционном проекте, представленном для

проведения проверки на предмет эффективности использования средств

федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения,

согласно паспорту инвестиционного проекта:

   Наименование инвестиционного проекта: Строительство объекта

капитального строительства "_______________________________________"

в рамках реализации проекта жилищного строительства: Жилой комплекс

по адресу: Ленинградская область.

   Наименование организации заявителя: Администрация муниципального

образования_________________________________________________________

____________________________________________________________________

   Реквизиты комплекта документов, представленных заявителем:

   регистрационный номер________; дата____________2018___

фамилия, имя, отчество и должность подписавшего лица: Глава

администрации "___________________муниципальный район" Ленинградской

области

____________________________________________________________________

   Срок реализации инвестиционного проекта: 20___ -20___ годы

   Значения количественных показателей (показателя) реализации

инвестиционного проекта с указанием единиц измерения показателей

(показателя):

   Вместимость объекта -_______ мест

   Стоимость инвестиционного проекта всего в ценах соответствующих

лет (в тыс. рублей, с одним знаком после запятой): всего_______ в

том числе:

   - (в ценах 2019 года), из них средства федерального бюджета -___;

средства областного бюджета Ленинградской области - (в том числе____

средства местного бюджета___________ );

   - (в ценах 20 года) - средства областного бюджета Ленинградской

области (в том числе средства местного бюджета__________)

   II. Оценка эффективности использования средств федерального

бюджета, направляемых на капитальные вложения, по инвестиционному

проекту:

   на основе качественных критериев, %: 100

   на основе количественных критериев, %: 100

   в том числе по отдельным критериям, %

   - 5 (значение количественных показателей результатов реализации

инвестиционного проекта):

   - 40 (отношение сметной стоимости инвестиционного проекта к

значениям количественных показателей результатов реализации

инвестиционного проекта):

   - 20 (наличие потребителей услуг, создаваемых в результате

реализации инвестиционного проекта, в количестве, достаточном для

обеспечения проектируемого уровня использования проектной мощности

объекта капитального строительства):

   - 15 (отношение проектной мощности создаваемого объекта

капитального строительства к мощности, необходимой для производства

услуг в объеме, предусмотренном для федеральных государственных

нужд);

   - 20 (обеспечение планируемого объекта капитального строительства

инженерной и транспортной инфраструктурой в объемах, достаточных для

реализации инвестиционного проекта).

   Значение интегральной оценки эффективности, %: 100

   III. Заключение о результатах проверки инвестиционного проекта на

предмет эффективности использования средств федерального бюджета,

направляемых на капитальные вложения:

   Инвестиционный проект "Строительство объекта капитального

строительства "__________________по адресу: Ленинградская область,

_____________,район__________" в рамках реализации проекта жилищного

строительства: Жилой комплекс по адресу: Ленинградская область,

______________муниципальный район,________________________поселение,

____________" соответствует качественным и количественным критериям

эффективности использования средств федерального бюджета,

направляемых на капитальные вложения (значение интегральной оценки

эффективности составляет 100%).

_______________             _________      ____________________

  (должность)               (подпись)       (инициалы, фамилия)

_____ ______________ 2018 года

    МП.