Приложение N 3

Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22 мая 2018 г. N 410

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей N 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе (далее - территория), являются:

на севере - Кудровский проезд;

на востоке - проектируемая улица N 1;

на юге - продолжение ул. Тельмана;

на западе - пр. Большевиков.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	8,90
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	15951,33
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Параметры застройки.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	11	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества	6,0	140,0
2	2	-	Гостиница со встроенно- пристроенными помещениями, со встроенно-пристроенным многоярусным гаражом	75,0	108947,0
3	3	-	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества	6,0	35,0
4	4	-	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества	6,0	35,0
5	5	-	Многоярусный гараж	12,0	16250,0

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного амбулаторно- поликлинического учреждения не менее чем на 300 кв. м в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, встроенно-пристроенного объекта капитального строительства в качестве спортивного клуба площадью 2965 кв. м в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2.

5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытых автостоянок не менее чем на 69 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, не менее чем на 48 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5, не менее чем на 296 парковочных мест в границах территории общего пользования; размещение встроенно-пристроенного многоярусного гаража не менее чем на 179 машиномест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, многоярусного гаража не менее чем на 500 машиномест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5.

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 884,6 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод - 854,1 куб. м/сутки и поверхностных стоков - 20,7 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 7,47 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 2980,7 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается размещение трех объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1, 3, 4.