Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 18 апреля 2018 г. N 19 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2008 N 52 "О земельном налоге на территории МО город Коммунар" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области
от 18 апреля 2018 г. N 19
"О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2008 N 52 "О земельном налоге на территории МО город Коммунар"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с целью приведения Решения Совета депутатов муниципального образования город Коммунар "О земельном налоге на территории МО город Коммунар" от 18.11.2008 N 52 в соответствие с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом МО город Коммунар, Совет депутатов муниципального образования город Коммунар решил:

1. Внести изменения в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2008 N 52 "О земельном налоге на территории МО город Коммунар", изложив его в новой редакции:

"1. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ МО город Коммунар.

2. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории МО город Коммунар.

3. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса Российской Федерации и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом.

4. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3% - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных (приобретенных) для жилищного строительства;

2) 0,2% - в отношении земельных участков, предоставленных (приобретенных) для дачного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства;

3) 0,1% - в отношении земельных участков, предоставленных (приобретенных) для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;

4) 0,5% - в отношении земельных участков, занятых объектами организаций физической культуры и спорта, культуры, искусства, объектами религиозных и общественных организаций;

5) 1,5% - в отношении земельных участков, занятых объектами организаций образования, науки, здравоохранения, социального обеспечения и в отношении прочих земельных участков.

6) 1,5% - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, неиспользуемых для сельскохозяйственного производства.

7) 1.5% - в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, но не используемого по назначению.

5. Налоговый период. Отчетный период. Налоговая декларация.

1) Налоговым периодом признается календарный год.

2) Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

3) Налогоплательщики - организации представляют в налоговый орган налоговую декларацию по налогу не позднее 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

6. Порядок исчисления налога и авансовых платежей.

Исчисление налога и авансовых платежей по налогу осуществляется в соответствии со статьей 396 Налогового Кодекса РФ в следующем порядке:

1) Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

2) Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

3) Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

5) Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

6) Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

7) В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

7.1) В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода вида разрешенного использования земельного участка, его перевода из одной категории земель в другую и (или) изменения площади земельного участка исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении такого земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному подпунктом 7 настоящего пункта.

8) В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

9) Категории налогоплательщиков, которые имеют право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода не устанавливаются.

10) Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового Кодекса.

Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

11) По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются налогоплательщикам в порядке, определенном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

12) В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

13) В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

7. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1) Срок уплаты налога для налогоплательщиков - организаций устанавливается не позднее 01 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц устанавливается не позднее 01 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2) В течение налогового периода налогоплательщики-организации уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. По истечении налогового периода налогоплательщики организации уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 6 настоящего Решения.

3) Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

8. Налоговые льготы.

Освобождаются от налогообложения следующие категории налогоплательщиков:

1) органы местного самоуправления, организации, выполняющие государственные полномочия;

2) учреждения культуры, социального обслуживания, детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, органы охраны природы и памятников истории и культуры;

3) учреждения физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений);

4) организации - в отношении земельных участков, используемых муниципальной пожарной охраной;

5) муниципальные профессиональные аварийно-спасательные службы, муниципальные профессиональные аварийно-спасательные формирования;

6) организации - в отношении земельных участков, занятых муниципальным жилищным фондом и муниципальными объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

7) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны.

2. В части положений, неурегулированных настоящим Решением, применяются нормы действующего федерального законодательства.

3. Со дня вступления в силу настоящего Решения утрачивают силу:

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2010 N 64 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2008 N 52 (с изм. от 12.11.2009 N 7) "О земельном налоге на территории МО город Коммунар"

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 17.03.2011 N 20 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2008 N 52 (с изм. от 12.11.2009 N 7, от 18.11.2010 N 64) "О земельном налоге на территории МО город Коммунар"

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 25.10.2012 N 65 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2008 N 52 (с изм. от 12.11.2009 N 7, от 18.11.2010 N 64, от 17.03.2011 N 20) "О земельном налоге на территории МО город Коммунар"

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 27.04.2017 N 17 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2008 N 52 (с изм. от 12.11.2009 N 7, от 18.11.2010 N 64, от 17.03.2011 N 20, 25.10.2012 N 65) "О земельном налоге на территории МО город Коммунар"

- Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 29.11.2017 N 57 "О внесении изменений в Решение Совета депутатов муниципального образования город Коммунар от 18.11.2008 N 52 "О земельном налоге на территории МО город Коммунар"

4. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Комм-инфо", размещению на официальном сайте Администрации МО город Коммунар и вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования город Коммунар

А.В. Власов