Приложение N 4

Приложение N 4
к распоряжению
Государственной жилищной
инспекции Санкт-Петербурга
от 08.06.2018 N 17-р

Приложение N 19
к Административному регламенту
Государственной жилищной инспекции
Санкт-Петербурга по предоставлению
государственной услуги по осуществлению
лицензирования деятельности по
управлению многоквартирными домами

                    Правительство Санкт-Петербурга

          Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

_______________________________________________________________________

      Малоохтинский пр., д. 68. литера А, Санкт-Петербург, 195112

    Тел. (812) 576-0701, Факс (812) 576-0702, E-mail: gzhi@gov.spb.ru

                       http://www.gov.spb.ru

            ОКПО 15172379 ОКОГУ 2300230 ОГРН 1037867000115

                    ИНН/КПП 7841000298/780601001

Санкт-Петербург, пр. Малоохтииский,

    д. 68, литера А, каб. 245                      "__"________ 20__ г.

                                                    (дата составления)

                                                      00 ч. 00 мин.

                                                    (время составления)

                              Заключение

     по результатам проверки заявления и документов представленных

     заявителем для внесения изменений в реестр лицензий субъекта

             Российской Федерации - Санкт-Петербург

   Мною, __________ специалистом - государственным жилищным инспектором

Санкт-Петербурга   Отдела   лицензирования   Государственной   жилищной

инспекции Санкт-Петербурга (Фамилия И.О.) (дата) в периоде "_____" час.

"_______" мин. по "_______" час. "_______" мин. по результатам проверки

заявления  и  документов,  представленных  заявителем  (организационно-

правовая форма, полное  и  короткое  наименование,  ИНН)  для  внесения

изменений   в   реестр   лицензий   субъекта   Российской   Федерации -

Санкт-Петербург (далее - реестр  лицензий),  составлено  заключение  по

соответствию представленных заявления и документов приказу Министерства

строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от

25.12.2015  N 938/пр,   которым  утвержден  Порядок  и  сроки  внесения

изменений в реестр  лицензий  субъекта  Российской  Федерации  (далее -

Порядок).

   В ходе рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий

по адресу: (адрес МКЛ) и прилагаемых документов установлено следующее:

   Заявление о внесении изменений в реестр лицензий,  должно  содержать

следующие сведения:

а) адрес многоквартирного дома не/указан;

б) основания  заключения  договора  управления  многоквартирным  домом:

не/указаны

в) реквизиты договора управления многоквартирным домом; не/указаны;

г) данные о лицензиате:

- наименование: не/указано;

- идентификационный номер налогоплательщика: не/указан;

- номер   лицензии   на   право    осуществления    предпринимательской

деятельности по управлению многоквартирными домами не/указан.

д) данные о заявителе:

- наименование: не/указано;

- идентификационный номер налогоплательщика: не/указан;

- номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности

по управлению многоквартирными домами не/указан, в случае осуществления

предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными  домами

на основании лицензии.

   К заявлению о  внесении  изменений  в  реестр  лицензий  прилагаются

следующие документы:

а) копия протокола и решения общего собрания собственников  помещений в

многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным  домом

управляющей   организацией  и  заключении  с  ней  договора  управления

многоквартирным    домом   либо   об   изменении   способа   управления

многоквартирным домом или  расторжении  договора  управления  в  случае

проведения такого собрания, за исключением случая представления в орган

государственного жилищного надзора подлинников указанных  документов  в

соответствии  с   частью  1  статьи  46  Жилищного  кодекса  Российской

Федерации: не приложена;

б) копия протокола  конкурса  по  отбору  управляющей  организации  для

управления многоквартирным домом, и соответствии с которым  управляющая

организация определена победителем конкурса, либо  копия  протокола,  в

соответствии с которым управляющая организация определена  единственным

участником конкурса, в случае если конкурс  признан  несостоявшимся,  в

связи с тем, что только один претендент признан участником конкурса  (в

случае проведения указанного конкурса): не/ требуется в данном случае.

в) копия договора  управления,  условия  которого  утверждены  решением

общего собрания собственников помещений  в  многоквартирном  доме,  или

копия договора  управления,  заключенного  с  застройщиком  в  случаях,

предусмотренных  частью  14  статьи 161  Жилищного  кодекса  Российской

Федерации: не/приложена;

г) копия акта приема-передачи технической документации и иных связанных

с управлением таким домом документов, ключей от помещений,  входящих  в

состав общего  имущества  в  многоквартирном  доме,  электронных  кодов

доступа   к   оборудованию,   входящему   в   состав  общего  имущества

собственников помещений в  многоквартирном  доме,  и  иных  технических

средств и оборудования, необходимые для  эксплуатации  многоквартирного

дома и  управления  им,  лицу,  принявшему  на  себя  обязательства  по

управлению   многоквартирным   домом,  в  случае  подачи  заявления  об

исключении многоквартирного дома из реестра:  не / требуется  в  данном

случае;

д) документ,   подтверждающий  полномочия  представителя  заявителя  на

подачу заявления и документов,  предусмотренных  пунктом  3  настоящего

Порядка (в случае, если от имени заявителя обращается его уполномоченный

представитель),    оформленные    в    соответствии    с   требованиями

законодательства Российской Федерации, (Ф.И.О.)

е) опись представляемых документов с указанием наименования и реквизитов

каждого   документа   и   количества  листов,  подписанная  лицензиатом

(уполномоченным представителем лицензиата) не/приложена.

ж) копия заявления одной из сторон договора  управления  многоквартирным

домом в случае прекращения договора управления  многоквартирным домом в

связи с окончанием срока его действия: не /требуется в данном случае;

з) копия   договора   управления   многоквартирным  домом, подписанного

управляющей организацией, определенной  победителем  открытого конкурса

по отбору управляющей организации; не/ требуется в данном случае;

Копии  представляемых  с  заявлением  документов  прошиты  и надлежащим

образом заверены.

   В ходе рассмотрения  заявления  и  документов  осуществлена проверка

заявления и документов на предмет соблюдения следующих условий:

а) заявление и  документы  не / соответствуют  положениям  пунктов  2.3

Порядка.

   В ходе исследования представленных документов установлено, что

площадь по представленному договору управления составляет _____ кв. м.,

что соответствует ____% от общего числа голосов собственников помещений

в данном доме, равных ______ кв. м.

   Учитывая,   что   представленные  договоры  управления  заключены  с

собственниками,  обладающими  более чем пятьюдесятью процентами голосов

от общего числа  голосов  собственников  помещений  в  данном  доме,  и

составляют _____%, то данные материалы соответствует  требованиям  ч. 1

ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Из  чего  следует,  что

представленные документы соответствуют подпункту "в" пункта 3 Порядка.

б) достоверности  сведений,  содержащихся  в  заявлении  и  документах,

указанных в пункте 3 Порядка: ______________. Дополнительно произведено

исследование информации, размещенной в  региональной  геоинформационной

системе (РГИС), в результате которого  установлено,  что  на  земельном

участке N____________________ расположен многоквартирный дом по адресу:

Санкт-Петербург, ____________________________________________________.;

в) отсутствия   противоречий   сведений,   представленных   заявителем,

содержащимся в реестре  на  момент  рассмотрения  заявления  сведениям:

сведения о многоквартирном доме по адресу: не содержатся/ содержатся.

г) выполнения заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198

Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  о  размещении  указанной  в

заявлении информации в системе, в случае наличия данной  обязанности  у

заявителя, результаты отражены в заключение от _______________________.

д) отсутствия вступившего в законную  силу  решения  суда  о  признании

заявителя бгшкротом в соответствии с Федеральным законом от 26  октября

2002 г.   N 127-ФЗ   "О   несостоятельности  (банкротстве)":  в  Едином

федеральном реестре сведений о банкротстве, записей не найдено.

е) отсутствия   признаков   ничтожности   решения    общего    собрания

собственников   помещений   в   многоквартирном   доме  по  основаниям,

установленным гражданским  законодательством  Российской  Федерации,  а

также в случае принятия на общем  собрании  собственников  помещений  в

многоквартирном   доме   решения  о  выборе  непосредственного  способа

управления таким многоквартирным домом в нарушение  положения  пункта 1

части 2 статьи 161 Жилищного кодекса  Российской  Федерации:  признаков

ничтожности не установлено/ установлено.

   (внесение изменений в реестр лицензий)

   Соответствие заявления и документов, представленных заявителем

(организационно-правовая форма, короткое наименование, ИНН) требованиям,

установленных пунктом 5 Порядка является основанием внесения сведений о

многоквартирном доме в реестр лицензий.

   (отказ во внесении изменений  в реестр лицензий)

   По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем

(организационно-правовая форма, короткое наименование, ИНН), установлены

нарушения подпункта (ов) "______" пункта (ов) "______" Порядка, которые

являются основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий.

   (приостановление рассмотрения заявления)

   По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем

(организационно-правовая форма, короткое наименование, ИНН) установлены

обстоятельства,   предусмотренные   подпунктом  "а"/"б"/"в"  пункта  10

Порядка, которые являются основанием для  приостановления  рассмотрения

заявления о внесении изменений в реестр лицензий.