Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 г. N 75-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2010 N 76-р" (утратило силу)

Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 г. N 75-р
"О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2010 N 76-р"

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2010 N 76-р "О проведении аукционов на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, следующие изменения:

1.1. Пункт 1.3 распоряжения исключить.

1.2. Дополнить распоряжение пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. Форму ежеквартального отчета согласно приложению 11 к настоящему распоряжению".

1.3. Абзац шестой пункта 3 распоряжения исключить.

1.4. В пункте 4 распоряжения слова "Управление нежилого фонда КИО (далее - УНФ)" заменить словами "Управление по распоряжению объектами нежилого фонда КИО (далее - УРОНФ)".

1.5. Пункт 7.4 распоряжения изложить в следующей редакции:

"7.4. Договор аренды Объекта заключается сроком на 10 лет с даты передачи Объекта".

1.6. Пункт 7.7 распоряжения изложить в следующей редакции:

"7.7. Задаток, внесенный победителем Аукциона или участником Аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по размеру годовой арендной платы (далее - участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение), или лицом, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ), засчитывается в счет арендной платы по договору аренды Объекта и перечисляется Фондом в бюджет Санкт-Петербурга в течение 15 рабочих дней с даты подписания протокола Аукциона (протокола о признании Аукциона несостоявшимся), но не позднее дня передачи Объекта победителю Аукциона или участнику Аукциона, сделавшему предпоследнее предложение, или лицу, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ".

1.7. Пункт 8.2 распоряжения изложить в следующей редакции:

"8.3. Ограничения, обременения в отношении Объекта, определяемые в соответствии с заключениями уполномоченных исполнительных органов государственной власти на дату не позднее шести месяцев до даты публикации извещения и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на дату не позднее двух месяцев до даты публикации извещения".

1.8. Пункт 8.3 распоряжения дополнить абзацем следующего содержания:

"При наличии перепланировки Объекта - обязательство арендатора по устранению или согласованию перепланировки Объекта".

1.9. Пункт 8.4 распоряжения изложить в следующей редакции:

"8.4. В случае если Объект является нежилым зданием, а земельный участок под Объектом сформирован в границах, превышающих площадь его застройки, - ограничения, обременения в отношении земельного участка, определяемые в соответствии с заключениями уполномоченных исполнительных органов государственной власти на дату не позднее шести месяцев до даты публикации извещения и сведениями из ЕГРН на дату не позднее двух месяцев до даты публикации извещения".

1.10. В пункте 8.5 распоряжения слова "в пунктах 7.4, 7.5, 7.8" заменить словами "в пунктах 7.4, 7.8".

1.11. Пункты 10 и 11 распоряжения изложить в следующей редакции:

"10. Фонд:

10.1. После получения из УРОНФ письма с поручением обеспечить проведение Аукциона с перечнем Объектов, в отношении которых необходимо обеспечить проведение Аукциона, осуществляет следующие действия:

10.1.1. Готовит комплект документов в соответствии с приложением 1 к настоящему распоряжению (при отсутствии указанных документов в приложении к письму УРОНФ с поручением обеспечить проведение Аукциона).

10.1.2. Осуществляет осмотр Объекта и составляет акт обследования Объекта, содержащий информацию о состоянии Объекта, элементах благоустройства, входах в Объект, о фактических пользователях Объекта и наличии самовольных перепланировок (далее - акт обследования), с приложением материалов фотофиксации.

Копию акта обследования с приложением материалов фотофиксации направляет по электронной почте в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга") для отображения в государственной информационной системе "Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга".

В случае если при обследовании Объекта обнаружено:

наличие у Объекта признаков общего имущества собственников помещений многоквартирного дома/нежилого здания в течение пяти дней с даты подготовки акта обследования направляет его копию с приложением материалов фотофиксации в Управление разграничения и учета имущества КИО для организации мероприятий в соответствии с требованиями распоряжения КИО от 10.01.2017 N 1-р "О создании межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях" (далее - распоряжение N 1-р). Работа, направленная на обеспечение проведения Аукциона в отношении такого Объекта, приостанавливается до момента принятия - решения о возможности/невозможности отнесения Объектов к общему имуществу многоквартирного дома/нежилого здания. В случае принятия решения о возможности отнесения Объектов к общему имуществу многоквартирного дома/нежилого здания в соответствии с распоряжение N 1-р Фонд возвращает в УРОНФ комплект документов;

наличие перепланировки Объекта (изменены внешние границы Объекта), сведения о которой не внесены в ЕГРН, в течение пяти дней с даты подготовки акта обследования возвращает в УРОНФ комплект документов с приложением копии акта обследования с материалами фотофиксации;

объект фактически используется третьими лицами без правоустанавливающих документов, в течение пяти дней с даты подготовки акта обследования возвращает в УРОНФ комплект документов с приложением копии акта обследования с материалами фотофиксации для обеспечения мероприятий по освобождению Объекта.

10.1.3. Направляет запрос в Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП ГУИОН) о предоставлении справки для расчета арендной платы за Объект.

10.1.4. Направляет запрос с приложением копии акта обследования с материалами фотофиксации и справки для расчета арендной платы, изготовленной ГУП ГУИОН, в УРОНФ для предоставления расчета годового размера арендной платы за Объект по электронной почте.

10.2. Обеспечивает проведение Аукциона в срок не позднее 5 месяцев с даты поступления письма из УРОНФ.

10.3. В течение 7 рабочих дней с даты подготовки полного комплекта документов, указанных в приложении 1 к настоящему распоряжению, осуществляет подготовку проекта извещения. Проект извещения о проведении Аукциона, составленный Фондом по форме согласно приложению 8 к настоящему распоряжению, должен также содержать:

- проект договора аренды Объекта в соответствии с примерной формой, утвержденной согласно приложению 1 к распоряжению КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда", с учетом условий договора аренды Объекта, утвержденных согласно приложению 2 к настоящему распоряжению;

- заявку на участие в Аукционе по форме согласно приложению 4 к настоящему распоряжению;

- договор о задатке (договор присоединения) по форме согласно приложению 7 к настоящему распоряжению.

10.4. Направляет по электронной почте уполномоченному сотруднику УРОНФ проект извещения для утверждения.

10.5. В течение 5 рабочих дней с даты утверждения уполномоченным сотрудником УРОНФ извещения о проведении Аукциона размещает его на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт торгов) и на сайте Фонда фондимущества.рф не менее чем за 30 рабочих дней до даты окончания подачи заявок на участие в Аукционе.

10.6. В соответствии с утвержденным графиком проведения осмотра обеспечивает претендентам на участие в Аукционе осмотр Объектов, проведение которого осуществляется не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении Аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Фонда фондимущества.рф, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в Аукционе.

10.7. В день окончания рассмотрения заявок на участие в Аукционе оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе и до 16.00 размещает его на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Фонда фондимущества.рф.

10.8. Не позднее дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в Аукционе, направляет уведомления заявителям о принятых Аукционной комиссией решениях.

10.9. До 16.00 дня, следующего за днем подписания протокола Аукциона, размещает его на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Фонда фондимущества.рф.

10.10. Не позднее 15 рабочих дней с даты подписания протокола Аукциона (протокола о признании Аукциона несостоявшимся), но не позднее дня передачи Объекта победителю Аукциона или лицу, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, обеспечивает перечисление в бюджет Санкт-Петербурга суммы задатка, указанной в пункте 7.3 настоящего распоряжения, внесенного победителем Аукциона или участником Аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, или лицом, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ.

10.11. Не позднее 3 рабочих дней с даты подписания протокола Аукциона (протокола о признании Аукциона несостоявшимся) направляет либо вручает под расписку победителю Аукциона или лицу, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ:

- проект договора аренды Объекта, составляемый в соответствии с примерной формой, утвержденной согласно приложению 1 к распоряжению КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда", с учетом условий, установленных протоколом Аукциона в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению;

- уведомление с предложением явиться в Фонд для подписания договора аренды Объекта в течение 12 (двенадцати) рабочих дней с даты направления уведомления.

Фонд подписывает с победителем Аукциона или лицом, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, договор аренды Объекта в соответствии с примерной формой, утвержденной согласно приложению 1 к распоряжению КУГИ от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда", с учетом условий, установленных протоколом Аукциона, приложением 2 к настоящему распоряжению, в срок не позднее 15 рабочих дней с даты подписания протокола Аукциона (протокола о признании Аукциона несостоявшимся) после перечисления в бюджет Санкт-Петербурга суммы, указанной в пункте 7.3 настоящего распоряжения.

В случае уклонения (отказа) победителя Аукциона от заключения договора аренды Объекта в установленный срок в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от подписания договора аренды Объекта направляет или вручает под расписку уведомление об уклонении (отказе) победителя Аукциона от заключения договора аренды Объекта участнику Аукциона, сделавшему предпоследнее предложение, с предложением в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления уведомления явиться в Фонд для подписания договора аренды.

В случае если организатором Аукциона было установлено требование об обеспечении исполнения договора, договор заключается только после предоставления участником Аукциона, с которым заключается договор, обеспечения исполнения договора в соответствии с требованиями, установленными пунктом 99 приложения N 1 к Приказу ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 и извещением о проведении Аукциона, но не позднее 15 рабочих дней с даты утверждения протокола Аукциона.

10.12. В срок не позднее 3 рабочих дней после подписания с победителем Аукциона или участником Аукциона, сделавшим предпоследнее предложение, или лицом, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, договора аренды Объекта и поступления в Фонд акта приема-передачи Объекта (далее - акт приема-передачи), подписанного со стороны арендатора и организации, обеспечивающей содержание и текущий ремонт Объекта:

направляет копию подписанного договора аренды Объекта и копию акта приема-передачи для сведения в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или в Управление по работе с крупными контрагентами (далее - УРКК) (в случае если договор аренды Объекта подписан с организацией, сопровождение сделок с которой в соответствии с приказом КИО от 19.07.2017 N 71-п "О перечне организаций" (далее - Приказ N 71-п) осуществляется УРКК).

10.13. Направляет на государственную регистрацию договор аренды Объекта в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее - Регистрирующий орган).

После получения зарегистрированных экземпляров договора аренды Объекта с приложением акта приема-передачи направляет один экземпляр арендатору, второй экземпляр в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или в УРКК (в случае если договор аренды заключен с организацией, сопровождение сделок с которой в соответствии с Приказом N 71-п осуществляется УРКК) для дальнейшего сопровождения.

10.14. В срок не позднее 10 рабочих дней со дня истечения срока для подписания договора аренды, установленного в пункте 10.11 настоящего распоряжения, уведомляет УРОНФ об уклонении/отказе победителя Аукциона/участника Аукциона, сделавшего предпоследнее предложение, или лица, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, от подписания договора аренды Объекта в установленный срок.

10.15. В случае заключения договора аренды в отношении Объекта, включенного в Фонд объектов для малого и среднего предпринимательства, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания договора аренды направляет запрос в территориальное Управление Федеральной налоговой службы (далее - УФНС) о возможности отнесения арендатора к субъектам малого и среднего предпринимательства по форме согласно приложению N 10 к настоящему распоряжению.

Вместо направления запроса в УФНС сотрудник Фонда вправе получить информацию из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: rmsp.nalog.ru.

10.16. В случае получения сведений в соответствии с пунктом 10.15 настоящего распоряжения, свидетельствующих о невозможности отнесения арендатора к субъектам малого и среднего предпринимательства, в установленном порядке направляет комплект документов в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" или в УРКК (в случае если договор аренды Объекта заключен с организацией, сопровождение сделок с которой в соответствии с Приказом N 71-п осуществляется УРКК) с целью осуществления действий по применению последствий недействительности договора аренды Объекта.

10.17. В случае уклонения или отказа победителя Аукциона от подписания договора аренды Объекта в установленный в пункте 10.11 настоящего распоряжения срок составляет протокол об отказе от заключения договора аренды Объекта и не позднее 16.00 дня, следующего за днем его подписания, размещает его на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Фонда фондимущества.рф.

Протокол об отказе от заключения договора аренды Объекта в отношении участника Аукциона, сделавшего предпоследнее предложение, в течение 2 рабочих дней с даты подписания указанного протокола, содержащего информацию об участнике Аукциона, сделавшем предпоследнее предложение, Фонд направляет для сведения в УРОНФ и проводит Аукцион на условиях, установленных настоящим распоряжением, в срок не позднее 60 календарных дней с даты истечения срока для подписания договора аренды Объекта, предусмотренного пунктом 10.11 настоящего распоряжения.

10.18. В случае признания Аукциона несостоявшимся и незаключения договора аренды Объекта с лицом, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, не позднее 2 рабочих дней с даты признания Аукциона несостоявшимся направляет в УРОНФ для сведения протокол о признании Аукциона несостоявшимся и в течение 60 календарных дней обеспечивает проведение повторного Аукциона.

При этом при проведении повторного Аукциона устанавливает начальную цену в размере 75 процентов от начальной цены несостоявшегося Аукциона, указанной в пункте 7.1 настоящего распоряжения.

В случае если срок с даты выписки из ЕГРН до даты подготовки извещения о проведении повторного Аукциона превышает два месяца, Фонд одновременно с публикацией извещения о проведения повторного Аукциона запрашивает выписку из ЕГРН в отношении Объекта.

При наличии в выписке из ЕГРН ограничения, обременения Объекта, препятствующего проведению Аукциона, Фонд принимает решение об отказе от проведения Аукциона, публикует извещение об отказе от проведения Аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Фонда фондимущества.рф, направляет комплект документов в УРОНФ для принятия решения о прекращении ограничения, обременения и проведении Аукциона. Работа, направленная на обеспечение проведения Аукциона, приостанавливается до принятия КИО решения.

В случае истечения срока действия заключений уполномоченных исполнительных органов государственной власти, указанного в пунктах 4 и 6 приложения 1 настоящему распоряжению, Фонд при подготовке извещения о проведении повторного Аукциона повторно запрашивает указанные заключения.

10.19. В случае признания повторного Аукциона несостоявшимся и незаключения договора аренды Объекта с лицом, с которым договор аренды Объекта заключается в соответствии с пунктом 15 части 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ:

- не позднее 2 рабочих дней с даты признания повторного Аукциона несостоявшимся направляет копию протокола о признании Аукциона несостоявшимся вместе с комплектом документов, указанных в приложении 1 к настоящему распоряжению, в УРОНФ для принятия решения о дальнейшем распоряжении Объектом, в том числе путем приватизации Объекта в установленном порядке;

- до 16.00 дня, следующего за днем подписания протокола о признании Аукциона несостоявшимся, размещает его на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Фонда фондимущества.рф.

10.20. Размещает на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Фонда фондимущества.рф следующую информацию (документацию):

10.20.1. О разъяснении положений документации об Аукционе с указанием предмета запроса (в случае поступления соответствующего запроса) - до 16.00 дня, следующего за датой направления разъяснения положений документации об Аукционе лицу, обратившемуся с указанным запросом.

10.20.2. О внесении изменений в извещение о проведении Аукциона и в документацию об Аукционе - до 16.00 дня, следующего за датой принятия решения о внесении таких изменений.

10.20.3. Извещение об отказе от проведения Аукциона - до 16.00 дня, следующего за датой принятия соответствующего решения.

10.20.4. Протокол об отказе от заключения договора аренды Объекта (в случае уклонения или отказа победителя Аукциона подписать договор аренды Объекта) - до 16.00 дня, следующего за датой подписания указанного протокола.

10.20.5. Протокол о признании Аукциона несостоявшимся - до 16.00 дня, следующего за датой подписания указанного протокола.

10.21. Ежеквартально до 20-го числа первого месяца следующего квартала направляет отчет по форме согласно приложению 11 к настоящему распоряжению ответственным сотрудникам УРОНФ и Отдела экономической безопасности и мобилизационной работы по следующим адресам электронной почты:

Barbarova@commim.spb.ru;

FedorovaA@commim.spb.ru;

Kosenko@commim.spb.ru.

10.22. Мероприятия, направленные на обеспечение проведения Аукциона, приостанавливаются в следующих случаях:

10.22.1. наличия в выписке из ЕГРН сведений об обременении Объекта вещными или обязательственными правами третьих лиц до момента прекращения указанных обременений.

10.22.2. рассмотрения Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, утвержденной распоряжением N 1-р (далее - Комиссия), возможности/невозможности отнесения Объекта к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома/нежилого здания до момента принятия соответствующего решения.

10.23. Комплект документов подлежит возврату в КИО в следующих случаях:

10.23.1. наличия перепланировки Объекта (изменены внешние границы Объекта), сведения о которой не внесены в ЕГРН;

10.23.2. Объект фактически используется третьими лицами без правоустанавливающих документов;

10.23.3. отсутствует акт об осуществлении технологического присоединения с указанием максимальной мощности в кВт;

10.23.4. Комиссией принято решение о возможности отнесения Объекта к общему имуществу многоквартирного дома/нежилого здания в соответствии с распоряжением N 1-р.

11. УРОНФ:

11.1. Ежегодно до 15 декабря календарного года, предшествующему году проведения аукциона, направляет в Фонд письмо с поручением обеспечить проведение Аукциона с приложением перечня Объектов, в отношении которых необходимо обеспечить проведение Аукциона (далее - Перечень).

В случае выявления Объектов, не включенного в Перечень, УРОНФ направляет в Фонд письмо с поручением обеспечить проведение Аукциона в отношении таких Объектов.

11.2. Ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца направляет в КРППР информацию по свободным от арендных отношений Объектам, включенным в Фонд объектов для малого и среднего предпринимательства, для определения необходимости использования свободных от арендных отношений Объектов, включенных в Фонд объектов для малого и среднего предпринимательства, в целях реализации мероприятий по обеспечению жителей Санкт-Петербурга продовольственными товарами и бытовыми услугами первой необходимости.

11.3. В срок не позднее 20 рабочих дней после получения из КРППР информации по свободным от арендных отношений Объектам, включенным в Фонд объектов для малого и среднего предпринимательства, направляет в Фонд письмо с поручением обеспечить проведение Аукциона с комплектом документов (при наличии) в составе согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

11.4. В случае если сведения КРППР не поступят в УРОНФ в течение 30 календарных дней со дня направления информации, указанной в пункте 11.2 настоящего распоряжения, признается отсутствие необходимости использования свободных от арендных отношений Объектов, включенных в Фонд объектов для малого и среднего предпринимательства в целях реализации мероприятий по обеспечению жителей Санкт-Петербурга продовольственными товарами и бытовыми услугами первой необходимости.

11.5. В срок не позднее трех рабочих дней со дня предоставления Фондом на утверждение извещения о проведении Аукциона обеспечивает его утверждение уполномоченным сотрудником УРОНФ и в срок не позднее дня, следующего за днем утверждения извещения о проведении Аукциона, направляет его в Фонд.

11.6. В срок не позднее пяти рабочих дней со дня направления Фондом запроса с приложением копии акта обследования с материалами фотофиксации и справки для расчета арендной платы, изготовленной ГУП ГУИОН, для предоставления расчета годового размера арендной платы за Объект, обеспечивает подготовку уполномоченным сотрудником УРОНФ расчета годовой размера арендной платы за Объект и направление его в Фонд.

11.7. В случае если Объект расположен на подвальном этаже здания, письмо с поручением обеспечить проведение Аукциона направляется в Фонд после принятия решения Комиссией о невозможности отнесения Объекта к общему имуществу многоквартирного дома или нежилого здания во внесудебном порядке.

11.8. В отношении Объектов, расположенных на подвальных и цокольных этажах здания многоквартирных домов:

11.8.1. При отсутствии информации о наличии в соответствующем многоквартирном доме товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) в течение десяти рабочих дней с даты выявления свободного Объекта направлять запросы о наличии в соответствующем многоквартирном доме ТСЖ в Жилищный комитет.

11.8.2. В течение десяти рабочих дней с даты выявления свободного Объекта (в случае если в УРОНФ имеется информация о наличии в соответствующем многоквартирном доме ТСЖ) или в течение десяти рабочих дней с даты получения информации от Жилищного комитета о наличии в соответствующем многоквартирном доме ТСЖ направлять ТСЖ письма с предложением о предоставлении им Объектов на обязательственных правах, расположенных в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется ТСЖ.

11.8.3. В случае отсутствия в соответствующем многоквартирном доме ТСЖ или в связи с отказом ТСЖ от оформления Объектов на обязательственных правах или в случае неполучения ответа из ТСЖ в течение одного месяца с даты направления в адрес ТСЖ письма, указанного в пункте 11.8.2 настоящего распоряжения, направляет в Фонд письмо с поручением обеспечить проведение аукциона.

11.9. В случае признания повторного Аукциона несостоявшимся и в срок не позднее 30 календарных дней с момента получения из Фонда комплекта документов в соответствии с пунктом 10.19 настоящего распоряжения готовит предложения об иных возможных способах распоряжения Объектом, предусмотренных действующим законодательством, и направляет их на рассмотрение заместителя председателя КИО, курирующего деятельность УРОНФ, либо вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя КИО в соответствии с распоряжением КУГИ от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений КИО по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости".

1.12. Дополнить распоряжение пунктом 11-1 следующего содержания:

"11-1. Управлению по работе с инвесторами не позднее одного рабочего дня с момента получения в установленном порядке копий протоколов совещаний у вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, архитектуры и градостроительства, о согласовании проектов постановлений Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении объектов недвижимости для целей реконструкции (приспособления для современного использования), либо выписок из них, а также принятых в установленном порядке постановлений Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении указанных объектов для целей реконструкции (приспособления для современного использования) направлять указанные документы в Фонд и УРОНФ".

1.13. Пункт 12 распоряжения исключить.

1.14. Приложение 1 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.

1.15. Приложение 3 к распоряжению исключить.

1.16. Приложение 4 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

1.17. Приложение 5 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

1.18. В пункте 3.5 Приложения 6 к распоряжению слова "утверждается генеральным директором Фонда" заменить словами "утверждается председателем аукционной комиссии".

1.19. Приложение 7 к распоряжению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.

1.20. В приложении 8 к распоряжению:

1.20.1. Из пункта 1 исключить абзац девятый следующего содержания:

"Договор аренды заключается на срок, равный 11 месяцам, с условием о продлении срока его действия до 10 лет на основании дополнительного соглашения. Общий срок аренды составляет 10 лет с даты передачи арендатору объекта нежилого фонда по акту приема-передачи."

1.20.2. В абзаце десятом исключить символьное обозначение " "*" ".

1.20.3. Примечание к абзацу десятому пункта 1 исключить.

1.20.4. Абзацы третий - пятый пункта 7 раздела "Условия проведения торгов" изложить в следующей редакции:

"N 40702810790320000867 в ПАО "Банк Санкт-Петербург",

к/с N 30101810900000000790,

БИК 044030790 (для юридических и физических лиц)";

1.20.5. Абзац восьмой пункта 7 раздела "Условия проведения торгов" изложить в следующей редакции:

"В платежном документе в графе "Назначение платежа" указывается "Перечисление задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта нежилого фонда", а в случае составления договора о задатке (договора присоединения) в форме единого документа, подписанного сторонами, указывается ссылка на его реквизиты".

1.20.6. В абзаце восемнадцатом пункта 8 раздела "Условия проведения торгов" слова "Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени рассмотрения заявок" заменить словами "Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок".

1.20.7. Абзац двадцать второй пункта 8 раздела "Условия проведения торгов" изложить в следующей редакции:

"Разъяснение положений документации об аукционе осуществляется организатором аукциона в период с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга фондимущества.рф до даты размещения протокола аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте АО "Фонд имущества Санкт-Петербурга фондимущества.рф".

1.20.8. Из пункта 8 раздела "Условия проведения торгов" исключить абзац сорок второй следующего содержания:

"- проект дополнительного соглашения к договору аренды объекта нежилого фонда, составленный в соответствии с примерной формой, указанной в настоящем извещении о проведении аукциона (в случае если объект нежилого фонда не относится к объектам нежилого фонда, включенным в Фонд объектов для малого и среднего предпринимательства);".

1.20.9. В абзаце сорок четвертом пункта 8 раздела "Условия проведения торгов" слова "и дополнительное соглашение к нему" исключить, слово "заключаются" заменить словом "заключается".

1.20.10. Последний абзац пункта 8 раздела "Условия проведения торгов" изложить в следующей редакции:

"Телефоны для справок: (812) 777-27-27, (812) 426-11-11";

1.21. Дополнить распоряжение приложением 11 в редакции согласно приложению 5 к настоящему распоряжению.

2. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней довести настоящее распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" и обеспечить размещение настоящего распоряжения в общедоступных базах правовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Исполняющий обязанности председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

А.В. Герман