Статья 17. Градостроительный регламент. Жилые зоны (Ж)

Статья 17. Градостроительный регламент. Жилые зоны (Ж)

1. Жилые зоны предназначены для постоянного проживания населения и с этой целью подлежат застройке индивидуальными жилыми домами, малоэтажными и среднеэтажными многоквартирными жилыми домами, блокированными жилыми домами.

2. В жилых зонах допускается в качестве вспомогательной функции размещение отдельно стоящих, встроено-пристроенных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, в основном, данного жилого образования, культовых зданий, автостоянок, промышленных и коммунально-складских объектов, для которых не требуется организация санитарно-защитных зон.

3. В пределах жилых зон предусматриваются территории общественных центров обслуживания населения.

4. В состав жилых зон включены:

1) зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1);

2) зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2);

3) зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3).

5. В пределах территориальной зоны Ж-1 выделена подзона Ж-1-1 (подзона планируемой застройки индивидуальными жилыми домами), для которой установлены отличные от зоны Ж-1 предельные размеры земельных участков.

6. Зона Ж-3 предназначена для дальнейшего обустройства существующей среднеэтажной застройки и расширению не подлежит.