Приложение N 14. Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды и выселении субарендатора

Приложение N 14
к Положению о взаимодействии структурных
подразделений Комитета имущественных
отношений Санкт-Петербурга при осуществлении
контроля за соблюдением условий сделки
по использованию имущества Санкт-Петербурга
и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, и проведении
претензионно-исковой работы по защите
интересов Санкт-Петербурга

 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга

 и Ленинградской области

 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52

 Истец: Комитет имущественных

 отношений Санкт-Петербурга

 191060, Санкт-Петербург,

 Смольный проезд, д. 1, литера Б

 Ответчики:

 1 ___________________________________. (арендатор)

 2 ___________________________________. (субарендатор)

 Цена иска: ______________

                          Исковое заявление

         о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

        расторжении договора аренды и выселении субарендатора

 На основании договора аренды N ___ от _______ _____________________

                                             (организация-арендатор)

 занимает помещения (здание, земельный участок) общей площадью _____

 кв. м по адресу: _________________________________________________.

 В соответствии с пунктом ___ указанного договора __________________

                                             (организация-арендатор)

 обязано выплачивать арендную плату ______ в размере ______________.

                               (периодичность)

 ___________________________________ нарушило данный пункт договора.

     (организация-арендатор)

 По состоянию на _______________ задолженность ответчика 1 составила

 __________________________________________.

 За просрочку арендной платы _______________________ должно уплатить

                    (наименование организации-арендатора)

 пени в размере ____ % от суммы задолженности за каждый день

 просрочки на основании п. ____ договора, что составляет __________.

 Всего арендатор по договору N _____ обязан уплатить _______________

 В соответствии с п. ____ договора аренды N ____ от ________________

 возникновение задолженности по внесению арендной платы в течение 3

 месяцев является основанием для досрочного расторжения договора.

 В адрес ответчика была направлена претензия от ____________ N _____

 с требованием о погашении задолженности, расторжении договора и

 выселении.

 На нашу претензию ________________________________________________.

 В соответствии с п. 1 ст. 618 Гражданского кодекса РФ, если иное не

 предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора

 аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора

 субаренды.

 Договором аренды N ____ от _____________ иное не предусмотрено.

 На основании договора субаренды N _____ от _____________

 ___________________________________________

        (организация-субарендатор)

 занимает помещения (здание, земельный участок) общей площадью _____

 кв. м по адресу: _________________________________________________.

 Таким образом, расторжение договора аренды N ___ от ________ влечет

 прекращение договора субаренды N ____ от _______________.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. 27 АПК РФ, ст. 452,

 622, 618, 301 ГК РФ Комитет просит взыскать с _____________________

                                             (организация-арендатор)

 задолженность по арендной плате и пени, расторгнуть договор аренды

 и выселить ____________________________ из занимаемых помещений (из

             (организация-субарендатор)

 занимаемого здания, с занимаемого земельного участка).

 Приложения (первый адрес):

 1. Копия договора аренды N _______ от _______________ с изменениями

 и дополнениями.

 2. Копия претензии N ____ от _____________.

 3. Копия ответа на претензию (если имеется).

 4. Расчет задолженности по арендной плате и пени.

 5. Копия договора субаренды N _____ от ________________.

 6. Доказательства отправки искового заявления и претензии

 ответчикам.

 7. Копия доверенности лица, подписавшего исковое заявление.

 8. Протокол сверки расчетов (если имеется) или доказательства

 отправки приглашения для проведения сверки расчетов.

 9. Документ, подтверждающий сведения о месте нахождения истца.

 10. Документ, подтверждающий сведения о месте нахождения или месте

 жительства ответчика и(или) приобретении физическим лицом статуса

 индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом

 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

 Начальник Управления

 (доверенность N ____ от _______________)

 Исполнитель, телефон