Приложение N 10. Претензия о погашении задолженности по арендной плате за земельный участок, расторжении договора и выселении

Приложение N 10
к Положению о взаимодействии структурных
подразделений Комитета имущественных
отношений Санкт-Петербурга при осуществлении
контроля за соблюдением условий сделки
по использованию имущества Санкт-Петербурга
и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, и проведении
претензионно-исковой работы по защите
интересов Санкт-Петербурга

                              Претензия

  о погашении задолженности по арендной плате за земельный участок,

                   расторжении договора и выселении

 На основании договора аренды от ______________ N _____(далее -

 Договор) наименование юридического лица (далее - арендатор)/Вы

 занимает/занимаете объект недвижимости:

 ___________________________________________________________________

          (здание/часть здания/нежилое(ые) помещение(я),

            земельный участок/часть земельного участка)

 общей площадью ____ кв. м по адресу: _____________________ (далее -

 Объект).

 Условиями Договора установлена обязанность арендатора по

 своевременной выплате арендной платы.

 На "___"_________ 20__ г. выявлена задолженность по выплате

 арендной платы по Договору за период* с ___________ по ____________

 в размере _________________ руб.

 (* претензии подлежат направлению раздельно в отношении периода

 до 30.06.2006, предшествовавшего разграничению государственной

 собственности на землю, и после 01.07.2006 - дата, с которой

 государственная собственность на землю считается разграниченной

 в силу закона).

 В соответствии с Договором в случае просрочки выплаты арендной

 платы арендатору начисляются пени в размере _____ % от суммы

 задолженности за каждый день просрочки, что на указанную дату

 составляет __________________ руб.

 Общая сумма задолженности по Договору составляет: ____________ руб.

 Руководствуясь статьей 619 Гражданского кодекса РФ и Договором,

 предлагаем перечислить указанную сумму общей задолженности на счет

 со следующими реквизитами: получатель: Комитет имущественных

 отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО СПб),

 счет 40101810200000010001, в Северо-Западном ГУ Банка России,

 БИК 044030001, ИНН 7832000076, код бюджетной классификации _______,

 в течение пяти дней с момента получения настоящей претензии.

 В случае невыполнения данного требования предлагаем Вам в течение

 семи дней с момента окончания вышеуказанного срока обратиться в

 КИО СПб для подписания соглашения о расторжении Договора и в

 трехдневный срок со дня его подписания обеспечить освобождение

 арендуемого Объекта. При этом представителю арендатора необходимо

 иметь при себе документы, удостоверяющие его полномочия, а также

 платежные документы, подтверждающие оплату задолженности по

 Договору.

 КИО СПб заинтересован в сохранении арендных отношений, однако в

 случае неполучения ответа на настоящую претензию в течение 30

 (тридцати) календарных дней с даты ее отправки в Ваш адрес или

 отказа от расторжения Договора КИО СПб имеет право обратиться с

 соответствующими требованиями в суд.

 Дополнительно сообщаю, что для удобства наблюдения за текущим

 состоянием дел по договору (поступления платежей, наличия

 задолженности) Вы можете пройти авторизацию на официальном сайте

 КИО СПб в информационно-коммуникационной сети "Интернет"

 по адресу: commim.spb.ru, для чего необходимо обратиться с

 заявлением в КИО СПб.

 При наличии сведений об ином размере задолженности по Договору,

 чем указанный в настоящей претензии, Вы вправе обратиться в

 указанный срок с заявлением о проведении сверки расчетов по

 Договору в КИО СПБ по адресу: Санкт-Петербург, ___________________.

 Приложение: расчет задолженности.

 Лицо, уполномоченное на подписание претензии

 (доверенность N ____ от _______________)

 Исполнитель, телефон