Приложение N 4. Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора и выселении

Приложение N 4
к Положению о взаимодействии структурных
подразделений Комитета имущественных
отношений Санкт-Петербурга при осуществлении
контроля за соблюдением условий сделки
по использованию имущества Санкт-Петербурга
и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, и проведении
претензионно-исковой работы по защите
интересов Санкт-Петербурга

 Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 50/52

 Истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д. 1, литера Б

 Ответчик: ______________________________________________

 Цена иска ______________________________________________

                           Исковое заявление

           о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

                    расторжении договора и выселении

 На основании договора аренды N ____ от _________ __________________

 занимает помещения (земельный участок) общей площадью _____________

 кв. м по адресу: _________________________________________________.

В соответствии с пунктом ____ указанного договора __________________

                                                    (организация)

 обязано выплачивать арендную плату ______________________ в размере

                                       (периодичность)

 ______________________.

 ______________________ нарушило данный пункт договора. По состоянию

    (организация)

 на _____________ задолженность ответчика составила _______________.

 За просрочку арендной платы ________________________________ должно

                                (наименование организации)

 уплатить пени в размере _______ % от суммы задолженности за каждый

 день просрочки на основании п. ______ договора, что составляет ____

 ____________________________.

 Всего арендатор по договору N _____ обязан уплатить ______________.

 В соответствии с п. ___ договора аренды N ___ от __________________

 возникновение задолженности по внесению арендной платы в течение 3

 месяцев является основанием для досрочного расторжения договора.

 В адрес ответчика была направлена претензия от ____________ N _____

 с требованием о погашении задолженности, расторжении договора и

 выселении.

 На нашу претензию ________________________________________________.

 На основании изложенного и руководствуясь ст. 27 АПК РФ, ст. 309,

 450, 614, 619, 622 ГК РФ, Комитет просит взыскать с ответчика

 задолженность по арендной плате за период _________________________

 в размере ________________, пени за период _______________, пени за

 просрочку вышеуказанного платежа до момента фактического исполнения

 обязательства по оплате задолженности (по состоянию на ____________

 размер пени составляет ______________________), расторгнуть договор

 аренды и выселить ответчика из занимаемых помещений (здания),

 расположенных по адресу: _________________________________________.

 Приложения (первый адрес):

 1. Копия договора аренды N ____ от _______________ с изменениями

 и дополнениями.

 2. Копия претензии N _____ от _______________.

 3. Копия ответа на претензию (если имеется).

 4. Расчет задолженности по арендной плате и пени.

 5. Доказательства отправки искового заявления и претензии

 ответчику.

 6. Копия доверенности лица, подписавшего исковое заявление.

 7. Акт сверки расчетов (если имеется).

 8. Документ, подтверждающий сведения о месте нахождения истца.

 9. Документ, подтверждающий сведения о месте нахождения или месте

 жительства ответчика и(или) приобретении физическим лицом статуса

 индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом

 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

 Вызов на сверку - После получения настоящего искового заявления

 ответчик приглашается на сверку расчетов в Управление по адресу:

 Санкт-Петербург, ___________________ в часы приема: ______________.

 Начальник Управления

 (доверенность N ______ от _________________)

 Исполнитель, телефон