Приложение. Порядок определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Приложение
к распоряжению Комитета
по контролю за имуществом
Санкт-Петербурга
от 2 апреля 2018 г. N 7-р

Порядок
определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

С изменениями и дополнениями от:

10 августа 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, разработан в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) и направлен на урегулирование отношений по осуществлению Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) мероприятий по определению перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Порядок).

1.2. Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень) формируется в соответствии с установленными в пунктах 3, 4, 4.1 и 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и статье 1-1 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96 "О налоге на имущество организаций" условиями признания нежилых зданий (строений, сооружений) и помещений в качестве объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на основании информации о виде разрешенного использования, назначении или наименовании, а также виде фактического использования недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения (далее - Объекты).

2. Формирование списка объектов для включения в Перечень но виду разрешенного использования земельных участков, назначению или наименованию Объектов

2.1. На основании сведений, представляемых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Санкт-Петербургу, Информационно-аналитический отдел совместно с Управлениями контроля использования имущества в течение 15 рабочих дней с даты получения сведений формируют список Объектов, предполагаемых к включению в Перечень на основании информации о виде разрешенного использования земельных участков, назначении или наименовании Объектов (далее - Список Объектов).

Формирование Списка Объектов осуществляется без проведения их обследования.

2.2. В срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Порядка, Информационно-аналитический отдел размещает Список Объектов на веб-странице Комитета официального сайта Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет",

3. Формирование списка объектов для включения в Перечень по виду фактического использования объектов недвижимости

3.1. Формирование списка объектов для включения в Перечень по виду фактического использования объектов недвижимости осуществляется на основании результатов мероприятий по определению вида фактического использования Объектов.

3.2. Мероприятия по определению вида фактического, использования Объектов, осуществляются путем проведения обследований в соответствии с Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Определение на налоговый период перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

4.1. На основании результатов мероприятий по определению вида фактического использования Объектов и Списка Объектов Информационно-аналитический отдел совместно с Управлениями контроля использования имущества не позднее 5 октября года, предшествующего налоговому периоду, формирует проект Перечня,

4.2. Информационно-аналитический отдел не позднее 10 октября, года, предшествующего налоговому периоду, размещает проект Перечня на веб-странице Комитета официального сайта Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4.3. В случае несогласия собственника (пользователя) Объекта с проектом Перечня указанное лицо вправе в срок до 20 октября года, предшествующего налоговому периоду, подать в Комитет возражения.

4.4. Возражения подлежат рассмотрению, если к ним приложены документы, подтверждающие, право собственности на Объект