Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 9 октября 2018 г. N 124-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 21.11.2017 N 212-р"

1. Внести в Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по осуществлению приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга (за исключением приватизации жилых помещений в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") в части реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на возмездное приобретение арендуемого имущества, утвержденный распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 21.11.2017 N 212-р (далее - Административный регламент), следующие изменения:

1.1. В приложении N 5 к Административному регламенту:

1.1.1. Пункт 1.2 и примечание к нему изложить в следующей редакции:

  "1.2. Описание   Объекта   содержится   в   выписке   из   Единого

государственного  реестра  недвижимости,  прилагаемой  к  настоящему

Договору.

   Вариант 1*(1):  Объект  является  объектом  культурного  наследия

народов Российской Федерации.

   Вариант 2:  Объект   является   выявленным  объектом  культурного

наследия народов Российской Федерации.

_______________

  *(1) Вариант 1 абзаца второго пункта 1.2 включается в случае, если

Объект является объектом  культурного  наследия  народов  Российской

Федерации.

   Вариант 2 абзаца второго пункта 1.2  включается  в  случае,  если

Объект является выявленным  объектом  культурного  наследия  народов

Российской Федерации".

1.1.2. В пункте 2.2 (в вариантах 1 и 2) слова "с пунктом 2.5 Договора" заменить словами "с пунктом 2.3 Договора".

1.1.3. Пункт 3.2.3 изложить в следующей редакции:

   "3.2.3. В  случае,  если  Объект  является  объектом  культурного

наследия народов Российской  Федерации  (далее - объект  культурного

наследия)*(2):

______________

   *(2) Пункт  3.2.3  включается  в  случае,  если  Объект  является

объектом культурного наследия народов Российской Федерации".

1.1.4. Пункт 3.2.3.1 изложить в следующей редакции:

   "Вариант 1*(3):  3.2.3.1.  Выполнять   требования,  установленные

пунктами 1, 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002  N 73-Ф3

"Об объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)

народов Российской  Федерации"  (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ),

соблюдать установленный  статьей  5.1  Федерального  закона  N 73-ФЗ

особый режим  использования территории объекта культурного наследия/

земельного   участка,   в  границах  которого  располагается  объект

археологического наследия.

   Вариант 2:   3.2.3.1.   Выполнять   требования,   предусмотренные

охранным обязательством собственника или иного  законного  владельца

объекта культурного наследия (далее- охранное обязательство),  копия

которого является приложением к настоящему Договору, в порядке и  на

условиях, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об

объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов

Российской Федерации", указанным охранным обязательством.

   Вариант 3: 3.2.3.1. Выполнять требования, предусмотренные _______________.

                                                    (указывается действующий

                                                      охранный документ,

                                                  предусмотренный п. 8 ст. 48

                                                       Федерального закона

                                                      от 25.06.2002 N 73-Ф3)

__________________________ является неотъемлемым приложением к Договору.

 (указывается действующий

     охранный документ,

предусмотренный п. 8 ст. 48

     Федерального закона

    от 25.06.2002 N 73-Ф3)

   Приложением к настоящему договору является также паспорт  объекта

культурного наследия*(4).

_____________

   *(3)  Вариант 1  пункта  3.2.3.1  включается  в  случае,  если  в

отношении Объекта не оформлены охранные  документы,  предусмотренные

статьей  47.6  или  пунктом  8  статьи  48  Федерального  закона  от

25.06.2002 N 73-Ф3.

   Вариант 2 пункта 3.2.3.1 включается в случае,  если  в  отношении

Объекта оформлено охранное  обязательство,  предусмотренное  статьей

47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-Ф3.

   Вариант 3 пункта 3.2.3.1 включается в случае,  если  в  отношении

Объекта не оформлено охранное обязательство, предусмотренное статьей

47.6 Федерального  закона  от  25.06.2002  N 73-Ф3,  и  при  этом  в

отношении Объекта действуют иные охранные документы, предусмотренные

пунктом 8 статьи 48  указанного  закона  (охранно-арендный  договор,

охранный договор или охранное обязательство  в  отношении  памятника

истории и  культуры,  охранное  обязательство  собственника  объекта

культурного наследия или охранное обязательство пользователя объектом

культурного наследия).

   *(4) Фраза включается в договор в случае наличия паспорта объекта

культурного наследия".

1.1.5. Пункты 3.2.3.2 - 3.2.3.10 исключить.

1.1.6. Пункт 3.2.3.11 считать пунктом 3.2.3.2.

1.1.7. Пункт 3.2.3-1 и примечание к нему изложить в следующей редакции:

  "3.2.3-1. В  случае,  если  Объект  является  выявленным  объектом

культурного   наследия   народов   Российской  Федерации,  выполнять

требования,  установленные  пунктами 1, 3  статьи 47.3  Федерального

закона от  25.06.2002  N 73-Ф3  "Об  объектах  культурного  наследия

(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"*(5).

______________

   *(5) Пункт 3.2.3-1 включается  в  случае,  если  Объект  является

выявленным объектом культурного наследия народов Российской Федерации".

1.1.8. Пункт 3.2.4 исключить.

1.1.9. Пункты 3.2.5 - 3.2.8 считать соответственно пунктами 3.2.4 - 3.2.7.

1.1.10. В пункте 5.1 абзац второй и примечание к нему исключить.

1.1.11. Пункт 6.2 и примечание к нему изложить в следующей редакции:

  "Вариант 1*(6):  6.2. Право  собственности  на  Объект  обременено

требованиями   охранного   обязательства,  являющегося  неотъемлемым

приложением к Договору.

   Вариант 2:   6.2.  Право   собственности   на  Объект  обременено

требованиями _____________________________, являющегося неотъемлемым

              (указывается действующий

                 охранный документ,

             предусмотренный п. 8 ст. 48

                 Федерального закона

               от 25.06.2002 N 73-Ф3)

приложением к Договору.

________________

   *(6) Вариант 1  пункта 6.2  включается  в  случае,  если  Объект

является   объектом  культурного  наследия  и  в  отношении  Объекта

оформлено   охранное  обязательство,  предусмотренное  статьей  47.6

Федерального закона от 25.06.2002 N 73-Ф3.

   Вариант 2 пункта 6.2 включается в случае,  если  Объект  является

объектом культурного наследия и в  отношении  Объекта  не  оформлено

охранное обязательство,  предусмотренное  статьей 47.6  Федерального

закона от 25.06.2002 N 73-Ф3, и при этом в отношении Объекта действуют

иные охранные документы, предусмотренные пунктом 8 статьи 48 данного

закона (охранно-арендный  договор,  охранный  договор  или  охранное

обязательство в отношении памятника  истории  и  культуры,  охранное

обязательство собственника объекта культурного наследия или охранное

обязательство пользователя объектом культурного наследия)".

1.1.12. В пункте 7.4 слова "предусмотренной в п. 3.2.5 или в п. 3.2.6" заменить словами "предусмотренной в п. 3.2.4 или в п. 3.2.5".

1.1.13. Пункт 8.1 и примечание к нему изложить в следующей редакции:

  "8.1. Последующее отчуждение Объекта полностью или по частям (долям

в праве общей долевой собственности на Объект) влечет переход к новым

собственникам соответствующих  прав  и  обязанностей,  в  том  числе

предусмотренных п.3.2.4 Договора, п.п.3.2.3.1 и 3.2.3.2 Договора*(7)/

п. 3.2.3-1 Договора*(8).

__________________

   *(7) Ссылка на п.п. 3.2.3.1 и 3.2.3.2 включается в  случае,  если

Объект является объектом культурного наследия.

   *(8) Ссылка на п. 3.2.3-1  включается  в  случае,   если   Объект

является выявленным объектом культурного наследия".

1.1.14. Раздел "Приложения" изложить в следующей редакции:

   "Приложения:

   1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

   2. График платежей.

   3. Копия охранного обязательства Объекта.

(Приложение включается, если в отношении Объекта утверждено  охранное

обязательство,   предусмотренное  статьей  47.6  Федерального  закона

от 25.06.2002 N 73-Ф3)

   4. _______________________________________________________________

               (указывается действующий охранный документ,

предусмотренный п. 8 ст. 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-Ф3)

(Приложение включается в случае, если в  отношении  Объекта  действуют

охранные документы, предусмотренные  п.   ст. 48  Федерального  закона

от 25.06.2002 N 73-Ф3).

   5. Паспорт объекта культурного наследия

(Приложение включается в случае, если в  отношении  Объекта  действуют

охранные документы, предусмотренные п. 8  ст. 48  Федерального  закона

от 25.06.2002 N 73-Ф3, и  при  наличии  паспорта  объекта  культурного

наследия).

   6. ________________________________________________________________

                      (иные приложения)".

1.1.15. Наименование раздела "9. Юридические адреса и реквизиты Сторон" изложить в следующей редакции:

"9. Реквизиты и подписи Сторон".

1.2. В приложении N 6 к Административному регламенту:

1.2.1. Пункт 1.2 и примечание к нему изложить в следующей редакции:

   "1.2.  Описание  Объекта  содержится   в   выписке   из   Единого

государственного  реестра  недвижимости,  прилагаемой  к  настоящему

Договору.

   Вариант 1*(1):  Объект  является  объектом  культурного  наследия

народов Российской Федерации.

   Вариант 2:   Объект   является  выявленным  объектом  культурного

наследия народов Российской Федерации.

_____________

   *(1) Вариант 1 абзаца второго пункта 1.2 включается в случае, если

Объект является объектом  культурного  наследия  народов  Российской

Федерации.

   Вариант 2 абзаца второго пункта 1.2  включается  в  случае,  если

Объект является выявленным  объектом  культурного  наследия  народов

Российской Федерации".

1.2.2. Пункт 3.2.3 изложить в следующей редакции:

   "3.2.3. В  случае,  если  Объект  является  объектом  культурного

наследия народов Российской  Федерации  (далее - объект  культурного

наследия)*(2):

___________

*(2) Пункт 3.2.3 включается в случае, если Объект является  объектом

культурного наследия народов Российской Федерации".

1.2.3. Пункт 3.2.3.1 изложить в следующей редакции:

   "Вариант 1*(3):  3.2.3.1.  Выполнять   требования,  установленные

пунктами 1, 3 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002  N 73-Ф3

"Об объектах культурного наследия (памятниках  истории  и  культуры)

народов Российской Федерации"  (далее - Федеральный закон  N 73-ФЗ),

соблюдать  установленный  статьей 5.1  Федерального  закона  N 73-ФЗ

особый  режим использования территории объекта культурного наследия/

земельного   участка,   в  границах  которого  располагается  объект

археологического наследия.

   Вариант 2: 3.2.3.1. Выполнять требования, предусмотренные охранным

обязательством собственника или иного  законного  владельца  объекта

культурного наследия(далее - охранное обязательство), копия которого

является приложением к настоящему Договору, в порядке и на условиях,

установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-Ф3 "Об объектах

культурного   наследия   (памятниках  истории  и  культуры)  народов

Российской Федерации", указанным охранным обязательством.

   Вариант 3: 3.2.3.1. Выполнять требования, предусмотренные ________________.

                                                      (указывается действующий

                                                           охранный документ,

                                                   предусмотренный п. 8 ст. 48

                                                          Федерального закона

                                                        от 25.06.2002 N 73-Ф3)

____________________________ является неотъемлемым приложением к Договору.

(указывается действующий

    охранный документ,

предусмотренный п. 8 ст. 48

     Федерального закона

   от 25.06.2002 N 73-Ф3)

   Приложением к настоящему договору является также  паспорт объекта

культурного наследия*(4).

   *(3) Вариант  1  пункта  3.2.3.1  включается  в  случае,  если  в

отношении Объекта не оформлены охранные  документы,  предусмотренные

статьей  47.6  или  пунктом  8  статьи  48  Федерального  закона  от

25.06.2002 N 73-Ф3.

   Вариант 2 пункта 3.2.3.1 включается в случае,  если  в  отношении

Объекта оформлено охранное  обязательство,  предусмотренное  статьей

47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-Ф3.

   Вариант 3 пункта 3.2.3.1 включается в случае,  если  в  отношении

Объекта не оформлено охранное обязательство, предусмотренное статьей

47.6 Федерального  закона  от  25.06.2002  N 73-Ф3,  и  при  этом  в

отношении Объекта действуют иные охранные документы, предусмотренные

пунктом 8 статьи 48  указанного  закона  (охранно-арендный  договор,

охранный договор или охранное обязательство  в  отношении  памятника

истории и  культуры,  охранное  обязательство  собственника  объекта

культурного наследия или охранное обязательство пользователя объектом

культурного наследия).

   *(4) Фраза включается в договор в случае наличия паспорта объекта

культурного наследия".

1.2.4. Пункты 3.2.3.2 - 3.2.3.10 исключить.

1.2.5. Пункт 3.2.3.11 считать пунктом 3.2.3.2.

1.2.6. Пункт 3.2.3-1 и примечание к нему изложить в следующей редакции:

  "3.2.3-1. В   случае,  если  Объект  является  выявленным  объектом

культурного   наследия   народов   Российской   Федерации,  выполнять

требования, установленные  пунктами  1, 3  статьи  47.3  Федерального

закона  от  25.06.2002  N 73-Ф3  "Об  объектах  культурного  наследия

(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"*(5).

________________

   *(5) Пункт 3.2.3-1  включается  в  случае,  если  Объект  является

выявленным объектом культурного наследия народов Российской Федерации".

1.2.7. Пункт 3.2.4 исключить.

1.2.8. Пункты 3.2.5 - 3.2.7 считать соответственно пунктами 3.2.4 - 3.2.6.

1.2.9. В пункте 5.1 абзац второй и примечание к нему исключить.

1.2.10. Пункт 6.2 и примечание к нему изложить в следующей редакции:

  "Вариант 1*(6): 6.2.  Право  собственности  на  Объект  обременено

требованиями   охранного   обязательства,  являющегося  неотъемлемым

приложением к Договору.

   Вариант 2:  6.2.   Право   собственности   на  Объект  обременено

требованиями _____________________________, являющегося неотъемлемым

              (указывается действующий

                 охранный документ,

             предусмотренный п. 8 ст. 48

                Федерального закона

               от 25.06.2002 N 73-Ф3)

приложением к Договору.

______________

   *(6) Вариант 1  пункта  6.2  включается  в  случае,  если  Объект

является   объектом  культурного  наследия  и  в  отношении  Объекта

оформлено   охранное  обязательство,  предусмотренное  статьей  47.6

Федерального закона от 25.06.2002 N 73-Ф3.

   Вариант  2  пункта  6.2   включается   в   случае,   если  Объект

является   объектом  культурного  наследия  и  в  отношении  Объекта

не оформлено охранное  обязательство,  предусмотренное  статьей 47.6

Федерального  закона  от  25.06.2002 N 73-Ф3, и при этом в отношении

Объекта   действуют   иные   охранные   документы,   предусмотренные

пунктом  8  статьи  48  данного  закона  (охранно-арендный  договор,

охранный договор или охранное обязательство  в  отношении  памятника

истории  и культуры,  охранное  обязательство  собственника  объекта

культурного наследия или охранное обязательство пользователя объектом

культурного наследия)".

1.2.11. В пункте 7.4 слова "предусмотренной в пункте 3.2.5 или в пункте 3.2.6" заменить словами "предусмотренной в пункте 3.2.4 или в пункте 3.2.5".

1.2.12. Пункт 8.1 и примечание к нему изложить в следующей редакции:

  "8.1. Последующее отчуждение Объекта полностью или по частям (долям

в праве общей долевой собственности на Объект) влечет переход к новым

собственникам  соответствующих  прав  и  обязанностей,  в  том  числе

предусмотренных  пунктом  3.2.4  Договора, пунктами 3.2.3.1 и 3.2.3.2

Договора*(7) /пунктом 3.2.3-1 Договора*(8).

_____________

   *(7) Ссылка на п.п. 3.2.3.1 и 3.2.3.2 включается  в  случае,  если

Объект является объектом культурного наследия.

   *(8) Ссылка на п. 3.2.3-1 включается в случае, если Объект является

выявленным объектом культурного наследия".

1.2.13. Раздел "Приложения" изложить в следующей редакции:

   "Приложения:

   1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

   2. Копия охранного обязательства Объекта.

(Приложение включается, если в отношении Объекта утверждено  охранное

обязательство,   предусмотренное  статьей  47.6  Федерального  закона

от 25.06.2002 N 73-Ф3)

   3. _______________________________________________________________

        (указывается действующий охранный документ, предусмотренный

            п. 8 ст. 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-Ф3)

(Приложение включается в случае, если в отношении  Объекта  действуют

охранные документы, предусмотренные п. 8 ст. 48  Федерального  закона

от 25.06.2002 N 73-Ф3).

   4. Паспорт объекта культурного наследия

(Приложение включается в случае, если в отношении  Объекта  действуют

охранные документы, предусмотренные п. 8 ст. 48  Федерального  закона

от 25.06.2002 N 73-Ф3, и при  наличии  паспорта  объекта  культурного

наследия).

   5. ______________________________

           (иные приложения)".

1.2.14. Наименование раздела "9. Юридические адреса и реквизиты Сторон" изложить в следующей редакции:

"9. Реквизиты и подписи Сторон".

2. Управлению информатизации и автоматизации в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по адресу: www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Организационному управлению:

3.1. В течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения в общедоступных базах правовой информации;

3.2. Довести настоящее распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга - председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

М.П. Мокрецов