Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 20. Минимальная доля озелененной территории земельного участка
1. К озелененной территории земельного участка относится часть участка, которая не застроена объектами капитального строительства, не занята временными сооружениями, водоемами и акваториями, тротуарами или проездами с твердым покрытием и при этом покрыта зелеными насаждениями (древесной, кустарниковой и травянистой растительностью), доступными для всех пользователей объектов, расположенных на земельном участке.
2. Озелененная территория земельного участка может быть оборудована:
- площадками для отдыха взрослого населения;
- детскими площадками;
- открытыми спортивными площадками;
- площадками для выгула собак;
- грунтовыми пешеходными дорожками;
- другими объектами благоустройства.
Площадь, занимаемая объектами, которыми может быть оборудована озелененная территория земельного участка, не должна превышать 50% площади озелененной территории.
3. Минимальная доля озелененной территории земельных участков с различными видами разрешенного использования приведена в таблице 1.
Таблица 1
Минимальная доля
озелененной территории земельных участков с различными видами разрешенного использования
N |
Вид разрешенного использования земельного участка |
Минимальная доля озелененной территории земельного участка |
1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; среднеэтажная жилая застройка |
23 м2 на 100 м2 общей площади квартир в многоквартирном жилом доме на участке (нормативная минимальная площадь озелененной территории в квартале складывается из площади зеленых насаждений общего пользования и площадей озелененных территорий на земельных участках) |
2 |
Охрана природных территорий; курортная деятельность; природно-познавательный туризм; поля для гольфа или конных прогулок; охота и рыбалка |
70% территории земельного участка |
3 |
Здравоохранение; туристическое обслуживание; санаторная деятельность |
60% территории земельного участка |
4 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
50% территории земельного участка |
5 |
Образование и просвещение |
40% территории земельного участка |
6 |
Для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства; блокированная жилая застройка; спорт |
40% территории земельного участка |
7 |
Религиозное использование |
40% территории земельного участка |
8 |
Коммунальное обслуживание; гаражи, обслуживание автотранспорта; автомобильный транспорт; объекты придорожного сервиса; трубопроводный транспорт; железнодорожный транспорт |
не устанавливается |
9 |
Прочие виды разрешенного использования |
15% территории земельного участка |
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
5. Требования к озеленению участков не относятся к встроенным в жилые дома нежилым помещениям с общей площадью менее 200 м.
6. При совмещении на одном участке видов использования с различными требованиями к озеленению минимальный размер озелененных территорий рассчитывается применительно к частям участка, выделяемым как земельные доли разных видов использования, пропорциональные общей площади зданий или помещений разного назначения.
7. Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с техническими регламентами, санитарными нормами и иными действующими нормативными техническими документами, но не менее 50% территории земельного участка.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.