Приложение. Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Пашского сельского поселения

Утверждено
решением совета депутатов
МО Пашское сельское поселение
от 29 марта 2018 года N 10/218/76

Приложение

Положение
о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Пашского сельского поселения

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 03.11.2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 12.01.1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", Приказом ФАС России от 10.02.2010 года N 67 (ред. от 03.05.2017) "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", иными законодательными актами, регулирующими отношения собственности, Уставом Пашского сельского поселения и распространяется на отношения, возникающие в связи с передачей в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности Пашского сельского поселения.

1.2. Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования Пашское сельское поселение Волховского района Ленинградской области, за исключением объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, отдельных объектов таких систем (далее - муниципальное имущество), порядок сдачи в субаренду муниципального имущества, а также порядок расчета и внесения арендной платы, порядок финансирования расходов, связанных с передачей прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества.

1.3. Действие Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством о концессионных соглашениях, законодательством о теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении.

1.4. В настоящем Положении, в договорах аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом используются следующие термины:

Арендодатель - орган местного самоуправления (администрация МО Пашское сельское поселение), которому в соответствии с настоящим Положением предоставлено право заключения договоров аренды и предоставления арендаторам муниципального имущества в возмездное пользование.

Арендатор - юридическое или физическое лицо, осуществляющее возмездное использование муниципального имущества на основании договора аренды и исполняющее обязанности, предусмотренные действующим законодательством, договором аренды и настоящим Положением.

Ссудодатель - орган местного самоуправления (администрация МО Пашское сельское поселение), которому в соответствии с настоящим Положением предоставлено право заключения договоров безвозмездного пользования и предоставления ссудополучателю муниципального имущества в безвозмездное пользование.

Ссудополучатель - юридическое или физическое лицо, осуществляющее безвозмездное использование муниципальным имуществом на основании договора безвозмездного пользования и исполняющее обязанности, предусмотренные действующим законодательством, настоящим Положением и договором безвозмездного пользования.

Договор аренды - гражданско-правовое соглашение об установлении гражданских прав и обязанностей, связанных с арендой муниципального имущества, заключенный между арендодателем и арендатором, а также все приложения, изменения и дополнения к нему, которые подписаны сторонами в период его действия.

Договор безвозмездного пользования - гражданско-правовое соглашение об установлении гражданских прав и обязанностей, связанных с безвозмездным пользованием муниципальным имуществом, заключенный между ссудополучателем и ссудодателем, а также все приложения, изменения и дополнения к нему, которые подписаны сторонами в период его действия.

Акт приема-передачи - документ, подтверждающий исполнение обязательства арендодателя (ссудодателя) по передаче муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование) и предоставляющий арендатору (ссудополучателю) право пользования муниципальным имуществом, а также подтверждающий возврат арендодателю (ссудодателю) арендатором (ссудополучателем) арендуемого (используемого) имущества.

Арендная плата - денежные средства в валюте Российской Федерации - рублях, уплачиваемые в установленный срок арендодателю арендатором за использование муниципального имущества в течение всего срока действия договора аренды.

1.5. Предоставление в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества осуществляется:

- по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды или безвозмездного пользования;

- без проведения торгов при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством.

1.6. В аренду или в безвозмездное пользование может быть передано муниципальное имущество:

1.6.1. составляющее казну Пашского сельского поселения;

1.6.2. закреплённое за муниципальными унитарными предприятиями Пашского сельского поселения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

1.6.3. закреплённое за муниципальными учреждениями Пашского сельского поселения на праве оперативного управления.

1.7. В аренду и безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество.

2. Арендодатели (ссудодатели) муниципального имущества

2.1. При заключении договоров аренды или безвозмездного пользования имуществом, составляющего муниципальную казну Пашского сельского поселения, арендодателем или ссудодателем муниципального имущества выступает администрация Пашского сельского поселения.

2.2. При заключении договора аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закреплённого за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Пашского сельского поселения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, арендодателями и ссудодателями указанного имущества выступают данные муниципальные предприятия и учреждения.

3. Арендаторы (ссудополучатели) муниципального имущества

3.1. Арендаторами или ссудополучателями муниципального имущества могут выступать индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Порядок и условия передачи в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества

4.1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, указанных в п. 4.3 настоящего Положения.

4.2. Инициировать процедуру предоставления муниципального имущества в аренду (безвозмездное пользование) в соответствии с настоящим Положением вправе любые заинтересованные юридические и физические лица, а также индивидуальные предприниматели (далее - заинтересованное лицо). Заинтересованное лицо направляет по почте, в том числе и в электронном виде, либо передает лично в приемную администрации Пашского сельского поселения в письменном виде заявление по образцу согласно Приложению 1. Рассмотрение поступивших заявлений и принятие решений по ним производится на общих основаниях в месячный срок комиссией по распоряжению имуществом, находящегося в муниципальной собственности МО Пашское сельское поселение.

При наличии муниципального имущества, не обремененного правами третьих лиц, администрация Пашского сельского поселения вправе принять решение о проведении конкурса или аукциона по продаже права на заключение договора аренды (безвозмездного пользования) этого имущества или о предоставлении его в аренду (безвозмездное пользование) без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

4.3. Муниципальное имущество может передаваться в аренду (безвозмездное пользование) без проведения торгов:

4.3.1. на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

4.3.2. государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

4.3.3. государственным и муниципальным учреждениям;

4.3.4. некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

4.3.5. адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

4.3.6. медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;

4.3.7. для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

4.3.8. предоставления имущества в виде муниципальной помощи, по согласованию с территориальным органом Федеральной антимонопольной службы;

4.3.9. лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;

4.3.10. на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

4.3.11. взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

4.3.12. правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

4.3.13. являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

4.3.14. лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

4.3.15. передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании пункта 4.3.1.

4.4. При передаче в аренду (безвозмездное пользование) имущества без проведения торгов заявители представляют в администрацию Пашского сельского поселения следующий пакет документов:

4.4.1. Для юридических лиц:

- копии учредительных документов;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за один месяц со дня подачи заявления о передаче муниципального имущества в аренду;

- копия документа, подтверждающего полномочия заявителя заключать сделки от имени юридического лица;

- иные документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов.

4.4.2. Для индивидуальных предпринимателей:

- копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за один месяц со дня подачи заявления о передаче муниципального имущества в аренду;

- иные документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ему муниципального имущества в аренду без проведения торгов.

4.4.3. Для физических лиц:

- копии документов, удостоверяющих личность;

- документ, подтверждающий отсутствие в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведений о физическом лице.

4.5. Заключение договоров аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями, которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право их заключения, за исключением случаев, установленных законодательством.

4.6. Конкурсы на право заключения договоров аренды и безвозмездного пользования, указанных в пп. 5.1 и 5.2 данного Положения, производятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 (ред. от 03.05.2017) "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Правила).

4.7. Информационное сообщение о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на сайте администрации Пашского сельского поселения в сети Интернет.

4.8. Договор аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества заключается на срок, определенный договором и устанавливается постановлением администрации Пашского сельского поселения на основании решения комиссии по распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности МО Пашское сельское поселение, за исключением случаев, установленных законодательством.

4.9. При проведении аукциона начальная (минимальная) цена договора (цена лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения или пользования указанным имуществом, а так же при передаче муниципального имущества по договору аренды без проведения торгов, арендная плата устанавливается в соответствии с Методикой определения арендной платы, утверждённой решением совета депутатов Пашского сельского поселения на соответствующий год, за исключением случаев, установленных законодательством.

4.10. В соответствии с пунктом 20 статьи 4 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" муниципальная помощь предоставляется отдельным хозяйствующим субъектам для предоставления преимущества по сравнению с другими участниками рынка (потенциальными участниками рынка) более выгодных условий деятельности на соответствующем товарном рынке, путём передачи имущества и (или) иных объектов гражданских прав, прав доступа к информации в приоритетном порядке.

Решение о предоставлении муниципальной помощи в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" принимается администрацией Пашского сельского поселения в целях:

4.10.1. проведения фундаментальных научных исследований;

4.10.2. защиты окружающей среды;

4.10.3. развития культуры и сохранения культурного наследия;

4.10.4. производства сельскохозяйственной продукции;

4.10.5. поддержки субъектов малого предпринимательства, осуществляющих приоритетные виды деятельности;

4.10.6. социального обслуживания населения;

4.10.7. социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения.

4.10.8. развития образования и науки;

4.10.9. развития физической культуры и спорта;

4.10.10. охраны здоровья граждан;

4.10.11. охраны труда;

4.10.12. поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций

4.10.13. определяемых другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

4.11. Основным документом, регулирующим правоотношения арендодателя и арендатора, является договор аренды, который заключается в письменной форме.

4.11.1. В договоре аренды обязательно указываются:

- объект аренды (данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору), а также в отношении объектов недвижимости - местонахождение;

- целевое назначение передаваемого в аренду муниципального имущества; в случае передачи в аренду нежилого помещения - вид деятельности арендатора, осуществляемый в арендуемом помещении;

- срок договора аренды (договор аренды может быть заключен на срок менее года, один год и более года);

- права третьих лиц на сдаваемое в аренду муниципальное имущество;

- порядок передачи муниципального имущества и порядок его возврата арендатором;

- размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы;

- права и обязанности сторон;

- условия использования арендуемого муниципального имущества, последствия нарушения этих условий;

- условия возложения на арендатора расходов, связанных с эксплуатацией арендуемого муниципального имущества и его страхованием;

- ответственность арендатора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды;

- порядок контроля со стороны арендодателя за соблюдением арендатором условий договора аренды.

4.11.2. Договор аренды, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Не прошедшие регистрацию договоры аренды считаются недействительными.

4.11.3. Арендатор оплачивает коммунальные услуги, а также эксплуатационные расходы, связанные с содержанием имущества, либо по отдельным договорам в соответствии с установленными нормами, на основании действующих цен и тарифов, которые он самостоятельно заключает с соответствующими организациями, либо возмещает арендодателю расходы на содержание имущества путем заключения договора с арендодателем на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг.

4.11.4. Помимо условий, предусмотренных настоящим Положением, договор аренды может содержать другие условия, связанные с особенностями сдаваемого в аренду муниципального имущества и определяемые арендодателем.

4.12. В соответствии с частью 7 статьи 17.1 Федерального закона от 26.06.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" договор аренды муниципального имущества заключается с победителем аукциона не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

В соответствии со ст. 87 Приказа ФАС России от 10.02.2010 N 67 организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

Договор аренды должен быть подписан арендатором в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса. В случае если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды победитель конкурса не представил арендодателю подписанный договор, арендодатель принимает решение об отказе в заключении договора аренды с указанным лицом. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания договора аренды арендодатель вправе предложить заключить договор аренды участнику конкурса, конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки конкурсных предложений содержит лучшие условия, следующие после условий, предложенных победителем конкурса.

4.13. В случае заключения договора аренды муниципального имущества без проведения торгов такой договор заключается не позднее 25 дней с даты принятия соответствующего постановления администрации Пашского сельского поселения.

4.14. Прием-передача муниципального имущества осуществляется по акту приёма-передачи, в котором отражается состояние имущества на момент передачи, подписанному не позднее 7 дней с даты заключения или расторжения договора аренды.

5. Порядок сдачи в субаренду муниципального имущества

5.1. Арендатор вправе с согласия арендодателя (администрации МО Пашское сельское поселение) сдавать арендованное имущество в субаренду на срок, не превышающий срок действия договора аренды.

5.2. Субарендаторами могут выступать лица, указанные в п. 3.1 настоящего Положения.

5.3. Заключение договоров субаренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право их заключения, за исключением случаев, установленных законодательством.

5.4. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров субаренды арендованного имущества осуществляется в порядке, установленном для договоров аренды.

5.5. Договор субаренды нежилых помещений заключается между основным арендатором и субарендатором. Ответственность по заключению договора субаренды нежилых помещений возлагается на арендатора. После заключения договора субаренды арендатор один экземпляр договора в месячный срок направляет в администрацию МО Пашское сельское поселение.

5.6. При сдаче недвижимого имущества в субаренду стоимость одного квадратного метра площади не должна быть ниже стоимости одного квадратного метра площади договора аренды.

5.7. Срок субаренды недвижимого имущества не должен превышать срок аренды, установленный в договоре аренды.

5.8. Плата за субаренду вносится субарендатором ежемесячно безналичным порядком и распределяется следующим образом:

50 процентов - в бюджет Пашского сельского поселения;

50 процентов - на расчётный счёт основного арендатора.

5.9. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды.

6. Порядок уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества. Финансирование расходов, связанных с арендой и безвозмездным пользованием муниципальным имуществом

6.1. Арендная плата по всем договорам аренды муниципального имущества, а также средства, поступившие от продажи права на заключение договора аренды и безвозмездного пользования, суммы задатков, не подлежащих возврату участникам торгов, и иные платежи, связанные с арендой и безвозмездным пользованием муниципальным имуществом, подлежат зачислению в бюджет муниципального образования Пашское сельское поселение, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

6.2. Базовая ставка арендной платы за пользование муниципальным имуществом устанавливается в соответствии с Методикой определения арендной платы, утверждённой решением совета депутатов Пашского сельского поселения на соответствующий год, за исключением случаев, установленных законодательством. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется. Размер арендной платы не может быть меньше размера эксплуатационных расходов на содержание муниципального имущества.

6.3. Арендная плата перечисляется в бюджет муниципального образования Пашское сельское поселение в полном объеме.

6.4. Сроки и порядок выплаты арендатором арендной платы устанавливаются договором аренды.

6.5. Налог на добавленную стоимость перечисляется арендатором самостоятельно в соответствующий бюджет и не включается в сумму арендной платы.

6.6. Муниципальные унитарные предприятия муниципальные, автономные и бюджетные учреждения самостоятельно несут расходы, связанные с арендой закрепленного за ними имущества.

6.7. Арендные платежи за муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении муниципальных автономных и бюджетных учреждений, поступают в полном объеме на счет этих учреждений и используются ими для осуществления своей уставной деятельности.

6.8. Получателями арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, являются эти предприятия.

6.9. Сумма неустойки (пени) и штрафов, начисленных по заключенным договорам аренды, внесенная арендатором в добровольном порядке, средства, взысканные в результате исполнения решения судов, также в полном объеме перечисляются в бюджет муниципального образования Пашское сельское поселение.

6.10. Контроль за соблюдением арендаторами условий договоров аренды муниципального имущества, в том числе контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендаторами арендной платы, а также мероприятия по устранению выявленных нарушений осуществляет администрация муниципального образования Пашское сельское поселение.

7. Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование

7.1. В целях сохранности муниципального имущества и поддержания в муниципальном образовании Пашское сельское поселение социально значимых видов деятельности муниципальное имущество может быть передано по договору безвозмездного пользования.

7.2. Предоставление в безвозмездное пользование муниципального имущества осуществляется путем проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 4.3 настоящего Положения.

7.3. По итогам рассмотрения вопроса о возможности передачи в безвозмездное пользование комиссией по распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности МО Пашское сельское поселение администрация Пашского сельского поселения принимает решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.

7.5. Основным документом, регулирующим отношения ссудодателя с ссудополучателем, является договор безвозмездного пользования.

7.6. Пользователи, получившие в безвозмездное пользование муниципальное имущество, несут обязательства по оплате коммунальных услуг, содержанию переданного им имущества, обязаны использовать муниципальное имущество для осуществления деятельности, указанной в договоре, и поддерживать его в исправном состоянии.

8. Заключительное положение

8.1. Во взаимоотношениях сторон, не урегулированных настоящим Положением, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.

8.1. Споры, возникающие в связи с заключением и исполнением договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом, разрешаются между заинтересованными сторонами в установленном действующим законодательством порядке.