Приложение N 4

Приложение N 4
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 06.12.2018 N 155-р

Приложение N 9
к Административному регламенту
Комитета по предоставлению
государственной услуги по заключению
соглашения о перераспределении земельных
участков, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, земель и (или) земельных
участков, государственная собственность
на которые не разграничена, и земельных участков,
находящихся в частной собственности

                           Соглашение N __________

       о перераспределении земель и (или) земельных участков,

      находящихся в государственной собственности, и земельных

             участков, находящихся в частной собственности

"__" ______________ 201__ г.

                                                       г. Санкт-Петербург

     Комитет имущественных  отношений  Санкт-Петербурга,   действующий от

имени  субъекта  Российской  Федерации  -  города  федерального  значения

Санкт-Петербурга, в лице заместителя  председателя  Комитета  Кононевской

Ксении Александровны, действующей на основании доверенности от __________

N _____, именуемый в дальнейшем "Сторона 1", и ______________________,(6)

в лице, _______________________________________________,  действующего на

основании ___________________, именуемый(-ое) в дальнейшем  "Сторона  2",

вместе   именуемые   "Стороны",   заключили   настоящее   Соглашение   о

нижеследующем (далее - Соглашение):

                        1. Предмет Соглашения

     1.1. Стороны  достигли  соглашения  о  перераспределении  земельного

участка по адресу: _____________________________________________________,

площадью _____ кв. м, с кадастровым номером _______________, находящегося

в частной собственности, земельного участка, по адресу: ________________,

площадью ______ кв. м, с кадастровым номером ___________________________,

находящегося   в    государственной    собственности    Санкт-Петербурга/

государственная собственность   на    который не разграничена  и  земель,

государственная  собственность  на   который не разграничена.

     1.2.  В  результате  перераспределения  в  соответствии  со   схемой

расположения  земельного  участка  на   кадастровом   плане   территории,

утвержденной  распоряжением  Комитета   от ___.___.201__   N ____-рзк   и

являющейся неотъемлемым приложением к  настоящему  Соглашению,  образован

земельный участок по адресу: ___________________________________________,

площадью ______ кв. м, с кадастровым номером ___________________________,

вид разрешенного использования: ______________________ (далее - Участок),

в  границах,  указанных  в выписке из  Единого  государственного  реестра

недвижимости, являющейся неотъемлемым приложением к Соглашению.

     1.3. Сторона 2  обязана  произвести  оплату  за  увеличение  площади

участка,   находящегося   в   частной   собственности,       в результате

перераспределения в соответствии с пунктом 2.1 Соглашения.

     1.4. После подписания соглашения Стороной 2, а также внесения оплаты

за увеличение площади земельного  участка,  предусмотренной  пунктом  2.1

настоящего Соглашения, все экземпляры  Соглашения  подлежат  обязательной

регистрации  в  Комитете  имущественных  отношений     Санкт-Петербурга с

присвоением регистрационного номера.

                     2. Размер платы за увеличение площади

     2.1. В соответствии с Соглашением размер платы за увеличение площади

земельного участка, находящегося в частной  собственности,  в  результате

его перераспределения  в  соответствии  с  действующим  законодательством

составляет _____________ рублей (____________ миллиона _____________тысяч

___________ рублей сорок четыре копейки) (согласно расчету размера  платы

за  увеличение  площади  земельного  участка,   являющемуся  неотъемлемым

приложением к Соглашению).

     2.2. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в пункте

2.1 Соглашения,  производится  Стороной  2  в  течение  30    дней с даты

получения  Соглашения,  до  его  регистрации  в  Комитете   имущественных

отношений Санкт-Петербурга.

                   3. Особые условия использования Участка

     3.1. На Участке установлены ограничения в использовании:

     зона регулирования застройки и хозяйственной  деятельности  площадью

______ кв. м;

     охранная зона водопроводных сетей площадью ________ кв. м;

     охранная зона канализационных сетей площадью ________ кв. м;

     охранная зона канализационных сетей площадью ________ кв. м.

     3.2. Части участка, в  отношении  которых  установлены  ограничения,

отображены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

                          4. Обязанности Сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1. Представить Стороне 2 один экземпляр Соглашения.

     4.1.2. В срок не  позднее  5  дней  с  даты  получения  подписанного

Стороной  2  Соглашения,  представить  в  Управление  Федеральной  службы

государственной регистрации, кадастра и картографии  по  Санкт-Петербургу

документы,   необходимые   для    государственной       регистрации права

собственности на Участок, ограничений в  использовании  Участка,  включая

заявление о государственной регистрации права собственности, ограничений.

     4.2. Сторона 2 обязуется:

     4.2.1. Соблюдать  предусмотренные  в  разделе  3  Соглашения  особые

условия использования Участка.

                 5. Возникновение права собственности

     Право собственности на Участок подлежит обязательной государственной

регистрации в Управлении Федеральной службы государственной  регистрации,

кадастра  и  картографии  по  Санкт-Петербургу,  право   собственности на

Участок возникает у Стороны 2 с момента такой регистрации.

     С момента государственной регистрации права собственности Стороны  2

Участок считается переданным Стороне 2.

                     6. Ответственность Сторон

     Стороны несут  ответственность  за  невыполнение  либо  ненадлежащее

выполнение   условий   Соглашения   в    соответствии       с действующим

законодательством.

                       7. Прочие условия

     7.1. Соглашение вступает в силу с момента регистрации  Соглашения  в

Комитете   имущественных   отношений   Санкт-Петербурга   с   присвоением

Соглашению регистрационного номера после его подписания Сторонами.

     7.2. Все возможные споры  и  разногласия,  связанные  с  исполнением

Соглашения, будут  разрешаться  Сторонами  путем  переговоров.  В  случае

невозможности разрешения  споров  и  разногласий  путем   переговоров они

подлежат рассмотрению в суде.

     7.3. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны, если они

совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

     7.4.  Во   всем,   что   не   урегулировано     Соглашением, Стороны

руководствуются действующим законодательством.

     7.5. Настоящее Соглашение составлено  в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую  силу  (по  одному  для  каждой     стороны и для

Управления Федеральной службы  государственной  регистрации,   кадастра и

картографии по Санкт-Петербургу).

                       8. Приложение к Соглашению

     8.1. Схема расположения  земельного  участка  на  кадастровом  плане

территории;

     8.2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

     8.3. Расчет размера платы на увеличение площади земельного участка.

                            Подписи сторон

           Сторона 1                                 Сторона 2(7)

Комитет имущественных

отношений Санкт-Петербурга                    ___________________________

Юридический адрес:

Смольный проезд, д. 1, лит. Б,

Санкт-Петербург, 191060

тел. (812) 576-75-15,                        ____________________________

факс (812) 576-49-10                         ____________________________

E-mail: in@commim.spb.ru                     ____________________________

Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу       ____________________________

(Комитет имущественных отношений             ____________________________

Санкт-Петербурга)                            ____________________________

Счет N 40101810200000010001                  ____________________________

в Северо-Западном ГУ Банка России            ____________________________

БИК 044030001                                ____________________________

ИНН 7832000076, КПП 784201001                ____________________________

КБК(8)                                       ____________________________

ОКТМО(9)                                     ____________________________

Заместитель председателя Комитета

_________________ К.А. Кононевская           ____________________________

           М.П.                                (подпись, расшифровка)