Статья 17. Градостроительные регламенты территориальных зон Жилые зоны

Статья 17. Градостроительные регламенты территориальных зон

Жилые зоны

Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Территориальная зона выделена для размещения индивидуальных жилых домов не выше трех надземных этажей с участками, предназначенных для постоянного проживания одной семьи, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны.

Параметры разрешённого строительства и реконструкции, не установленные в настоящих Правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности: - минимальные размеры - 0,06 га; - максимальные размеры - 0,25 га. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - при наличии утвержденных красных линий минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц - 5 м, с красными линиями проездов - 3 м; - в отсутствие утвержденных красных линий минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка со стороны улиц и автомобильных дорог в границах населенного пункта - 5 м, со стороны переулков, проездов и дорог общего пользования - 3 м; - расстояние до границы соседнего, смежного участка и территорий, на которых земельные участки не сформированы, должно быть не менее: - от индивидуального жилого дома и малоэтажного многоквартирного жилого дома - 3 м; - от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - от бань, автостоянок и прочих построек - 3 м; - от стволов высокорослых деревьев - 4 м; - от стволов среднерослых деревьев - 2 м; - от кустарника - 1 м. 3. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен строений, расположенных на соседних земельных участках - 6 м. 4. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к жилым домам при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. 5. Пасеки (ульи) размещаются на расстоянии не менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не менее 50 м от жилых помещений. Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой не менее 2 м. 6. Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается: - при размещении ульев на высоте не менее 2 м; - с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м. 7. Минимальное расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки:
			Нормативный разрыв, м	Поголовье (шт.), не более
			Нормативный разрыв, м	свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролики - матки	птица	лошади	нутрии, песцы
			10	5	5	10	10	30	5	5
			20	8	8	15	20	45	8	8
			30	10	10	20	30	60	10	10
			40	15	15	25	40	75	15	15
			8. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (включая мансардный этаж). 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%. 10. Требования к ограждению земельных участков индивидуальных жилых домов: - максимальная высота ограждений участков со стороны улиц - 1,8 м; - на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м (по согласованию со смежными землепользователями - сплошные, высотой не более 1,7 м); - характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле, имеющем просветы, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц; - живые изгороди не должны выступать за границы земельных участков, иметь острые шипы и колючки со стороны главного фасада (главных фасадов) дома, примыкающих пешеходных дорожек и тротуаров.
2.	Для ведения личного подсобного хозяйства	2.2	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в муниципальной собственности: - минимальные размеры земельных участков - 0,10 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,50 га. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - при наличии утвержденных красных линий минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц - 5 м, с красными линиями проездов - 3 м; - в отсутствие утвержденных красных линий минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка со стороны улиц и автомобильных дорог в границах населенного пункта - 5 м, со стороны переулков, проездов и дорог общего пользования - 3 м; - расстояние до границы соседнего, смежного участка и территорий, на которых земельные участки не сформированы, должно быть не менее: - от индивидуального жилого дома и малоэтажного многоквартирного жилого дома - 3 м; - от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - от бань, автостоянок и прочих построек - 3 м; - от стволов высокорослых деревьев - 4 м; - от стволов среднерослых деревьев - 2 м; - от кустарника - 1 м. 3. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен строений, расположенных на соседних земельных участках - не менее 6 м. 4. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к жилым домам при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. 5. Пасеки (ульи) размещаются на расстоянии не менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не менее 50 м от жилых помещений. Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой не менее 2 м. 6. Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается: - при размещении ульев на высоте не менее 2 м; - с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м.
			7. Минимальное расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки:
			Нормативный разрыв, м	Поголовье (шт.), не более
			Нормативный разрыв, м	свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролики - матки	птица	лошади	нутрии, песцы
			10	5	5	10	10	30	5	5
			20	8	8	15	20	45	8	8
			30	10	10	20	30	60	10	10
			40	15	15	25	40	75	15	15
			8. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3. 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%. 10. Требования к ограждению земельных участков индивидуальных жилых домов: - максимальная высота ограждений участков со стороны улиц - 1,8 м; - на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м (по согласованию со смежными землепользователями - сплошные, высотой не более 1,7 м); - характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле, имеющем просветы, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц; - живые изгороди не должны выступать за границы земельных участков, иметь острые шипы и колючки со стороны главного фасада (главных фасадов) дома, примыкающих пешеходных дорожек и тротуаров.
3.	Обслуживание жилой застройки	2.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Социальное обслуживание	3.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
6.	Бытовое обслуживание	3.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
7.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1 поликлиники: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. амбулатории: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. фельдшерско-акушерского пункта: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,2 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.4. молочные кухни: - минимальные размеры - 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
8.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. дошкольной образовательной организации: - минимальные размеры на 1 место при вместимости: - до 100 мест - 45 м2; - свыше 100 мест - 40 м2; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. общеобразовательной организации: - минимальные размеры на 1 место при вместимости: - св. 40 до 400 мест - 55 м2; - свыше 400 до 500 мест - 66 м2; - свыше 500 до 600 мест - 55 м2; - свыше 600 до 800 мест - 44 м2; - свыше 800 до 1100 мест - 36 м2; - свыше 1100 мест - 24 м2; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. организации дополнительного образования: - минимальные размеры - не подлежат установлению; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями, устанавливаются: - для здания дошкольной образовательной организации - 10 м; - для здания общеобразовательной организации - 10 м; - для здания организации дополнительного образования от улицы - не менее чем на 5 м, от проездов - не менее чем на 3 м; 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: - дошкольной образовательной организации - 3 этажа; - общеобразовательной организации - 3 этажа, в условиях плотной застройки допускается 4 этажа; - организации дополнительного образования - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - дошкольной образовательной организации - 40%; - общеобразовательной организации - 40%; - организации дополнительного образования детей - 70%.
9.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
10.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
11.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
12.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
13.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
14.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
15.	Ведение огородничества	13.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков -0,01 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - от границ земельного участка до хозяйственных строений со стороны улиц и проездов - 5 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 1. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 4, включая мансардный. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
2.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 5. Допускается размещать только предприятия автосервиса с санитарно-защитной зоной не более 50 м в отдельно стоящих зданиях, выходящих на красные линии магистральных улиц.
3.	Легкая промышленность	6.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 5. Допускается размещать только промышленные предприятия не выше V класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих на магистральные улицы.
4.	Пищевая промышленность	6.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 5. Допускается размещать только промышленные предприятия не выше V класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих магистральные улицы.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами

Территориальная зона выделена для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов, пригодных для проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны.

Параметры разрешённого строительства и реконструкции, не установленные в настоящих правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 4, включая мансардный. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
2.	Блокированная жилая застройка	2.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.
3.	Обслуживание жилой застройки	2.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Социальное обслуживание	3.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
6.	Бытовое обслуживание	3.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
7.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. поликлиники: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. амбулатории: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. фельдшерско-акушерского пункта: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,2 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.4. молочные кухни: - минимальные размеры - 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
8.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. дошкольной образовательной организации: - минимальные размеры на 1 место при вместимости: - до 100 мест - 45 м2; - свыше 100 мест - 40 м2; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. общеобразовательной организации: - минимальные размеры на 1 место при вместимости: - св. 40 до 400 мест - 55 м2; - свыше 400 до 500 мест - 66 м2; - свыше 500 до 600 мест - 55 м2; - свыше 600 до 800 мест - 44 м2; - свыше 800 до 1100 мест - 36 м2; - свыше 1100 мест - 24 м2; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. организации дополнительного образования: - минимальные размеры - не подлежат установлению; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями устанавливаются: - для здания дошкольной образовательной организации - 10 м; - для здания общеобразовательной организации - 10 м; - для здания организации дополнительного образования от улицы - не менее чем на 5 м, от проездов - не менее чем на 3 м; 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: - дошкольной образовательной организации - 3 этажа; - общеобразовательной организации - 3 этажа, в условиях плотной застройки допускается 4 этажа; - организации дополнительного образования - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - дошкольной образовательной организации - 40%; - общеобразовательной организации - 40%; - организации дополнительного образования детей - 70%.
9.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
10.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
11.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
12.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
13.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
14.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	101-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - допускается размещать только предприятия автосервиса с санитарно-защитной зоной не более 50 м в отдельно стоящих зданиях, выходящих на красные линии магистральных улиц. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Легкая промышленность	6.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 5. Допускается размещать только промышленные предприятия не выше V класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих на магистральные улицы.
5.	Пищевая промышленность	6.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 5. Допускается размещать только промышленные предприятия не выше V класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих на магистральные улицы.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 1. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Ж-3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

Территориальная зона выделена для размещения среднеэтажных (5-8 этажей) жилых домов, пригодных для постоянного проживания, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, иного назначения, необходимых для создания условий для развития зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Расстояния между домами внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния (бытовые разрывы) между длинными сторонами среднеэтажных жилых зданий высотой 2-3 этажа должны быть не менее 15 м, а высотой 4 этажа - не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений окно в окно. 4. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 8. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.
2.	Обслуживание жилой застройки	2.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1. Предельные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	101-300	свыше 300
			Фасад жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Социальное обслуживание	3.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
6.	Бытовое обслуживание	3.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
7.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. поликлиники: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. амбулатории: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. фельдшерско-акушерского пункта: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,2 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.4. молочные кухни: - минимальные размеры - 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
8.	Общественное управление	3.8	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
9.	Деловое управление	4.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
10.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
11.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
12.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	100-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
13.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
14.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
15.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
16.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 4, включая мансардный. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
2.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; допускается размещать только предприятия автосервиса с санитарно-защитной зоной не более 50 м в отдельно стоящих зданиях, выходящих на красные линии магистральных улиц. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Легкая промышленность	6.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 5. Допускается размещать только промышленные предприятия не выше V класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих на магистральные улицы.
5.	Пищевая промышленность	6.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 5. Допускается размещать только промышленные предприятия не выше V класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих на магистральные улицы.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Общественно-деловые зоны

ОД-1. Зона общественного, делового и коммерческого назначения

Многофункциональная зона предназначена для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, образования, культуры и здравоохранения, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков и устройства санитарно-защитных разрывов шириной не менее 50 м.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 8. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Социальное обслуживание	3.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Бытовое обслуживание	3.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. поликлиники: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. амбулатории: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. фельдшерско-акушерского пункта: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,2 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.4. молочные кухни: - минимальные размеры - 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
6.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. дошкольной образовательной организации: - минимальные размеры на 1 место при вместимости: - до 100 мест - 45 м2; - свыше 100 мест - 40 м2; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. общеобразовательной организации: - минимальные размеры на 1 место при вместимости: - св. 40 до 400 мест - 55 м2; - свыше 400 до 500 мест - 66 м2; - свыше 500 до 600 мест - 55 м2; - свыше 600 до 800 мест - 44 м2; - свыше 800 до 1100 мест - 36 м2; - свыше 1100 мест - 24 м2; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. организации дополнительного образования: - минимальные размеры - не подлежат установлению; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями, устанавливаются: - для здания дошкольной образовательной организации - 10 м; - для здания общеобразовательной организации - 10 м; - для здания организации дополнительного образования от улицы - не менее чем на 5 м, от проездов - не менее чем на 3 м; 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: дошкольной образовательной организации - 3 этажа; общеобразовательной организации - 3 этажа, в условиях плотной застройки допускается 4 этажа; организации дополнительного образования - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - дошкольной образовательной организации - 40%; - общеобразовательной организации - 40%; - организации дополнительного образования детей - 70%.
7.	Культурное развитие	3.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
8.	Общественное управление	3.8	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
9.	Предпринимательство	4.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
10.	Деловое управление	4.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
11.	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
12.	Рынки	4.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
13.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
14.	Банковская и страховая деятельность	4.5	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
15.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
16.	Гостиничное обслуживание	4.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
17.	Развлечения	4.8	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
18.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	100-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
19.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
20.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - допускается размещать только предприятия автосервиса с санитарно-защитной зоной не более 50 м в отдельно стоящих зданиях, выходящих на красные линии магистральных улиц. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
21.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
22.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
23.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - допускается размещать только предприятия автосервиса с санитарно-защитной зоной не более 50 м в отдельно стоящих зданиях, выходящих на красные линии магистральных улиц. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Легкая промышленность	6.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 1 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%. 5. Допускается размещать только промышленные предприятия не выше V класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих на красные линии магистральных улиц.
3.	Пищевая промышленность	6.4
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

ОД-2. Зона застройки объектами здравоохранения

Зона предназначена для размещения объектов здравоохранения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. поликлиники: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,5 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. амбулатории: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. фельдшерско-акушерского пункта: - минимальные размеры - 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,2 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.4. молочные кухни: - минимальные размеры - 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га на один объект; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
2.	Общественное управление	3.8	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Религиозное использование	3.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

ОД-3. Зона застройки объектами физической культуры и спорта

Зона предназначена для размещения объектов физической культуры и спорта, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

ОД-4. Зона застройки объектами образования и воспитания

Зона предназначена для размещения дошкольных образовательных организаций, а также организаций общего, среднего, а также среднего и высшего профессионального образования, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. дошкольной образовательной организации: - минимальные размеры на 1 место при вместимости: - до 100 мест - 45 м2; - свыше 100 мест - 40 м2; - максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.2. общеобразовательной организации: - минимальные размеры на 1 место при вместимости: - св. 40 до 400 мест - 55 м2; - свыше 400 до 500 мест - 66 м2; - свыше 500 до 600 мест - 55 м2; - свыше 600 до 800 мест - 44 м2; - свыше 800 до 1100 мест - 36 м2; - свыше 1100 мест - 24 м2; максимальные размеры - не подлежат установлению; 1.3. организации дополнительного образования: - минимальные размеры - не подлежат установлению; - максимальные размеры - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями устанавливаются: - для здания дошкольной образовательной организации - 10 м; - для здания общеобразовательной организации - 10 м; - для здания организации дополнительного образования от улицы - не менее чем на 5 м, от проездов - не менее чем на 3 м; 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: - дошкольной образовательной организации - 3 этажа; - общеобразовательной организации - 3 этажа, в условиях плотной застройки допускается 4 этажа; - организации дополнительного образования - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - дошкольной образовательной организации - 40%; - общеобразовательной организации - 40%; - организации дополнительного образования детей - 70%.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не подлежат установлению
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

ОД-5. Зона застройки объектами социальной защиты

Зона предназначена для размещения объектов социальной защиты, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Социальное обслуживание	3.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Автомобильные транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

ОД-6. Зона религиозного использования

Зона предназначена для размещения объектов, религиозного использования, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Религиозное использование	3.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

ОД-7. Зона обслуживания объектов производственной и предпринимательской деятельности

Зона предназначена для размещения объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Бытовое обслуживание	3.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Деловое управление	4.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Банковская и страховая деятельность	4.5	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
6.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	100-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
7.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; допускается размещать только предприятия автосервиса с санитарно-защитной зоной не более 50 м в отдельно стоящих зданиях, выходящих на магистральные улицы. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
8.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
9.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
10.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
11.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
6.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

ПК-1. Зона размещения производственных объектов I-V класса опасности

Зона предназначена для размещения производственных и коммунально-складских объектов I-V класса опасности с размером санитарно-защитной зоны до 1000 м, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Производственная деятельность	6.0	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
2.	Недропользование	6.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
3.	Тяжелая промышленность	6.2	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
4.	Автомобильная промышленность	6.2.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
5.	Легкая промышленность	6.3	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
6.	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
7.	Пищевая промышленность	6.4	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
8.	Нефтехимическая промышленность	6.5	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
9.	Строительная промышленность	6.6	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
10.	Энергетика	6.7	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
11.	Атомная энергетика	6.7.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
12.	Связь	6.8	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
13.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
14.	Обеспечение космической деятельности	6.10	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
15.	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
16.	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	101-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
17.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
18.	Общественное управление	3.8	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
19.	Обеспечение научной деятельности	3.9	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
20.	Деловое управление	4.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
21.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	100-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
22.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
23.	Железнодорожный транспорт	7.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
24.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
25.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
26.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
6.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
7.	Железнодорожный транспорт	7.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
8.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
9.	Трубопроводный транспорт	7.5	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
10.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
11.	Охрана природных территорий	9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
12.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

ПК-2. Зона размещения производственных объектов IV-V класса опасности

Зона предназначена для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV-V класса опасности с размером санитарно-защитной зоны до 100 м, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Производственная деятельность	6.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
2.	Недропользование	6.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
3.	Тяжелая промышленность	6.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
4.	Автомобильная промышленность	6.2.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
5.	Легкая промышленность	6.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
6.	Фармацевтическая промышленность	6.3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
7.	Пищевая промышленность	6.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
8.	Нефтехимическая промышленность	6.5	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
9.	Строительная промышленность	6.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
10.	Энергетика	6.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
11.	Связь	6.8	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
12.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
13.	Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
14.	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	101-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
15.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов. устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
16.	Бытовое обслуживание	3.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
17.	Общественное управление	3.8	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
18.	Обеспечение научной деятельности	3.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
19.	Ветеринарное обслуживание	3.10	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
20.	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
21.	Приюты для животных	3.10.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
22.	Деловое управление	4.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
23.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	100-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
24.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
25.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
26.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
27.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
2.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
3.	Гостиничное обслуживание	4.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Охрана природных территорий	9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

И. Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры

Зона предназначена для размещения головных сооружений и магистральных сетей водоснабжения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков для: 1.1. источников водоснабжения подземных вод в соответствии с СанПиН 2.1.4.110-02: минимальные размеры земельных участков: - при использовании защищенных подземных вод - 0,36 га; - при использовании недостаточно защищенных подземных вод - 1 га; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; Для водозаборов из защищенных подземных вод размеры земельного участка (1 пояса ЗСО) допускается сокращать при условии гидрогеологического обоснования по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора; 1.2. источников водоснабжения поверхностных вод в соответствии с СанПиН 2.1.4.110-02: - минимальные размеры земельных участков - 45 га; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; 1.3. резервуаров чистой воды: - минимальные размеры земельных участков - 0,36 га; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; 1.4. водонапорных башен: - минимальные размеры земельных участков - 0,04 га; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; 1.5. станций водоочистки, насосных станций: - минимальные размеры земельных участков - 0,09 га; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; 1.6. станций очистки воды: - минимальные размеры земельных участков:
			Производительность станций очистки воды, с. м3/сут.				Максимальный размер земельного участка,
			До 0,8				1
			св. 0,8 до 12				2
			св. 12 до 32				3
			св. 32 до 80				4
			св. 80 до 125				6
			св. 125 до 250				12
			св. 250 до 400				18
			св. 400 до 800				24
			- максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 1.7. очистных сооружений канализации: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков:
			Производительность очистных сооружений канализации, тыс. м3/сут.	Максимальные размеры земельных участков, га
				очистных сооружений				иловых площадок		биологических прудов глубокой очистки сточных вод
			До 0,1		0,1						-
			св. 0,1 до 0,2		0,25
			св. 0,2 до 0,4		0,4
			св. 0,4 до 0,8		0,8
			св. 0,8 до 17		4				3		3
			св. 17 до 40		6				9		6
			св. 40 до 130		12				25		20
			св. 130 до 175		14				30		30
			св. 175 до 280		18				55		-
			Примечание. Размеры земельных участков очистных сооружений производительностью свыше 280 тыс. м/сут. следует принимать по проектам, разработанным в установленном порядке, проектам аналогичных сооружений или по данным специализированных организаций при согласовании с органами санэпиднадзора
			1.8. канализационных насосных станций, выгребных: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 1.9. очистных сооружений локальных систем канализации и их санитарно-защитных зон: - минимальные размеры земельных участков - не подлежит установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,25 га. 1.10. отдельно стоящих отопительных котельных: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков:
			Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)				Максимальные размеры земельных участков котельных, га работающих
							на твердом топливе						на газомазутном топливе
			до 5			0,7						0,7
			от 5 до 10 (от 6 до 12)			1,0						1,0
			св. 10 до 50 (св. 12 до 58)			2,0						1,5
			св. 50 до 100 (св. 58 до 116)			3,0						2,5
			св. 100 до 200 (св. 116 до 233)			3,7						3,0
			св. 200 до 400 (св. 233 до 466)			4,3						3,5
			1.11. газонаполнительных станций: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению;
			Производительность газонаполнительных станций				Максимальный размер земельного участка, га
			10 тыс. т/год				6
			20 тыс. т/год				7
			40 тыс. т/год				8
			1.12. газорегуляторных пунктов и газораспределительных станций: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 1.13. газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению;
			- максимальные размеры земельных участков - 0,6 га; 1.14. подстанций, распределительных и секционирующих пунктов с высшим напряжением от 6 до 20 кВ: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков:
			Тип подстанций, распределительных и секционирующих пунктов с высшим напряжением от 6 до 20 кВ				Максимальные площади отводимых земельных участков, в м
			1. Мачтовые подстанции мощностью от 25 до 250 кВ·А				50
			2. Комплектные подстанции с одним трансформатором мощностью от 25 до 630 кВ·А				50
			3. Комплектные подстанции с двумя трансформаторами мощностью от 160 до 630 кВ·А				80
			4. Подстанции с двумя трансформаторами закрытого типа мощностью от 160 до 630 кВ·А				150
			5. Распределительные пункты наружной установки				250
			6. Распределительные пункты закрытого типа				200
			7. Секционирующие пункты				80
			1.15. подстанций и переключательных пунктов: - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению - минимальные размеры земельных участков:
			Подстанции по схеме электрических соединений ОРУ 750 кВ				Площади отводимых земельных участков в тыс. м2
			1. Четырехугольник - два трансформатора и две линии с реакторными группами				120,0
			2. Трансформаторы-шины с присоединением трех линий через два выключателя и реакторными группами				148,5
			3. Трансформаторы-шины с полуторным присоединением шести линий и реакторными группами				148,5
			4. Полуторная с двумя автотрансформаторами и шестью линиями и реакторными группами				176,0
			2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от границ земельного участка со стороны улиц - 5 м; - от границ земельного участка со стороны проезда - 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Энергетика	6.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Связь	6.8	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Т. Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры

Зона выделяется для размещения объектов автомобильного транспорта, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Воздушный транспорт	7.4
3.	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место, м2: - для гаражей: - одноэтажных 30 - двухэтажных 20 - трехэтажных 14 - четырехэтажных 12 - пятиэтажных 10 - наземных стоянок... 25 1.2. максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать, не менее:
4.	Обслуживание автотранспорта	4.9
			Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
			Здания, до которых определяется расстояние	10 и менее	11-50	51-100	101-300	свыше 300
			Фасады жилых домов и торцы с окнами	10	15	25	35	50
			Торцы жилых домов без окон	10	10	15	25	35
			Общественные здания	10	10	15	25	50
			Территории школ, детских учреждений, учреждений начального и среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
			Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету
			3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
6.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
7.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
8.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Деловое управление	4.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Гостиничное обслуживание	4.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Объекты гаражного назначения	2.7.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9
3.	Охрана природных территорий	9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Рекреационные зоны

Р-1. Зеленые насаждения общего пользования

Зона предназначена для организации парков, скверов, садов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: 1.1. минимальные размеры земельных участков: - парка - не менее 10 га; - сада - не менее 3 га; - сквера - не менее 0,5 га; 1.2. максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 4 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: - парка - 7%; - бульвара - от 2 до 5%.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Автомобильные транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 4 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Историко-культурная деятельность	9.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
6.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 4 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 4 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Р-2. Зона для длительного отдыха

Зона предназначена для размещения объектов отдыха, физкультуры и спорта, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Туристическое обслуживание	5.2.1	1. Предельные размеры земельных участков на одно место для: 1.1. домов отдыха (пансионатов): - минимальные размеры - 120 м2; - максимальные размеры - 130 м2; 1.2. домов отдыха (пансионатов) для семей с детьми: - минимальные размеры - 140 м2; - максимальные размеры - 150 м2; 1.3. баз отдыха предприятий и организаций, молодежных лагерей: - минимальные размеры - 140 м2; - максимальные размеры - 160 м2; 1.4. курортных гостиниц: - минимальные размеры - 65 м2; - максимальные размеры - 75 м2; 1.5. детских лагерей: - минимальные размеры - 150 м2; - максимальные размеры - 200 м2; 1.6. оздоровительных лагерей для старшеклассников: - минимальные размеры - 175 м2; - максимальные размеры - 200 м2; 1.7. дач дошкольных образовательных организаций: - минимальные размеры - 120 м2; - максимальные размеры - 140 м2; 1.8. туристических гостиниц: - минимальные размеры - 50 м2; - максимальные размеры - 75 м2; 1.9. туристических баз: - минимальные размеры - 65 м2; - максимальные размеры - 50 м2; 1.10. туристических баз для семей с детьми: - минимальные размеры - 95 м2; - максимальные размеры - 120 м2; 1.11. мотелей: - минимальные размеры - 75 м2; - максимальные размеры - 100 м2; 1.12. кемпингов: - минимальные размеры - 135 м2; - максимальные размеры - 150 м2. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
2.	Гостиничное обслуживание	4.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
6.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
7.	Охота и рыбалка	5.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
8.	Причалы для маломерных судов	5.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - 0,5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
9.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
10.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
11.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Общественное питание	4.6	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Развлечения	4.8	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Отдых (рекреация)	5.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
6.	Спорт	5.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
7.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

Зоны сельскохозяйственного использования

СХ-1. Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства

Зона предназначена для размещения объектов сельскохозяйственного производства I-V класса опасности с размером санитарно-защитной зоны до 1000 м, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Растениеводство	1.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
2.	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2
3.	Овощеводство	1.3
4.	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4
5.	Садоводство	1.5
6.	Выращивание льна и конопли	1.6
7.	Животноводство	1.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
8.	Скотоводство	1.8
9.	Звероводство	1.9
10.	Птицеводство	1.10
11.	Свиноводство	1.11
12.	Пчеловодство	1.12
13.	Рыбоводство	1.13
14.	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
15.	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
16.	Питомники	1.17
17.	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18
18.	Рынки	4.3	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
19.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
20.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
21.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
22.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Охрана природных территорий	9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
6.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

СХ-2. Зона размещения садоводств и дачных хозяйств

Зона размещения садовых участков, предназначенных для отдыха граждан и (или) выращивания для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Огородничество	13.1	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для ведения огородничества: - минимальные размеры земельных участков - 0,01 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,10 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.
2.	Ведение садоводства	13.2	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для садоводства: - минимальные размеры земельных участков - 0,05 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,12 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; от границ земельного участка до хозяйственных строений со стороны улиц и проездов - 5 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.
3.	Ведение дачного хозяйства	13.3	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для дачного строительства: - минимальные размеры земельных участков - 0,05 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,20 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м; - от границ земельного участка до хозяйственных строений со стороны улиц и проездов - 5 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.
4.	Магазины	4.4	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
5.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
6.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
7.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Рынки	4.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
Вспомогательные виды разрешённого использования - не установлены

СХ-3. Зона размещения крестьянских (фермерских) хозяйств

Зона предназначена для размещения крестьянских (фермерских) хозяйств, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Растениеводство	1.1	1. Предельные размеры земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности: - минимальные размеры земельных участков - 1 га; - максимальные размеры земельных участков - 50 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
2.	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2
3.	Овощеводство	1.3
4.	Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4
5.	Садоводство	1.5
6.	Выращивание льна и конопли	1.6
7.	Животноводство	1.7
8.	Скотоводство	1.8
9.	Звероводство	1.9
10.	Птицеводство	1.10
11.	Свиноводство	1.11
12.	Пчеловодство	1.12
13.	Рыбоводство	1.13
14.	Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	1. Предельные размеры земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности: - минимальные размеры земельных участков - 1 га; - максимальные размеры земельных участков - 50 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
15.	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	1. Предельные размеры земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности: - минимальные размеры земельных участков - 1 га; - максимальные размеры земельных участков - 50 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
16.	Питомники	1.17
17.	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18
18.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
19.	Автомобильные транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
20.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Склады	6.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

СХ-4. Зона личных подсобных хозяйств

Зона предназначена для размещения личных подсобных хозяйств в границах населенных пунктов, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Для ведения личного подсобного хозяйства	2.2	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в муниципальной собственности: - минимальные размеры земельных участков - 0,10 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,50 га. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - при наличии утвержденных красных линий минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц - 5 м, с красными линиями проездов - 3 м; - в отсутствие утвержденных красных линий минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка со стороны улиц и автомобильных дорог в границах населенного пункта - 5 м, со стороны переулков, проездов и дорог общего пользования - 3 м; - расстояние до границы соседнего, смежного участка и территорий, на которых земельные участки не сформированы, должно быть не менее: - от индивидуального жилого дома и малоэтажного многоквартирного жилого дома - 3 м; - от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - от бань, автостоянок и прочих построек - 3 м; - от стволов высокорослых деревьев - 4 м; - от стволов среднерослых деревьев - 2 м; - от кустарника - 1 м. 3. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен строений, расположенных на соседних земельных участках - не менее 6 м. 4. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к жилым домам при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. 5. Пасеки (ульи) размещаются на расстоянии не менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не менее 50 м от жилых помещений. Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой не менее 2 м. 6. Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается: - при размещении ульев на высоте не менее 2 м; с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м. 7. Минимальное расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки:
			Нормативный разрыв, м	Поголовье (шт.), не более
				свиньи		коровы, бычки		овцы, козы		кролики - матки		птица		лошади		нутрии, песцы
			10		5		5		10		10		30		5		5
			20		8		8		15		20		45		8		8
			30		10		10		20		30		60		10		10
			40		15		15		25		40		75		15		15
			8. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3. 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%. 10. Требования к ограждению земельных участков индивидуальных жилых домов:
			- максимальная высота ограждений участков со стороны улиц - 1,8 м; - на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м (по согласованию со смежными землепользователями - сплошные, высотой не более 1,7 м); - характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле, имеющем просветы, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц; - живые изгороди не должны выступать за границы земельных участков, иметь острые шипы и колючки со стороны главного фасада (главных фасадов) дома, примыкающих пешеходных дорожек и тротуаров.
2.	Огородничество	13.1	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для ведения огородничества: - минимальные размеры земельных участков - 0,01 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,10 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.
3.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования - не установлены

СХ-5. Зона огородничества

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Огородничество	13.1	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, для ведения огородничества: - минимальные размеры земельных участков - 0,01 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,10 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.
3.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1.	Для ведения личного подсобного хозяйства	2.2	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в муниципальной собственности: - минимальные размеры земельных участков - 0,10 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,50 га. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - при наличии утвержденных красных линий минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц - 5 м, с красными линиями проездов - 3 м; - в отсутствие утвержденных красных линий минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка со стороны улиц и автомобильных дорог в границах населенного пункта - 5 м, со стороны переулков, проездов и дорог общего пользования - 3 м; - расстояние до границы соседнего, смежного участка и территорий, на которых земельные участки не сформированы, должно быть не менее: - от индивидуального жилого дома и малоэтажного многоквартирного жилого дома - 3 м; - от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - от бань, автостоянок и прочих построек - 3 м; - от стволов высокорослых деревьев - 4 м; - от стволов среднерослых деревьев - 2 м; - от кустарника - 1 м. 3. Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен строений, расположенных на соседних земельных участках - не менее 6 м. 4. Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к жилым домам при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. 5. Пасеки (ульи) размещаются на расстоянии не менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не менее 50 м от жилых помещений. Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой не менее 2 м. 6. Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается: - при размещении ульев на высоте не менее 2 м, с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м. 7. Минимальное расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки:
			Нормативный разрыв, м	Поголовье (шт.), не более
			Нормативный разрыв, м	свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролики - матки	птица	лошади	нутрии, песцы
			10	5	5	10	10	30	5	5
			20	8	8	15	20	45	8	8
			30	10	10	20	30	60	10	10
			40	15	15	25	40	75	15	15
			8. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3. 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%. 10. Требования к ограждению земельных участков индивидуальных жилых домов: - максимальная высота ограждений участков со стороны улиц - 1,8 м; - на границе с соседним земельным участком допускается устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка и высотой не более 2,0 м (по согласованию со смежными землепользователями - сплошные, высотой не более 1,7 м); - характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле, имеющем просветы, как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц; - живые изгороди не должны выступать за границы земельных участков, иметь острые шипы и колючки со стороны главного фасада (главных фасадов) дома, примыкающих пешеходных дорожек и тротуаров.
Вспомогательные виды разрешённого использования - не установлены

СХ-6. Зона личных подсобных хозяйств за границами населенных пунктов

Зона предназначена для размещения личных подсобных хозяйств за границами населенных пунктов, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в муниципальной собственности: - минимальные размеры земельных участков - 0,10 га; - максимальные размеры земельных участков - 0,50 га. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельного участка - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков для: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению
3.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования - не установлены

Зоны специального назначения

С-1. Зона размещения кладбищ

Зона предназначена для размещения кладбищ, крематориев и мест захоронения, а также соответствующих культовых сооружений.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Ритуальная деятельность	12.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - 0,5 га; - максимальные размеры земельных участков - 40 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 9 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению. 5. Площадь мест захоронения должна быть не более 65-70% от общей площади кладбища. 6. Площадь зеленых насаждений должна составлять не менее 20% общей площади кладбища. Защитные посадки по периметру кладбища и декоративные насаждения по основным аллеям и местам захоронения производится с учетом обеспечения достаточного проветривания и инсоляции. 7. Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии: - от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон, м: - 100 - при площади кладбища 10 га и менее; - 300 - при площади кладбища от 10 до 20 га; - 500 - при площади кладбища от 20 до 40 га; - 50 - для сельских, закрытых кладбищ и мемориальных комплексов. - от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения не менее 1000 м с подтверждением достаточности расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации; - в сельских населенных пунктах, в которых используются колодцы, каптажи, родники и другие природные источники водоснабжения, при размещении кладбищ выше по потоку грунтовых вод, санитарно-защитная зона между кладбищем и населенным пунктом обеспечивается в соответствии с результатами расчетов очистки грунтовых вод и данными лабораторных исследований.
2.	Религиозное обслуживание	3.7	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
4.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обслуживание автотранспорта	4.9	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Охрана природных территорий	9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

С-2. Зона размещения полигонов ТБО

Зона предназначена для размещения полигона твердых коммунальных отходов, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Специальная деятельность	12.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Охрана природных территорий	9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

С-3. Зона размещения скотомогильников

Зона предназначена для размещения скотомогильника, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Специальная деятельность	12.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, устанавливаются: - здание должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%.
3.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования
1.	Охрана природных территорий	9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.

С-4. Зеленые насаждения специального назначения

Зона предназначена для размещения зеленых насаждений специального назначения, выполняющих охранную или защитную функцию (посадки на улицах, вдоль автомобильных дорог, озелененные территории санитарно-защитных и водоохранных зон, кладбищ и т. п.).

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Охрана природных территорий	9.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования - не установлены

Зоны размещения военных объектов

РО. Зона военных объектов

Зона предназначена для размещения военных объектов, а также соответствующих сооружений.

N п/п	Вид разрешенного использования	Код вида разрешенного использования земельного участка	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
1.	Обеспечение обороны и безопасности	8.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
2.	Обеспечение вооруженных сил	8.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
3.	Охрана Государственной границы Российской Федерации	8.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
4.	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
5.	Коммунальное обслуживание	3.1	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
6.	Автомобильный транспорт	7.2	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
7.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	1. Предельные размеры земельных участков: - минимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению; - максимальные размеры земельных участков - не подлежат установлению. 2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков - не подлежат установлению. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежат установлению. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению.
Условно разрешённые виды разрешённого использования - не установлены
Вспомогательные виды разрешённого использования - не установлены

<< Статья 16. Перечень территориальных зон		Статья 18. >> Зоны с особыми условиями использования территории
	Содержание Приказ Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 27 декабря 2018 г. N 78 "Об утверждении Правил...

Статья 17. Градостроительные регламенты территориальных зон Жилые зоны

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас