Приложение 2. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, проспект Ленинградский, дом 9

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 14 декабря 2021 г. - Приказ Комитета по сохранению культурного наследия Ленинградской области от 14 декабря 2021 г. N 01-03/21-193

См. предыдущую редакцию

Приложение 2
к приказу комитета по культуре
Ленинградской области
от 20 декабря 2018 г. N 01-03/18-523

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, город Выборг, проспект Ленинградский, дом 9

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2021 г.

N п/п	Виды предмета охраны	Элементы предмета охраны	Фотофиксация
1	2	3	4
I. Градостроительные характеристики
1	Объемно-пространственное и планировочное решение территории	1.1. Определенные границы территории объекта культурного наследия 2.2. Расположение здания на территории объекта культурного наследия 2.3. Композиционная роль в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, в окружающей исторической застройке квартала	ГАРАНТ: Графический объект не приводится
2	Объемно-пространственное решение здания	2.1. Исторические габариты и силуэт - пятиэтажное здание сложной в плане конфигурации (каре с удлиненным уличным корпусом)
		2.2. Крыша сложная в плане и по конфигурации, ее габариты, форма, материал покрытия, исторические отметки коньков, карнизов, щипцов
II. Архитектурно-конструктивные характеристики
3	Конструктивная система здания:	3.1. Ленточные бутовые ж/б фундаменты, их расположение и конструкции	ГАРАНТ: Графический объект не приводится
		3.2. Первоначальные наружные и внутренние несущие кирпичные стены и перегородки, их габариты и расположение
		3.3. Плоские ж/б перекрытия по металлическим балкам, их расположение, конструкции
		3.4. Опорные монолитные ж/б столбы, их расположение, сечения, конструкции
		3.5. Лестницы:
		3.5.1. Наружные спуски в подвал:
		- подпорные стены из гранитных плит, их расположение и конструкции (верхняя поверхность блоков выполнена с фаской);
		- бетонные лестницы, их расположение, размеры, габариты и конфигурации;
		3.5.2. Наружные лестницы:
		ступени и площадки из гранитных блоков, их расположение, размеры и конфигурации;
		3.5.3. Внутренние лестницы (помещения подвала и 1-го этажа): расположение, конфигурации, размеры и габариты, материал (бетон)
		3.5.4. Лестничные клетки: расположение лестниц, конструкции, конфигурации, размеры и габариты, материал (бетон)
		3.6. Приямки, их расположение, конструкции, габариты и размеры (лицевой С-3 фасад):
		подпорные стены из гранитных блоков (верхняя поверхность выполнена с фаской)
		3.7. Балконы, их расположение (дворовые фасады), конструкции, габариты
4	Объемно-планировочное решение здания (план из технического паспорта от 1984 г.)	4.1. Историческая объемно-планировочная структура:	ГАРАНТ: Графический объект не приводится
		- плановые габариты и конфигурация здания;
		- габариты и конфигурация помещений в капитальных стенах;
		- исторические входы;
		- расположение оконных, дверных и арочных проемов;
		- расположение внутренних лестниц и лестничных клеток
5	Архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов	5.1. Архитектурно-художественное решение в стиле модерна с использованием элементов национального романтизма	ГАРАНТ: Графический объект не приводится
		5.2. Материал и характер отделки фасадных поверхностей:
		5.2.1. Основная поверхность:
		штукатурка под "шубу";
		5.2.2. Поверхность простенков и части стен 5-го этажа уличного С-3 фасада, верхняя часть торцевого С-В фасада уличного корпуса, торцевой и брандмауэрной стен Ю-3 крыла:
		гладкая штукатурка;
		5.2.3. Историческое цветовое решение фасадов;
		5.3. Цоколь: гранитные блоки бурого цвета с грубо обработанной поверхностью, его расположение, высотные отметки;
		5.4. Входные ступени: их расположение; габариты, материал (гранит);
		5.5. Оконные проемы: расположение, габариты и размеры, конфигурации, исторический рисунок расстекловки;
		5.6. Дверные проемы: габариты и расположение;
		5.7. Композиционно-архитектурное решение:
		5.7.1. Лицевой С-3 Фасад: пятиэтажный, асимметричной композиции в 12 основных осей. Фасад разделен по вертикали на 3 части межэтажными (подоконными) тягами; по горизонтали 2-ой - 4-ый ярусы разделены на 4 части тремя двухгранными эркерами, завершающимися выступающими эркерными оконными проемами и балконом (крайний правый эркер) и двумя ступенчатыми и одним треугольным щипцами. 1-ый ярус выделен высоким гранитным цоколем и прорезан прямоугольными оконными проемами (более узкими в средней части фасада), двумя полуциркульными заглубленными порталами входов, облицованными гранитными блоками, и одним проемом с трехцентровой аркой сквозного проезда. 2-ой - 4-ый ярусы расчленены прямоугольными широкими оконными проемами в 1-ой и 3-й частях и двойными узкими проемами во 2-ой и 4-ой частях; 5-ый ярус расчленен широкими проемами в 1-ой и 3-ей частях и над крайним правым эркером, и стандартными проемами во 2-ой и 4-ой частях. Эркеры имеют по 2 прямоугольных проема. Над двумя эркерами по 3-ей и 6-ой осям выступающие проемы имеют трехгранную конфигурацию. В каждом из щипцов в уровне чердака расположено по 2 квадратным оконных проема. Фасад завершается небольшим венчающим карнизом.
		5.7.2. Торцевой С-В фасад: пятиэтажный, завершается треугольной стеной с парапетом. По центральной оси в уровне 2-го - 5-го ярусов расположен один ряд узких прямоугольных оконных проемов (вход с крыльцом устроен в 2006 г.).
		5.7.3. Дворовый Ю-В фасад уличного корпуса: асимметричной, четырехчастной композиции. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью (оконные проемы заложены). Первая левая выступающая часть с закругленным углом в 1 ось, прорезана широкими оконными прямоугольными проемами. Вторая левая, заглубленная часть: пятиэтажная, в 2 оси; нижний ярус прорезан по 2-ой оси высоким проемом сквозного проезда с трехцентровой аркой; оконные проемы - прямоугольные, по 1-ой оси - более узкие. Средняя часть: шестиэтажная выделена полукруглым ризалитом лестничной клетки. По вертикали расположены в 1 ряд прямоугольные входной и оконные проемы. Правая часть: шестиэтажная, в 3 оси; прорезана прямоугольными, разной ширины оконными проемами (вход с крыльцом устроен в 2010 г.). Фасад завершается простым венчающим карнизом.
		5.7.4. Дворовый Ю-3 фасад С-В крыла: пятиэтажный, ассиметричной трехчастной композиции. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью, прорезан лежачими оконными проемами. Средняя часть фасада в 5 осей прорезана прямоугольными оконными проемами (по Пой и 2- ой оси проемы - более узкие и смещены влево). Фасады с левой и правой сторон расположены под углом к основной поверхности средней части. Фасад с левой стороны заглублен, на каждом ярусе устроены балконы, прямоугольные входные и с правой стороны узкие оконные проемы. Фасад с правой стороны в 1 ось, прорезан на всю ширину прямоугольным арочным проёмом сквозного проезда и прямоугольными широкими оконными проемами. Фасад завершается простым венчающим карнизом.
		5.7.5. Дворовый С-3 фасад Ю-В дворового крыла: четырехэтажный, двухчастной асимметричной композиции. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью. Левая, выступающая часть с правым закругленным углом в 4 оси, расчленена прямоугольными узкими и стандартными оконными проемами (2 первых оси смещены влево). Правая заглубленная часть в 2 оси, прорезана ступенчато расположенными прямоугольными узкими оконными проемами и входным широким проемом. Фасад завершается простым венчающим карнизом.
		5.7.6. Дворовый С-В фасад Ю-3 крыла: двухчастной четырехъярусной композиции. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью. 1-ая часть в 5 осей - почти симметричной композиции, прорезана прямоугольными оконными проемами (по 1-ой и 5- ой осям проемы смещены к краям фасада).2-ая, правая, заглубленная часть в 2 оси выделена балконами, прорезана прямоугольными оконными и входным проемами. Фасад завершается простым венчающим карнизом.
		5.7.7. Правая часть дворового Ю-В фасада уличного корпуса: асимметричной, трехчастной композиции. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью. Левая часть - пятиэтажная в 2 оси, прорезана прямоугольными широкими (1-ая ось) и узкими (2-ая ось) оконными проемами. Средняя часть - шестиэтажная, выделена полукруглым ризалитом лестничной клетки и прорезана одним рядом прямоугольных входным и оконными проемами. Правая часть - пятиэтажная, имеет 1 вертикальный ряд прямоугольных оконных проемов. Фасад завершается простым венчающим карнизом.
		5.7.8. Дворовый С-В Фасад С-В крыла: пятиэтажный, асимметричной композиции; прорезан большим прямоугольными арочным проемом сквозного проезда (по 3-ей оси) и оконными проемами. По 4-оси проемы смещены по вертикали и в уровне 3-го и 5-го ярусов выделены балконами и дверными проемами. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью, в правой части прорезан лежачими оконными проемами. Фасад завершается простым венчающим карнизом.
		5.7.9. Торцевой Ю-В фасад С-В крыла: пятиэтажный, асимметричной, двухчастной композиции. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью. Правая часть в 2 оси, прорезана прямоугольными оконными проёмами (проемы 2-го яруса смещены влево). Левая, заглубленная часть фасада - ломаной линии в 2 оси, прорезана прямоугольными проемами. По 1-оси проемы смещены по вертикали, над ними расположен круглый проем. В уровне 2-го и 4-го ярусов устроены балконы. Фасад завершается простым венчающим карнизом.
		5.7.10. Ю-В фасад Ю-В дворового крыла: четырехэтажный, асимметричной композиции в 4 оси. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью. Фасад прорезан прямоугольными оконными проемами (по 1-оси проемы - маленькие и узкие). Простенок между 3-ей и 4-ой осями выделен прямоугольным объемом дымовой трубы (завершение трубы утрачено). Фасад завершается простым венчающим карнизом и одноэтажной надстройкой в левой части с 2 прямоугольными проемами.
		5.7.11. С-В фасад Ю-3 крыла: четырехэтажный, ломаной линии, асимметричной композиции; прорезан двумя вертикальными рядами прямоугольных, разной ширины, оконными проемами. Цоколь - низкий, облицован гранитными блоками с грубо обработанной поверхностью. Фасад завершается простым венчающим карнизом
		5.8. Декоративное оформление фасадов:
		5.8.1. Лицевой С-3 фасад:
		5.8.1.1. Входы:
		- Левый портал: Полуциркульный портал обрамлен гранитными блоками бурого цвета с фактурной поверхностью под "руст"; перемычка - из гранитного блока. Портал фланкирован сложенными из двух кубических блоков входными тумбами с усеченными пирамидальными заверениями. Передняя поверхность верхних блоков декорированы выбитыми в квадратных нишах полушарами.
		- Правый портал: Полуциркульный портал обрамлен гранитными блоками бурого цвета с фактурной поверхностью под "руст"; перемычка - из гранитного блока.
		В замковых камнях порталов выбита цифра номера дома: "N 9". Фрамуги портала имеют решетчатый рисунок расстекловки.
		5.8.1.2. Оформление проемов:
		5.8.1.2.1. Простенки окопных проемов (1-ый этаж, правая часть): верхняя часть простенков декорирована лепными барельефными группами из трех пеликанов;
		5.8.1.2.2. Простенки между 2-ым и 3-им этажами: геометрические орнаменты, сложенные из гранитных колотых камешков в виде круга, пересеченного двумя параллельными линиями;
		5.8.1.2.3. Простенки проемов 4-го этажа (средняя часть фасада):
		в верхней части рельефный лепной декор в виде стилизованного дерева;
		5.8.1.2.4. Простенки эркеров (4-ый этаж):
		в верхней части рельефный лепной декор в виде стилизованных фруктов с листьями;
		5.8.1.2.5. Простенки проемов (5-ый этаж, средняя часть фасада): - в верхней части - рельефные вставки, выложенные из малых квадратных плиток с фасками, со стилизованными декоративными элементами в виде треугольника с сосновой шишкой и перевернутого квадрата с рядом бусин; - в нижней части - имитация двойных лопаток с базами, выложенными из колотых гранитных камней черного цвета;
		5.8.1.2.6. Арочный проем уличного сквозного проезда:
		окантовка в штукатурке под "шубу" гладкой и тонкой полосы;
		5.8.1.3. Тяги, карнизы, фризы:
		5.8.1.3.1. Карниз между 1-ым и 2-ым этажами:
		кирпичный простой, профилированный, оштукатуренный, четырехрядный;
		5.8.1.3.2. Карниз между 4-ым и 5-ым этажами:
		трехрядный, штукатурный, сложного профиля с лепными сухариками;
		5.8.1.3.3. Венчающий карниз эркеров:
		двухрядный, штукатурный с рядом лепных бусин и упрощенным фризом с плоскими розеттами;
		5.8.1.3.4. Венчающий карниз трехгранных окон:
		двухрядный, штукатурный, украшенный лепными бусинами;
		5.8.1.3.5. Венчающий карниз фасада:
		кирпичный, четырехрядный, оштукатуренный, простого профиля;
		5.8.1.3.6. Ступенчатые щипцы (2 шт.):
		боковые простенки декорированы стилизованным орнаментом из колотых гранитных камешков в виде кругов с разной символикой и спускающимися прямыми лентами;
		верхняя часть украшена лепной вставкой в виде розетки;
		5.8.1.3.7. Треугольный щипец:
		- полочки декорированы штукатурными прямоугольными элементами с лепными барельефами из пары пеликанов;
		- карниз щипца - штукатурный, трехрядный, простого профиля;
		5.8.2. Венчающий карниз дворовых фасадов: кирпичный, оштукатуренный, двухрядный, простого профиля (нижний ряд в виде каблучка);
		5.8.3. Ограждения:
		5.8.3.1. Приямки (лицевой С-3 фасад):
		ограждение простого рисунка их металлических прутьев квадратного сечения;
		5.8.3.2. Балкой (5-ый этаж, правый эркер лицевого С-3 фасада):
		бетонный из трех плоских тумб: боковые тубы украшены по центральным осям вертикальной бороздой, декорированной колотыми гранитными камешками; центральная тумба с полукруглым завершением украшена вертикальными боковыми и полукруглой бороздками с колотыми гранитными камешками и центральной полукруглой нишей, декорированной цветком на вертикальном стебле с листьями, выложенном из колотых гранитных камешков; ограждение - бетонное литое, решетчатое;
		5.8.3.3. Балконы (фасады внутреннего двора и Ю-В фасад Ю-В дворового крыла): металлическое ограждение простого рисунка с перилами из прутьев квадратного сечения, скрепленных двумя перфорированными полосами и круглым поручнем;
		5.8.3.4. Балкон (С-В фасад С-В крыла):
ограждение простого рисунка из металлических прутьев круглого сечения
6	Отделка интерьеров	6.1. Отделка интерьеров:	ГАРАНТ: Графический объект не приводится
		6.1.1. Стены: материал отделки стен (гладкая известковая штукатурка);
		6.1.2. Потолки: материал отделки - гладкая штукатурка, цветовое решение (белый цвет);
		6.1.3. Полы, их расположение и отметки
		6.2. Дверные и арочные проемы: расположение, формы, габариты, конфигурации
		6.3. Лестничные марши и площадки:
		6.3.1. Лестничные клетки уличного корпуса:
		- покрытие ступеней и площадок - бетонное мозаичное;
		- ограждение - первоначальное, металлическое декоративное;
		6.3.2. Лестничные клетки дворовых корпусов:
		- покрытие ступеней и площадок - бетонное;
		- ограждение - первоначальное, металлическое.
		6.4. Сохранившиеся печи (жилые квартиры), их расположение, стиль, размеры и габариты, материал облицовки - кафель.
7	Крыша	7.1. Первоначальная конфигурация крыши, высотные отметки коньков, парапетов, щипцов, надстройки;
		7.2. Стропильная система (основная историческая конструктивная схема, материал (дерево);
		7.3. Сохранившиеся вентиляционные шахты, их расположение, плановые и высотные габариты, материал (кирпич)

Предмет охраны может быть уточнен в процессе дополнительных историко-культурных исследований либо при проведении реставрационных работ.