Приложение N 1. Коэффициенты для определения арендной платы за нежилые помещения, расположенные на территории Вырицкого городского поселения

Приложение N 1
к проекту Решения Совета Депутатов
Вырицкого городского поселения
N 410 от "30" января 2019 года

Коэффициенты для определения арендной платы за нежилые помещения, расположенные на территории Вырицкого городского поселения

1. Коэффициенты целевого использования арендуемого объекта

N п/п	Целевое использование	Кц.
1.	Промышленное производство, производство и переработка с/х продукции	1,5
2.	Склад, хранилище, база, гаражи	2,0
3.	Общая коммерческая деятельность (офис)	2,5
4.	Банки, ломбарды, страховые компании	3,0
5.	Операции с валютой и ценными бумагами, услуги связи, оптовая торговля	3,5
6.	Непродовольственная торговля	2,0
7.	Специализированные предприятия торговли, реализующие товары детского ассортимента, хлебобулочную, молочную, плодоовощную продукцию	2,0
8.	Продовольственная торговля (кроме специализированных предприятий торговли)	3,0
9.	Общественное питание, кафе	3,0
10.	Редакция и издательство	2,2
11.	Почтовая связь, школьные столовые	1,2
12.	Физическая культура и социальное обеспечение, охрана природы, жилищно-коммунальное обслуживание, культура	1,0
13.	Медицинское обслуживание (стоматология) и др. виды платных услуг	1,5
14.	Бытовые услуги (парикмахерские)	1,5
15	Строительство и реконструкция	1,0

2. Коэффициент, учитывающий характеристики арендуемого объекта

N п/п	Объект	Кх.
1	Здание целиком (пристроенные помещения)	1,1
2	1-последний этаж	1,0
3	Подвал, цокольный этаж	0,8
4	Технический подвал, технический этаж	0,6

3. Коэффициент, учитывающий расположение объекта

N п/п	Расположение помещения	Кр.
1	Административный центр (посёлок Вырица)	1,2
2	Остальные населенные пункты	1,0

4. Коэффициент, учитывающий состояние объекта

N п/п	Состояние объекта	Кс.
1	Объект пригоден к немедленному использованию и в целях, обусловленных в договоре аренды	1,0
2	Объект имеет дефекты, устраняемые путём косметического ремонта	0,8
3	Объект имеет дефекты, устранение которых возможно путем проведения капитального ремонта	0,1

5. Категория арендатора

N п/п	Арендатор	Ка.
1	Коммерческие организации и предприниматели без образования юридического лица	1,0
2	Некоммерческие организации	0,75
3	Физические лица	0,75