Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 21.05.2019 N 316

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства общественно-делового назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной Западным скоростным диаметром, проектируемым проездом N 1, Яхтенной ул., Богатырским пр., в Приморском районе

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Западным скоростным диаметром, проектируемым проездом N 1, Богатырским пр., Яхтенной ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:

с востока - Западный скоростной диаметр;

с юга - проектируемый проезд N 1;

с запада - Яхтенная ул.;

с севера - Богатырский пр.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	9,09
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	4306,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства общественно-делового назначения, объектов коммунальной инфраструктуры.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5
1	1	Объект капитального строительства в качестве спортивного клуба, спортивного зала, бассейна	25	9500
2	2	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставками электричества (трансформаторная подстанция)	6	150

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 предусматривается размещение открытой автостоянки не менее чем на 60 парковочных мест.

5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 24 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 15 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод и 2,38 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 592,2 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 0,7 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

В границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставками электричества (трансформаторной подстанции).