Статья 20.4. П-4. Зона коммунально-складских предприятий и организаций IV класса опасности.

Статья 20.4. П-4. Зона коммунально-складских предприятий и организаций IV класса опасности.

1. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N пп	Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства	Код вида разрешенного использования
	Основные виды разрешённого использования:
1	Склады	6.9
2	Коммунальное обслуживание	3.1
3	Бытовое обслуживание	3.3
4	Деловое управление	4.1
5	Рынки	4.3
6	Магазины	4.4
7	Объекты гаражного назначения	2.7.1
8	Обслуживание автотранспорта	4.9
9	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
10	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
	Условно разрешенные виды использования
1	Предпринимательство	4.0
2	Ветеринарное обслуживание	3.10
3	Связь	6.8
	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Питомники	3.4
2	Хозяйственные площадки
3	Благоустройство и озеленение
4	Временные стоянки (парковки) автотранспорта

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельные размеры земельных участков
Минимальная площадь земельного участка	Не подлежит установлению
Максимальная площадь земельного участка	Не подлежит установлению
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений
Минимальный отступ от границ земельных участков	Не подлежит установлению
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Предельное количество этажей	Не подлежит установлению
Максимальный процент застройки в границах земельного участка
Максимальный процент застройки	60%
- Размеры санитарно-защитных зон следует устанавливать с учетом требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". - Не допускается размещение объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых устанавливаемые границы санитарно-защитной зоны попадают на ближайшие жилые и общественные здания и сооружения.