Статья 16. Виды территориальных зон

Статья 16. Виды территориальных зон

1. Границы территориальных зон, отображаемые на карте градостроительного зонирования, их наименования устанавливаются индивидуально, с учетом:

1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения;

3) определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальных зон;

4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

5) планируемых изменений границ земель различных категорий в соответствии с генеральным планом и документацией по планировке территории;

6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках.

2. Границы территориальных зон устанавливаются по:

1) красным линиям;

2) границам земельных участков;

3) границам поселения;

4) естественным границам природных объектов;

5) границам населенных пунктов;

6) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

7) иным границам.

3. На карте градостроительного зонирования поселения, отображаются следующие виды территориальных зон:

ЖЗ. Жилые зоны:

ЖЗ.101. Индивидуальной жилой застройки до 3 этажей включительно.

ЖЗ.102. Застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами.

ЖЗ.103. Зона многоэтажной жилой застройки 9 - 16 этажей

ОДЗ. Общественно-деловые зоны:

ОДЗ.201. Зона общественно-делового центра.

ОДЗ.202. Общественно-деловые зоны многофункционального назначения.

ПР Производственные зоны:

ПР.301 Зона производственного и коммунально-складского назначения.

ИТ.401. Зона инженерной и транспортной инфраструктур.

СНЗ. Зоны специального назначения:

СНЗ.501. Ритуального назначения.

РЗ. Рекреационная зона:

РЗ.601. Мест отдыха общего пользования.

АЗ. Зона акваторий.

АЗ.701. Зона акваторий.