Приложение N 4. Договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка

Приложение N 4
к постановлению администрации
Муниципального образования
"Дукмасовское сельское поселение"
от 05.08.2015 N 44-п

                         Договор N купли-продажи находящегося в государственной 

                                     собственности земельного участка

х.Дукмасов "___"____________20___г.

_____________________________________________________________________________

                (основание предоставления земельного участка)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

        (полное наименование муниципального образования)

именуемый в дальнейшем "Продавец" в лице______________________________________

_____________________________________________________________, действующего

(должность, фамилия, имя, отчество)

на основании _____________________________ с одной стороны, и (для физического

               (устав, положение)

лица)_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные, дата и место рождения, адрес регистрации)

(для юридического лица)________________________________________________________

                   (полное наименование юридического лица)

в лице _______________________________________________________________________,

                              (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________ с другой стороны, именуемый

(устав, положение)

в дальнейшем "Покупатель", именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                                        1. Предмет договора

1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принять в собственность

и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок площадью

______ кв. м, кадастровый N _________________________, категория земель -

_____________________________________________, разрешенное использование -

___________________________________________________, с местоположением:

 __________________________________________________________, в границах, указанных в

кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к настоящему Договору и

являющегося его неотъемлемой частью, находящийся в государственной собственности.

                                        2. Плата по договору

2.1. Начальная цена земельного участка определена в соответствии с Федеральным законом

от 29.07.98 N 135-Ф3 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", на основании

отчета об оценке по состоянию на "__" _________201_ г. в размере ___________

(_______________________________) рублей.

2.2. Цена проданного земельного участка составляет ________________

(_____________________________). Оплата по настоящему договору производится

единовременно, в течение трех банковских дней с момента подписания договора по следующим

реквизитам: УФК по Республике Адыгея (_______________________________, л/с ______________) - ГРКЦ ГУ Банка России по ___________________________, БИК _____________________, ИНН __________________, КПП _____________, р/с ______________________________.

                       3. Ограничения использования и обременения земельного участка

3.1. Ограничения использования и обременения земельного участка, установленные до

заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном

законодательством Российской Федерации.

                                     4. Передача имущества

4.1. Продавец обязуется в пятидневный срок с момента оплаты земельного участка передать

Покупателю по Акту приема-передачи указанный в п. 1.1 земельный участок, одновременно

передается вся имеющаяся документация на отчуждаемый земельный участок.

4.2. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителями сторон.

                                  5. Права и обязанности сторон

5.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:

5.1.1. Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных

 Договором.

5.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

5.2.1. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2

Договора.

5.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с

законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.

5.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих

органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля за надлежащим

 выполнением условий договора и установленного порядка использования участка, а также

обеспечивающим выполнение условий договора и установленного порядка использования участка.

5.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на

земельный участок и предоставить копии документов о государственной регистрации ПРОДАВЦУ.

                                     6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий

Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Особые условия

7.1. Изменение указанного в пункте 1.1 договора целевого назначения земельного участка

допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной

 форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя.

Третий находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

и картографии по Республике Адыгея.

8. Приложения (неотъемлемая часть договора)

8.1. Приложение N 1. Кадастровый паспорт земельного участка.

8.2. Приложение N 2. Акт приема-передачи земельного участка.

9. Реквизиты и подписи сторон

Продавец:

___________________________________________________________________________

Адрес и телефон_____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты_________________________________________________________

____________________________________________________________________________

                             (подпись должностного лица)

Покупатель:

___________________________________________________________________________

Адрес и телефон_____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты_________________________________________________________

____________________________________________________________________________

                            (подпись должностного лица)