Приложение N 2. Порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

Приложение N 2
к Закону Республики Адыгея
от 3 ноября 2016 года N 9

Порядок
учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

1. В целях осуществления учета наемных домов социального использования и земельных участков, предназначенных для их строительства, органы местного самоуправления ведут муниципальный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - муниципальный реестр), который является систематизированным сводом сведений об учтенных наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, которые расположены на территории соответствующего муниципального образования. Муниципальный реестр является муниципальным общедоступным информационным ресурсом.

2. Ведение муниципального реестра осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления городских, сельских поселений и городских округов, на территориях которых расположены наемные дома социального использования и земельные участки, предоставленные или предназначенные для их строительства (далее - уполномоченный орган местного самоуправления), в соответствии с настоящим Порядком.

3. Наемные дома социального использования и земельные участки, предоставленные или предназначенные для их строительства (далее - объекты учета), включаются в муниципальный реестр на основании следующих сведений:

1) учетного номера объекта учета;

2) вида объекта учета (наемный дом социального использования, земельный участок);

3) местонахождения (адреса) объекта учета;

4) кадастрового номера объекта учета;

5) площади объекта учета (для наемного дома социального использования дополнительно указывается общая площадь и количество жилых помещений в таком доме, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений в жилищном фонде социального использования);

6) реквизитов акта, решения, договора, предусматривающих предоставление находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, или строительство такого дома на земельном участке, находящемся в частной собственности; для наемного дома социального использования в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен такой дом, не приняты указанные акты, решения или не заключены указанные договоры, - реквизитов акта, решения, договора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемного дома социального использования;

7) сведений об органе государственной власти или органе местного самоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени Российской Федерации, Республики Адыгея, муниципального образования в качестве собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, или об ином лице, являющемся собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования;

8) для земельного участка:

а) сведений о лице, выступающем застройщиком объекта капитального строительства (наемного дома социального использования) на таком земельном участке, если застройщиком не является собственник земельного участка;

б) реквизитов разрешения на строительство наемного дома социального использования;

9) для наемного дома социального использования:

а) сведений о юридическом лице, выступающем наймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования, если наймодателем не является собственник таких жилых помещений;

б) реквизитов разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

10) сведений о видах, объемах, условиях и источниках предоставленной государственной, муниципальной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;

11) сведений о выполнении (невыполнении) условий предоставления государственной, муниципальной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;

12) сведений о снятии объекта с учета с указанием даты и основания (прекращение цели использования здания в качестве наемного дома или изменение цели использования здания в качестве наемного дома социального использования, иное основание).

4. Указанные в подпунктах 7 и 8 пункта 3 настоящего Порядка сведения об объектах учета включают:

1) в отношении органа государственной власти или органа местного самоуправления - полное наименование такого органа и публично-правового образования, от имени которого он выступает;

2) в отношении юридического лица - полное наименование, основной государственный регистрационный номер, адрес (местонахождение);

3) в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика; в отношении физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, также указываются дата и номер государственной регистрации.

5. Внесение объекта учета в муниципальный реестр, исключение объекта учета из муниципального реестра, а также внесение изменений в сведения об объекте учета осуществляются на основании заявления лица, являющегося собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением документов, подтверждающих такие сведения (далее - документы, подтверждающие сведения муниципального реестра), если иное не установлено в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка.

6. В случае, если объект учета или все помещения в являющемся объектом учета наемном доме социального использования находятся в собственности Российской Федерации, Республики Адыгея, муниципального образования, внесение объекта учета в муниципальный реестр, исключение объекта учета из муниципального реестра, а также внесение изменений в сведения об объекте учета осуществляется без заявления в порядке информационного взаимодействия уполномоченного органа местного самоуправления и органов государственной власти и органов местного самоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени Российской Федерации, Республики Адыгея, муниципального образования в качестве собственника такого объекта учета или всех помещений в являющемся таким объектом учета наемном доме социального использования.

7. Документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, могут не представляться в случае, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в государственном кадастре недвижимости, иных государственных или муниципальных реестрах, кадастрах. Уполномоченный орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает указанные сведения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях, уполномоченных на ведение указанных реестров, кадастров.

8. Заявление и (или) документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, представляются в уполномоченный орган местного самоуправления указанными в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными лицами или их представителями лично либо направляются в уполномоченный орган местного самоуправления посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении, если иное не установлено порядком информационного взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления, не позднее одного месяца со дня принятия соответствующего акта, решения, подписания соответствующего договора или дня утверждения иного такого документа.

9. Уполномоченный орган местного самоуправления размещает сведения муниципального реестра, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законодательством, на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 10 рабочих дней после учета таких сведений в муниципальном реестре.