|
Форма
градостроительного плана земельного участка
|
|
|
|
|
|
Градостроительный план земельного участка
|
|
|
|
N
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
|
|
|
|
|
|
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
|
|
|
|
Местонахождение земельного участка
|
|
|
|
|
(субъект Российской Федерации)
|
|
|
|
(муниципальный район или городской округ)
|
|
|
.
|
|
(поселение)
|
|
|
|
|
Кадастровый номер земельного участка
|
|
.
|
|
|
|
Описание местоположения границ земельного участка
|
|
|
|
|
Площадь земельного участка
|
|
|
Описание допустимого местоположения объекта капитального строительства на земельном участке ___________________________________________________________
|
|
|
|
|
|
План подготовлен
|
|
|
|
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)
|
|
|
|
М.П.
|
|
|
|
/
|
|
/
|
|
|
(дата)
|
|
(подпись)
|
|
(расшифровка подписи)
|
|
|
|
|
|
|
Представлен*(1)
|
|
.
|
|
|
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)
|
|
|
|
|
|
|
(дата)
|
|
|
|
|
|
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(масштаб)
|
|
Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства*(2),*(3)
|
|
|
|
|
(масштаб)
|
|
Градостроительный план земельного участка, предназначенного для строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст. 4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563, 4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4072; N 52, ст. 6976; 2014, 3 26, ст. 3377; 2015, N I, ст. 9, 38, 52, 72; N 9, ст. 1195; N 10, ст. 1418; N 17, ст. 2477, N 27, ст. 3951; N 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, N I, ст. 22), создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. При подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства*(4)
|
|
Площадь земельного участка
|
|
кв.м.*(2),*(3),*(4)
|
|
|
|
|
|
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план)*(2),*(4);
- границы земельного участка с координатами характерных точек*(2),*(3),*(4);
- красные линии*(2),*(3),*(4);
- обозначение и экспликация существующих (на дату формирования градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по порядку*(4);
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство*(2),*(4);
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии)
- места допустимого размещения объекта капитального строительства*(2),*(4);
- границы зон с особыми условиями использования территории (зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны), а также графическая информация об иных ограничениях в использовании земельного участка (при наличии)*(2),*(3),*(4);
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии)*(2),*(3),*(4);
- точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением сетей электроснабжения (при наличии возможности их отображения на ситуационном плане)*(6);
- условные обозначения отображаемой информации;
|
|
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:____________),
выполненной __________________________________________.
(дата)
|
|
_________________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)
|
|
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
|
|
|
|
(дата, наименование организации)
|
|
|
|
2. Информация о градостроительном регламенте*(2) либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства*(2),*(3),*(4),*(5)
|
|
Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом местного самоуправления
|
|
|
|
|
(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
|
|
|
|
|
2.1. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка*(2),*(3),*(4)
основные виды разрешенного использования земельного участка:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
условно разрешенные виды использования земельного участка:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вспомогательные виды использования земельного участка:
|
|
|
|
|
|
.
|
|
|
|
|
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства*(2)
|
|
|
|
Назначение объекта капитального строительства
|
|
|
|
N _____________________,
|
________________________________________________.
|
|
(согласно чертежу)
|
(назначение объекта капитального строительства)
|
|
|
|
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включая площадь*(2)
|
|
|
|
Кадастровый номер земельного участка
|
Длина (м)
|
Ширина (м)
|
Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)
|
Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)
|
Площадь земельного участка (кв. м)
|
Номер объекта капитального строительства согласно чертежу градостроительного плана земельного участка
|
Размер (м)
|
Площадь застройки земельного участка (кв. м)
|
|
макс.
|
мин.
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2.2. Предельное количество этажей ___ или предельная высота зданий, строений, сооружений _ __ м.*(2)
|
|
|
|
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка _____________________ %*(2).
|
|
|
|
2.2.4. Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент застройки)*(2):
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке*(3),*(4),*(5)
|
|
|
|
Назначение объекта капитального строительства
|
|
|
|
N _____________________,
|
________________________________________________.
|
|
(согласно чертежу)
|
(назначение объекта капитального строительства)
|
|
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
|
|
|
|
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана
|
Длина (м)
|
Ширина (м)
|
Площадь (кв. м)
|
Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)
|
Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
|
|
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия*(1),*(2),*(3),*(4)
|
|
|
|
3.1. Объекты капитального строительства
|
|
|
|
N _________________________,
|
|
_________________________________________________________________________,
|
|
(согласно чертежу градостроительного плана)
|
(назначение объекта капитального строительства)
|
|
инвентаризационный или кадастровый номер
|
|
__________________________________________________________________________,
|
|
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
(дата)
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
|
|
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
|
|
N ________________________________________________________________________,
|
|
(согласно чертежу градостроительного плана)
|
(назначение объекта капитального строительства)
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
__________________________________________________________________________,
|
|
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
|
|
регистрационный номер в реестре ____________________________________________
|
|
от ________________________________________________________________________
|
|
(дата)
|
|
4. Информация о разделении земельного участка*(2),*(3),*(4)
|
|
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
__________________________________________________________________________.
|
|
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)
|
|
|
|
5. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения*(7)
|
|
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
__________________________________________________________________________
|
|
(наименование организации, выдавшей технические условия, реквизиты документа, содержащего в соответствии с частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения)
|
|
|
|
6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7. Иная информация (при наличии)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*(1) Заполняется в случае, если градостроительный план земельного участка утверждается в составе проекта межевания территории.
*(2) Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.
*(3) Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.
*(4) Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.
*(5) Заполняется если соответствующие параметры установлены градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами, регулирующими использования земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются.
*(6) Указываются точки подключения, содержащиеся в технических условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения
*(7) Документ, содержащий информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является приложением к градостроительному плану земельного участка.
|
