Приложение N 1. Положение о Комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "Энемское городское поселение"

Приложение N 1
к постановлению главы администрации
муниципального образования
"Энемское городское поселение"
от 01.07.2015 г. N 85

Положение
о Комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "Энемское городское поселение"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует правоотношения, возникающие при получении документа подтверждающего принятие решения о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "Энемское городское поселение".

1.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в целях обеспечения гарантированных действующим законодательством прав собственников.

1.3. Термины и понятия, использованные в настоящем Положении, используются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.4. Положение не регулирует перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, проводимых в связи с реконструкцией или капитальным ремонтом жилого дома (части жилого дома) и не распространяется на помещения в жилых домах, находящихся в стадии строительства.

1.5. Органом, принимающим решение о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, является Комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее Комиссия).

2. Полномочия Комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

2.1. Комиссия образуется в целях рассмотрения и принятия решения по вопросу перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования "Энемское городское поселение".

2.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Республики Адыгея, а также настоящим Положением

2.3. Основными задачами Комиссии являются:

- рассмотрение заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

- рассмотрение проектов переустройства и перепланировки на соответствие их требованиям действующего законодательства, строительным, техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам;

2.4. При осуществлении своей деятельности Комиссия имеет право:

- запрашивать и получать в установленном порядке необходимые документы для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, либо об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, независимо от формы собственности, расположенного на территории муниципального образования "Энемское городское поселение";

- привлекать к участию в заседании собственников жилых помещений, представителей собственников, управляющих организаций;

- осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

2.5. Комиссия образуется в следующем составе: председатель, заместитель председателя, секретарь и члены. Состав Комиссии утверждается нормативным правовым актом Администрации муниципального образования "Энемское городское поселение".

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3.2. Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии, в случае его отсутствия заместитель председателя Комиссии.

3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 от установленного числа членов Комиссии. Решение принимается большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов, принимается решение за которое проголосовал председатель Комиссии.

3.4. Секретарь Комиссии, являющийся специалистом отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования "Энемское городское поселение", осуществляет прием у заявителей необходимых документов по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, подготавливает материалы для заседания Комиссии, в процессе заседания ведет протокол, направляет документы, указанные в настоящем Положении, заинтересованным лицам.

3.5. По итогам заседания секретарь Комиссии готовит протокол, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.

3.6. Протокол заседания комиссии хранится до конца отчетного года в отделе архитектуры и градостроительства Администрации города муниципального образования "Энемское городское поселение", затем передается в архив Администрации Тахтамукайского района.

3.7. В случае невозможности участия в заседании одного из членов Комиссии (по причине болезни, командировки, отпуска), его полномочия выполняет лицо, исполняющее его обязанности по основному месту работы.

3.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функциональных обязанностей члены Комиссии несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.