Приложение. Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих к таким объектам территорий, в МО "Каменномостское сельское поселение"

Приложение
к Решению
от 29 октября 2015 г.N82-рс

Порядок
участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих к таким объектам территорий, в МО "Каменномостское сельское поселение"

Настоящий Порядок определяет участие собственников зданий (помещений в них) и сооружений, независимо от форм собственности и ведомственной подчиненности в благоустройстве прилегающих к таким объектам территорий.

1. Общие положения

1.1. Собственники зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий обеспечивают чистоту и порядок на отведенной территории и благоустраивают ее в соответствии с функциональным назначением, с соблюдением требований, предъявляемых к содержанию конкретного объекта благоустройства территории.

1.2. Под прилегающей территорией в настоящем Порядке понимается часть территории общего пользования, прилегающая к собственной территории, закрепленная для благоустройства в соответствии с настоящим Порядком.

1.3. Под собственной территорией понимается земельный участок, переданный (закрепленный) целевым назначением юридическому или физическому лицу на правах, предусмотренных действующим законодательством.

2. Порядок определения границ прилегающей территории

2.1. В целях обеспечения чистоты на всех территориях населенных пунктов, в том числе земельных участках до разграничения права собственности, за собственниками зданий (помещений в них) и сооружений на основании договора (соглашения) с администрацией поселения в качестве прилегающих закрепляются территории в границах, установленных настоящим Порядком:

2.1.1. для индивидуальных жилых домов прилегающая территория определяется в створе обращенной к проезжей части улицы границы отведенной территории шириной до бордюрного камня дороги;

2.1.2.для учреждений образования, культуры, здравоохранения, социальной защиты населения, иных объектов социальной сферы прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории: с обращенной к проезжей части стороны - шириной до бордюрного камня дороги, с других сторон - шириной 10 метров;

2.1.3. для обособленно расположенных нежилых зданий и сооружений, включая объекты торговли, бытового обслуживания и сферы услуг, прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории: с обращенной к проезжей части стороны - шириной до бордюрного камня дороги, с других сторон - шириной 10 метров, и включает въезды и выезды к отведенным территориям (при наличии) по всей протяженности;

2.1.4. для многоквартирных домов прилегающая территория определяется администрацией района индивидуально для каждого дома с учетом границ отведенной территории, расположения мест временного складирования отходов, придомовых открытых автостоянок (парковок), придомовых детских площадок;

2.1.5. для собственников нежилых помещений в жилых домах прилегающая территория определяется в створе выходящего на улицу фасада нежилого помещения, на ширину прилегающей территории жилого дома, в котором данное помещение расположено;

2.1.6. для строительных площадок прилегающая территория определяется по всему периметру отведенной территории шириной 15 метров и включает въезды и выезды к отведенным территориям (при наличии) по всей протяженности;

2.1.7. для нестационарных объектов торговли, сферы услуг и бытового обслуживания, контейнерных площадок и иных нестационарных и временных объектов благоустройства прилегающая территория определяется по всему периметру шириной 2 метра.

В случае наложения прилегающих территорий двух объектов благоустройства, размер прилегающей территории каждого объекта в пределах зоны наложения определяется, исходя из принципа равноудаленности границ отведенных территорий.

2.2. Форма и порядок заключения договоров о благоустройстве прилегающих территорий устанавливается нормативным актом Администрации поселения. Лицо (физическое, юридическое и индивидуальный предприниматель), заключившее договор, принимает на себя обязательства по содержанию и уборке прилегающей территории в объеме, предусмотренном условиями договора.

2.3. Собственники зданий (помещений в них) и сооружений могут реализовать обязательства по благоустройству и уборке прилегающей территории путем непосредственного обеспечения работ, заключения договора с подрядной организацией, установления в договоре аренды здания (помещения в нем) обязанностей арендаторов или распределения обязанностей между арендаторами по обеспечению уборочных работ.

2.4. Собственники зданий и сооружений обязаны следить за сохранностью зеленых насаждений, находящихся на отведенных и прилегающих территориях, а также не допускать захламления отведенных и прилегающих территория мусором и отходами различного происхождения.

3. Хозяйствующие субъекты и владельцы частных жилых домов участвуют в благоустройстве прилегающих территорий

3.1. Хозяйствующие субъекты, владельцы частных жилых домов производят уборку территорий, находящихся у них в собственности и прилегающей территории на основании заключенного договора на участие в благоустройстве прилегающих территорий и в соответствии схематической карты определяемой границы уборки.

3.2. Обязанности по организации и (или) производству работ по уборке, очистке и санитарному содержанию прилегающих территорий (земельных участков), не закрепленных за хозяйствующими субъектами и физическими лицами, осуществляется Администрацией поселения по соглашению со специализированной организацией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете поселения.

4. Границы уборки и содержания прилегающих территорий

4.1. Границы уборки и содержания прилегающих территорий определяются в следующем порядке:

4.1.1. ТСЖ, управляющими и обслуживающими жилищный фонд организациями в соответствии с заключенными договорами на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме - территории многоквартирных домов, в том числе территории со стороны уличного фасада многоквартирного дома до проезжей части улицы;

4.1.2. учреждения социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) - территории в границах отведенного земельного участка, а также перед территорией учреждения со стороны уличного фасада до проезжей части улицы, с других сторон в радиусе 10 м;

4.1.3. лица, эксплуатирующие встроенные нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, осуществляют уборку земельного участка, выделенного для эксплуатации жилищного фонда, пропорционально занимаемым площадям, а также перед домом до проезжей части улицы. Участок для уборки определяется в соответствии с заключенными договорами управления многоквартирным домом;

4.1.4. промышленные предприятия и организации всех форм собственности - подъездные пути к ним, тротуары, прилегающие к ним ограждения вдоль бордюра на ширину 0,5 метра на всех улицах и переулках, санитарно-защитные зоны. Санитарно-защитные зоны предприятий определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

4.1.5. строительные организации - территории строительных площадок, прилегающие к ним территории в радиусе 50 м и подъездные пути к ним в радиусе 50 м в соответствии со СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства", СП 12-136-2002 "Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ";

4.1.6. владельцев частных жилых домов - территории в границах выделенного земельного участка, территория от забора частного жилого дома до проезжей части улицы, либо на расстоянии 10 метров;

4.1.7. владельцев нестационарных торговых объектов (лотки, киоски, павильоны, и другие нестационарные торговые объекты) и сезонных кафе -территория отведенного места под размещение объекта и прилегающая территория в радиусе 10 метров от внешней границы места, но не далее проезжей части улицы;

4.1.8. рынки, организации торговли и общественного питания (в том числе столовые, кафе, магазины), заправочные и автомоечные станции - территории в границах отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы;

4.1.9. организации, в ведении которых находятся сооружения коммунального назначения;

4.1.10. территория, на которой расположены сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;

4.1.11. организации, в ведении которых находятся опоры линии наружного освещения, контактных сетей и надземных газораспределительных линий в радиусе 2-х метров;

4.1.12. организации, обслуживающие трансформаторные, газораспределительные подстанции и другие инженерные сооружения, работающие в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), - территория, на которой расположены инженерные сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;

4.1.13. собственники, арендаторы площадок автобусных остановок, остановочных павильонов и стоянок такси в пределах землеотвода и прилегающей территории в радиусе 10 метров;

4.1.14. на юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, которым принадлежат на праве собственности, аренды или ином вещевом праве контейнерные площадки, возлагается содержание указанных объектов и прилегающей территории в радиусе 10 метров.

4.1.15. На железнодорожных путях, полосах отчуждения, откосах, насыпях, виадуках, переездах, перронах вокзалов, остановочных платформах железнодорожного транспорта, находящихся в черте поселка, организацию и обеспечение уборочных работ осуществляют собственники (владельцы).

5. Организация и осуществление уборочных работ прилегающей территории

5.1. Уборочные работы прилегающей территории проводятся:

5.1.1. по тротуарам, имеющим непосредственные выходы из подъездов многоквартирных домов, а также придомовым территориям, въездам во дворы, пешеходным дорожкам, расположенным на территории многоквартирных домов - собственниками помещений в многоквартирных домах, если иное не предусмотрено законом или договором управления многоквартирным домом;

5.1.2. уборка и содержание проезжей части по всей ширине дорог, улиц и проездов, остановочных пунктов - специализированными организациями, если иное не предусмотрено законом или договором;

5.1.3. уборка объектов озелененных территорий (в т.ч. парки, скверы, зоны отдыха, газоны вдоль проезжей части дорог, водоохранные зоны вдоль рек) - специализированными организациями, если иное не предусмотрено законом или договором;

5.1.4. уборка территорий, прилегающих к отдельно стоящим объектам рекламы - собственниками конструкций, если иное не предусмотрено законом или договором;

5.1.5. силами владельцев рекламных конструкций, если иное не предусмотрено законом или договором;

5.1.6. содержание ограждений возлагается на физических и юридических лиц, в собственности которых находятся ограждения;

5.1.7. уборка остановочных пунктов - на собственников сооружений, если иное не предусмотрено законом или договором;

5.1.8. уборка, очистка остановочных пунктов, конечных остановочных пунктов и прилегающей к ним территории - на организации, в подчинении которых находятся участки дорог, осуществляющих пассажирские перевозки по регулярным маршрутам в поселении на органы местного самоуправления (ОМС). Уборку территорий диспетчерских пунктов и прилегающей к ним территории организует организация, эксплуатирующая данный объект;

5.1.9. уборка притротуарных парковок, расположенных вдоль центральных улиц в районе предприятий и организаций, в том числе рынков, офисов, магазинов - на их собственников, если иное не установлено законом или договором;

5.1.10. обеспечение сбора и вывоза мусора (отходов), с территории организаций, в том числе рынков, гаражей, - на их собственников или специализированные организации, если иное не предусмотрено законом или договором;

В случае если в собственности юридических или физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся встроенные нежилые помещения в многоквартирных домах, то такие лица несут обязательства по долевому участию в содержании придомовых и прилегающих территорий, пропорционально занимаемым площадям.

6. Основные мероприятия при проведении уборочных работ прилегающей территории

6.1. Мероприятия по уборке прилегающих территорий в летний период:

6.1.1. сбор всех видов отходов (по мере накопления);

6.1.2. своевременное скашивание газонных трав (высота травостоя не должна превышать 18 см), уничтожение сорных и карантинных растений;

6.1.3. своевременная обрезка ветвей деревьев, кустарников, нависающих на высоте менее 2-х метров над тротуарами и пешеходными дорожками с грунтовым и твердым покрытием;

6.1.4. уборка и вывоз скошенной травы;

6.1.5. своевременный вывоз и размещение мусора, уличного смёта, отходов в отведенных местах;

6.1.6. уборка бордюров от песка, мусора.

6.2. Мероприятия по уборке прилегающих территорий в зимний период:

6.2.1. сбор всех видов отходов (по мере накопления);

6.2.2. уборка и своевременный вывоз, и размещение мусора, уличного смёта, отходов;

6.2.3. посыпка участков прохода и подхода к объектам торговли (магазинам, ларькам, рынкам) организациям и предприятиям противогололедными материалами;

6.2.4. очистка от снега и льда тротуаров и пешеходных дорожек с грунтовым и твердым покрытием.

ГАРАНТ:

Текст приводится в соответствии с источником

7. Хозяйствующие субъекты всех форм собственности обеспечивают исправные осветительные приборы на помещениях, находящихся у них в собственности и на прилегающей территории для освещения этой территории в радиусе 10 метров

8. Ответственность за нарушения Порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

8.1. Контроль за соблюдением Порядка осуществляют должностные лица, наделенные полномочиями по контролю за соблюдением нормативных правовых актов органов местного самоуправления поселения и уполномоченные на составление протоколов за совершение административных правонарушений, предусмотренных, республиканским законодательством об административных правонарушениях.

8.2. В случае выявления фактов несоблюдения санитарных норм, указанных в настоящем Порядке уполномоченные должностные лица вправе:

8.2.1. выдать предписание об устранении нарушений;

8.2.3. составить протокол об административном правонарушении в порядке, установленном действующим законодательством.

8.3. Ответственность за нарушение установленного Порядка несут физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и законами Республики Адыгея.

8.4. Наложение ответственности в административном или судебном порядке не освобождает виновных лиц от обязанности устранить последствия нарушения установленного Порядка.