Приложение N 1. Порядок расчета порогового значения совокупного среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение N 1
к Решению Совета народных
депутатов муниципального образования
"Краснооктябрьское с/п"
от "29" мая 2017 г. N 261

Порядок
расчета порогового значения совокупного среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 28.08.2006 года N 134 "О порядке расчета стоимости имущества граждан, учитываемого при признании малоимущими, в целях постановки на учет и предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма".

1. Граждане, проживающие на территории муниципального образования "Краснооктябрьское сельское поселение", признаются малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в случае, если:

СД < ПД,

где,

СД - размер совокупного среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) в рублях;

ПД - пороговое значение совокупного среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) в рублях.

2. Определение порогового значения совокупного ежемесячного дохода, приходящегося на одного члена семьи в целях признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда муниципального образования "Краснооктябрьское сельское поселение", устанавливается по формуле:

,

где:

- пороговое значение совокупного среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) в рублях;

- объем недостающих средств для приобретения жилого помещения в рублях;

- количество членов семьи;

- период накопления недостающих средств в месяцах;

- прожиточный минимум на члена семьи;

3. Объем средств, недостающих у семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя для приобретения жилого помещения в размере не ниже нормы предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда при условии продажи ими своего имущества, определяется как разность между расчетными показателями рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и размером стоимости имущества семьи или гражданина-заявителя, определенный уполномоченным органом муниципального образования "Краснооктябрьское сельское поселение", подлежащего налогообложению и учитываемого при определении прав на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда.

ОНС = РСЖ - СИ,

где:

ОНС - объем недостающих средств для приобретения жилого помещения в рублях;

РСЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в рублях;

СИ - размер стоимости имущества семьи или гражданина-заявителя, определенный уполномоченным органом муниципального образования "Краснооктябрьское с/п", подлежащего налогообложению и учитываемого при определении прав на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4. Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (РСЖ) рассчитывается на дату подачи семьей или гражданином заявления о признании их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма как малоимущих исходя из размера установленной нормы предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма или недостающей до нормы предоставления площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Адыгея, установленного (ежеквартально) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

РСЖ = S кв. м х Н,

где:

S кв. м - размер установленной нормы предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма или недостающей до нормы предоставления площади жилого помещения.

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Адыгея, установленного (ежеквартально) уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При расчете рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (РСЖ) учитывается следующая норма предоставления жилого помещения по договору социального найма:

- 33 кв. метра общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;

- 42 кв. метров общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

- 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек;

5. Период накопления недостающих средств (Рмес.) устанавливается в течение 20 лет (240 месяцев).

6. Переоценка размера доходов и стоимости имущества граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в целях повторного подтверждения их статуса как малоимущих и их прав на получение жилых помещений по договорам социального найма, осуществляется один раз в два года и в обязательном порядке непосредственно перед предоставлением жилого помещения по договору социального найма