Приложение. Техническое задание на разработку инвестиционной программы инвестиционной программы жилищно-коммунального хозяйства по развитию системы теплоснабжения ст. Кужорская на период 2018 - 2023 гг.

Приложение
к постановлению главы
администрации "Кужорское
сельское поселение"
31.05.2017 г. N 34

Техническое задание
на разработку инвестиционной программы инвестиционной программы жилищно-коммунального хозяйства по развитию системы теплоснабжения ст. Кужорская на период 2018 - 2023 годов

Основание для разработки инвестиционной программы и нормативно-правовой базы

Основанием для разработки инвестиционный программы жилищно-коммунального хозяйства по развитию системы теплоснабжения ст. Кужорская на период 2018 - 2023 годы (далее - инвестиционная программа) является:

- Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 23.07.2007 года N 464 "Об утверждении правил финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса - производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения";

- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.10.2007 года N 100 "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса".

Заказчик

Администрация муниципального образования "Кужорское сельское поселение".

Разработчик технического задания

Администрация муниципального образования "Кужорское сельское поселение".

Разработчик инвестиционной программы

Общество с ограниченной ответственностью "Коммунсервис".

Цели технического задания

- разработка проекта инвестиционной программы ООО "Коммунсервис" по развитию системы теплоснабжения ст. Кужорская на период 2018 - 2023 годов;

- расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации данной инвестиционной программы.

Обоснование необходимости разработки и принятия инвестиционной программы

Изношенность объектов теплоэнергетики (котельные, тепловые сети), долгие годы эксплуатации обуславливают необходимость соответствующей их модернизации, реконструкции действующих котельных и тепловых сетей, строительства, развития коммунальной инфраструктуры, используемых в сфере теплоснабжения и увеличения мощности котельных.

Для подключения новых объектов теплопотребления и объектов, и увеличивающих свою присоединенную тепловую нагрузку, необходимо своевременное планирование увеличения располагаемой мощности теплоисточников, тепловых сетей, используемых в сфере теплоснабжения.

Недостаточность средств, получаемых за счет тарифов на тепловую энергию, не позволяет модернизировать и развивать инженерную инфраструктуру, что требует значительных материальных и финансовых затрат. Принятия инвестиционной программы позволит решить указанные проблемы и обеспечить уже присоединенные к системе теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства новые и реконструируемые объекты теплоснабжения качественными услугами отопления.

Требования к инвестиционной программе

- Целью инвестиционной программы является увеличение мощности объектов, используемых в сферах теплоснабжения, для обеспечения возможности подключения к данной системе вновь создаваемых или реконструируемых объектов недвижимости.

- Инвестиционная программа должна содержать:

- общую характеристику объектов, используемых в сфере теплоснабжения ст. Кужорская, находящихся на праве аренды у ООО "Коммунсервис";

- обоснование необходимости каждого мероприятия инвестиционной программы (далее также - мероприятия);

- описание каждого мероприятия с обоснованием инженерно-технических решений его реализации и указанием целей, которые при этом достигаются, а также планируемого социального или экономического эффекта реализации каждого мероприятия;

- информацию о наличии проектно-сметной документации относительно каждого мероприятия;

- сроки реализации каждого мероприятия, а также сметную стоимость его реализации в действующих ценах по годам.

- Инвестиционная программа должна соответствовать документам территориального планирования.

Мероприятия инвестиционной программы, необходимость их проведения, ожидаемые результаты, источники финансирования и эффект от реализации мероприятий

N п/п	Наименование мероприятий	Обоснование необходимости проведения мероприятия	Ожидаемые результаты	Источник финансирования	Индикаторы (эффект от реализации)
1	Реконструкция участка теплосети по ул.	Существующие тепловые сети имеют 90% износ	Реализация данных мероприятий с заменой существующих изношенных трубопроводов на новые с теплоизоляцией из современных материалов позволит: - обеспечить надежность снабжения потребителей тепловой энергией; - уменьшить потери тепловой энергии и сетевой воды.		1. Аварийность систем коммунальной инфраструктуры ед./км (сокращение количества аварий). 2. Коэффициент соотношения фактических потерь теплоносителя с нормативными, ед.(снижение потерь теплоносителя в сетях от теплоисточника).
2	Реконструкция участка теплосети по ул.	Существующие тепловые сети имеют 90% износ	Реализация данных мероприятий с заменой существующих изношенных трубопроводов на новые с теплоизоляцией из современных материалов позволит: - обеспечить надежность снабжения потребителей тепловой энергией; - уменьшить потери тепловой энергии и сетевой воды.		1. Аварийность систем коммунальной инфраструктуры ед./км (сокращение количества аварий). 2. Коэффициент соотношения фактических потерь теплоносителя с нормативными, ед.(снижение потерь теплоносителя в сетях от теплоисточника).
3	Реконструкция котельной МО "Кужорское сельское поселение" по ул. Почтовая 25а заменой котлов, ХВО, электрооборудования	- мероприятие направлено на замену способа подготовки подпиточной воды путем отказа от изношенного оборудования водоподготовки, требующего капитального ремонта.	Изменение схемы химический обработки воды, идущей на подпитку теплосети позволит улучшить качество подготовки воды.		1. Эффективность использования воды м3/Гкал (снижение расхода воды на отпущенную тепловую энергию). 2. Изменение стоимости 1 м3 подпиточной воды, руб./м3 (снижение стоимости подпиточной воды). 3. Количество жалоб на некачественную услугу ГВС, ед. (снижение количества предписаний).
		- замена изношенных котлов ИШМА 100 на повысит безопасность при эксплуатации, обеспечит КПД по теплоподаче до 98%.	Снижение стоимости затрат за 1 Гкал. Повысит надежность при эксплуатации		Снижение стоимости затрат за 1 Гкал. Коэффициент соотношения фактических потерь теплоносителя с нормативными, ед.

Порядок разработки и утверждения инвестиционной программы

Инвестиционная программа разрабатывается и утверждается в порядке, установленном Федеральном законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса".

Основные требования к инвестиционной программе

N п/п	Основные требования	Содержание
1	Требования к разработке программы	В инвестиционной программе должны быть отражены проблемы в существующей системе теплоснабжения и горячего водоснабжения ст. Кужорская, дан анализ причин их возникновения и предложен перечень мероприятий, позволяющих решить эти проблемы, с расчетом финансовых потребностей и сроков реализации. Мероприятия инвестиционной программы: - должны учитывать перспективные тепловые нагрузки в соответствии с утвержденным генеральным планом ст. Кужорская; Мероприятия, указанные в инвестиционной программе, должны быть осуществлены в течение срока ее реализации не позднее 31.12.2023 года. В целях соблюдения действующего законодательства в области тарифообразования в коммунальном комплексе допускается разбивка инвестиционной программы на этапы реализации, но не менее чем на три года каждый.
2	Требования к качеству услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения	Мероприятия инвестиционной программы должны обеспечивать: - надежность и качество работы объектов системы теплоснабжения в соответствии со СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети"; - качество воды для систем горячего водоснабжения в соответствии со СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий" СанПин 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды систем питьевого водоснабжения. Контроль качества"; - снижение аварийности на сетях и продление срока их эксплуатации.
3	Требования к технологиям	При реализации мероприятий инвестиционной программы подлежат применению только те технологии, которые обеспечивают: - экологическую безопасность проектов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"; - СанПин 2.1.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"; - СанПин 2.2.4.548-96 "Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений"; - СанПин 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды систем питьевого водоснабжения. Контроль качества"; - минимизацию затрат на реконструкцию.
4	Требования к структуре инвестиционной программы	Инвестиционная программа должна содержать следующие разделы: - паспорт инвестиционной программы; - содержание; - анализ и оценка текущего состояния системы теплоснабжения и горячего водоснабжения; - основные цели и задачи инвестиционной программы, обоснование необходимости ее решения программными методами; - предложения по техническим и организационным мероприятиям, обоснование их выбора; - перечень мероприятий инвестиционной программы; - распределение финансовых потребностей по годам реализации инвестиционной программы; - оценка ожидаемых социально-экономических результатов от реализации мероприятий инвестиционной программы; - организация проведения мониторинга выполнения инвестиционной программы в соответствии с "Методикой проведения мониторинга выполнения производственных и инвестиционных программ организаций коммунального комплекса", утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 14.04.2008 г. N 48.
5	Финансовые требования	В финансовые потребности на реализацию мероприятий инвестиционной программы включить весь комплекс расходов, связанных с проведением мероприятий: - проектно-изыскательские работы; - приобретение материалов и оборудования; - строительно-монтажные работы; - работы по замене оборудования; - пусконаладочные работы; - проведение регистрации объектов; - расходы, не относимые на стоимость основных средств (аренда земли на срок строительства и т.п.). Сметная стоимость каждого мероприятия и инвестиционной программы в целом должна быть определена на основе действующей сметной нормативной базы. При определении финансовых потребностей необходимо учитывать прогнозное изменение стоимости ресурсов в соответствующих периодах реализации мероприятий.

Согласование проекта инвестиционной программы

Проект инвестиционной программы подлежит рассмотрению и согласованию Администрацией муниципального образования "Кужорское сельское поселение".

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", проект "Инвестиционной программы жилищно-коммунального хозяйства по развитию системы теплоснабжения ст. Кужорская на период 2018 - 2023 годов" направляется организацией коммунального комплекса на заключение в орган регулирования субъекта Российской Федерации, после чего на утверждение в представительный орган муниципального образования.

Сроки разработки, рассмотрения, согласования и утверждения инвестиционной программы

п/п	Этапы	Сроки
1	Разработка проекта инвестиционной программы	В течение 6-ти месяцев после утверждения Технического задания на ее разработку
2	Рассмотрение и согласование в Администрации муниципального образования "Кужорское сельское поселение".	В течение 1 месяца с момента представления
4	Утверждение инвестиционной программы	На заседании Собрания депутатов муниципального образования.

Формы предоставления инвестиционной программы

- на бумажных носителях;

- в электронном виде.