Приложение. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Республики Адыгея приоритетными видами деятельности) государственного имущества Республики Адыгея, включенного в перечень государственного имущества Республики Адыгея, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

Приложение
к постановлению Кабинета
Министров Республики Адыгея
от 1 февраля 2018 года N 16

Порядок
и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Республики Адыгея приоритетными видами деятельности) государственного имущества Республики Адыгея, включенного в перечень государственного имущества Республики Адыгея, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает условия и процедуру предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Республики Адыгея приоритетными видами деятельности) государственного имущества Республики Адыгея, включенного в перечень государственного имущества Республики Адыгея, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - государственное имущество).

2. В целях настоящего Порядка под социально значимыми видами деятельности понимается деятельность в области здравоохранения, образования, физической культуры и спорта, культуры, туризма, экскурсионная деятельность.

3. Государственное имущество предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства (за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, 43; 2008, N 30; 2009, N 31, 52; 2010, N 28; 2011, N 27, 50; 2013, N 27, 30, 52; 2015, N 27; 2016, N 1, 26, 27; 2017, N 31) (далее - Федеральный закон).

4. Условием предоставления государственного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства является наличие сведений о субъектах малого и среднего предпринимательства в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.

II. Порядок предоставления государственного имущества

1. Государственное имущество предоставляется в аренду Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям (далее - Комитет) с соблюдением требований статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31; 2007, N 49; 2008, N 18, 27, 45; 2009, N 29, 52; 2010, N 15, 19, 49; 2011, N 10, 27, 30, 48, 50; 2012, N 31, 53; 2013, N 27, 30, 44, 51, 52; 2014, N 23, 30; 2015, N 27,29, 41; 2016, N 27; 2017, N 31) в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", и с учетом положений части 5 статьи 18 Федерального закона.

2. Государственное имущество предоставляется в аренду на 5 лет. Срок договора аренды может быть уменьшен в соответствии с частью 4.3 статьи 18 Федерального закона.

3. Комитет вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования государственным имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 2 статьи 18 Федерального закона.

III. Льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, порядок и условие их предоставления

1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, с которыми заключен договор аренды государственного имущества и занимающимся социально значимыми видами деятельности, указанными в пункте 2 раздела I настоящего Порядка, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Республики Адыгея приоритетными видами деятельности (далее - субъект предпринимательства), предоставляется льгота по арендной плате в следующих размерах:

1) в первый год аренды государственного имущества - 40% от размера годовой арендной платы;

2) во второй год аренды государственного имущества - 60% от размера годовой арендной платы;

3) в третий год аренды государственного имущества - 80% от размера годовой арендной платы.

2. За четвертый и пятый год аренды государственного имущества размер арендной платы составляет 100% от размера годовой арендной платы.

3. Для получения льготы по арендной плате субъект предпринимательства обращается в Комитет с заявлением по форме, установленной Комитетом.

4. Заявление может быть также направлено (представлено) в Комитет:

1) в форме электронных документов, подписанных в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 17, 27; 2012, N 29; 2013, N 14, 27; 2014, N 11,26; 2016, N 1, 26) и статьями 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31; 2011, N 15, 27, 29, 49; 2012, N 31; 2013, N 14, 27, 30, 51, 52; 2014, N 26, 30, 49; 2015, N 1, 10, 29; 2016, N 7, 27; 2017, N 31) (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ);

2) с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть "Интернет":

а) лично или через законного представителя;

б) посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (без использования электронных носителей);

в) иным способом, позволяющим передать в электронном виде заявление и иные документы.

5. Для получения льготы по арендной плате также необходима выписка из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - выписка), которая запрашивается Комитетом посредством использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия, если субъект предпринимательства не представил ее по собственной инициативе.

6. Комитет в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления рассматривает его и принимает решение:

1) о предоставлении льготы по арендной плате на текущий год и заключении дополнительного соглашения к договору аренды;

2) об отказе в предоставлении льготы по арендной плате в случае, если осуществляемые субъектом предпринимательства виды деятельности, подтверждаемые выпиской, не относятся к социально значимым видам деятельности, указанным в пункте 2 раздела I настоящего Порядка.

7. Комитет в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления письменно извещает субъекта предпринимательства о принятом Комитетом решении и в случае принятия решения о предоставлении льготы по арендной плате заключает с субъектом предпринимательства дополнительное соглашение к договору аренды.

8. Решение об отказе в предоставлении льготы по арендной плате может быть обжаловано субъектом предпринимательства в порядке, установленном Федеральным законом N 210-ФЗ, Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 10, 27; 2016, N 1, 7, 15, 23, 26, 27; 2017, N 14, 18, 22, 31).