Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея от 29 февраля 2012 г. N 344 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Красногвардейский район", утвержденное решением муниципального образования "Красногвардейский район" от 14.08.2007 г. N 19" (утратило силу)

Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Красногвардейский район" Республики Адыгея
от 29 февраля 2012 г. N 344
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Красногвардейский район", утвержденное решением муниципального образования "Красногвардейский район" от 14.08.2007 г. N 19"

Принято 62-й сессией
Совета народных депутатов
муниципального образования
"Красногвардейский район"
28 февраля 2012 года N 743

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования "Красногвардейский район", в целях приведения муниципального нормативного правового акта в соответствие с Федеральными законами от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь статьями 24, 41 Устава муниципального образования "Красногвардейский район", Совет народных депутатов муниципального образования "Красногвардейский район" решил:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Красногвардейский район", утвержденное решением муниципального образования "Красногвардейский район" от 14.08.2007 г. N 19 (в ред. решений от 22.06.2009 г. N 161, от 24.02.2010 г. N 208, от 22.12.2010 г. N 263, от 05.05.2011 г. N 288, от 31.08.2011 г. N 309, от 20.12.2011 г. N 327), следующие изменения и дополнения:

1) дополнить подпункт 5.7.1 абзацем вторым следующего содержания:

"Муниципальное учреждение при изменении типа вправе осуществлять предусмотренные его уставом виды деятельности на основании лицензий, свидетельства о государственной аккредитации и иных разрешительных документов, выданных этому учреждению до изменения его типа, до окончания срока действия таких документов. При этом не требуются переоформление документов, подтверждающих наличие лицензий, в соответствии с законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности и переоформление иных разрешительных документов.";

2) в подпункте 7.1.4:

- в части 3) слова ", государственным корпорациям, государственным компаниям" исключить;

- часть 7) изложить в следующей редакции:

"7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;";

- в части 12) слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся";

- дополнить частями 14) - 16) следующего содержания:

"14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящим подпунктом договоров в этих случаях является обязательным;

16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании части 1) настоящего подпункта.";

3) часть 4) подпункта 7.1.6 дополнить словами ", органам местного самоуправления";

4) абзац седьмой подпункта 7.1.6 исключить;

5) дополнить подпунктом 7.1.6.1. следующего содержания:

"7.1.6.1. При заключении и (или) исполнении указанных в подпунктах 7.1.4 и 7.1.6 настоящего Положения договоров их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.";

6) дополнить подпунктом 7.1.6.2. следующего содержания:

"7.1.6.2. По истечении срока договора аренды, указанного в подпунктах 7.1.4 и 7.1.6 настоящего Положения, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.";

7) дополнить подпунктом 7.1.6.3. следующего содержания:

"7.1.6.3. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в подпункте 7.1.6.2 настоящего Положения, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.";

8) дополнить подпунктом 7.1.6.4. следующего содержания:

"7.1.6.4. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в подпунктах 7.1.4 и 7.1.6 настоящего Положения, по основаниям, не предусмотренным подпунктом 7.1.6.3 настоящего Положения, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.";

9) дополнить подпунктом 7.2.3 следующего содержания:

"7.2.3. При заключении и (или) исполнении указанных в подпункте 7.2.2 настоящего Положения договоров их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.";

10) в подпункте 8.4.5:

- дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"- преобразование муниципальных унитарных предприятий в общества с ограниченной ответственностью;";

- абзац десятый изложить в следующей редакции:

"Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.

Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, равен минимальному размеру уставного капитала открытого акционерного общества, установленному законодательством Российской Федерации, или превышает его, осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

В случае, если один из таких показателей деятельности этого муниципального унитарного предприятия, как средняя численность работников или выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость, определенные за предшествующие приватизации три календарных года, либо сумма остаточной стоимости его основных средств и нематериальных активов на последнюю отчетную дату, не превышает предельное значение, установленное в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" для субъектов малого предпринимательства, приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия может быть осуществлена также путем его преобразования в общество с ограниченной ответственностью.

В случае, если определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого в процессе приватизации, ниже минимального размера уставного капитала открытого акционерного общества, установленного законодательством Российской Федерации, приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия осуществляется путем преобразования муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Дружба".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

И.о. главы МО "Красногвардейский район"

А.И. Федорко

с. Красногвардейское

от 29.02.2012 г.

N 344