Приложение. Порядок установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ

Приложение
к постановлению Кабинета
Министров Республики Адыгея
от 30 мая 2018 года N 105

Порядок
установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ

1. Настоящий Порядок определяет механизм установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ.

2. В целях настоящего Порядка под фактом воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме понимаются следующие действия (бездействия) собственника помещения в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

1) недопуск подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

2) отказ собственников помещений в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, от производства демонтажных и иных работ по устранению посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, препятствующих непосредственному доступу подрядной организации к внутридомовым инженерным системам, конструктивным элементам и выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

4. При наличии одного из обстоятельств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, подрядная организация в течение 1 рабочего дня со дня наступления указанного обстоятельства направляет специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), уведомление о наличии обстоятельства, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, по форме, установленной региональным оператором.

5. Региональный оператор в течение 3 рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, в целях обеспечения установления факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - факт воспрепятствования) создает комиссию по установлению факта воспрепятствования (далее - комиссия), в которую в том числе входят представители регионального оператора, подрядной организации, собственника помещения в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

6. Комиссия в течение 3 рабочих дней со дня ее создания осуществляет обследование многоквартирного дома в целях установления фактов воспрепятствования либо их отсутствия, по итогам которого составляется:

1) акт об установлении факта воспрепятствования по форме согласно приложению к настоящему Порядку - в случае наличия фактов воспрепятствования;

2) уведомление об отсутствии факта воспрепятствования по форме, установленной региональным оператором, - в случае отсутствия фактов воспрепятствования.

7. Комиссия в течение 1 рабочего дня со дня составления документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, направляет их региональному оператору.

8. Региональный оператор в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, информирует Министерство строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Адыгея и подрядную организацию о решении комиссии.