Приложение N 5. Примерная форма договоров о передаче в безвозмездное пользование недвижимого и движимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея

Приложение N 5
к административному регламенту

                     Примерная форма договора 

о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества, 

находящегося в государственной собственности Республики Адыгея

г. Майкоп                                "____" _____________ г.

Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям, именуемый

в дальнейшем "Ссудодатель", в лице ____________________________,

действующего на основании ____________, с одной стороны,

и _______________________, именуемое в дальнейшем

"Ссудополучатель", в лице______________________, действующего на

основании _______________, с другой стороны, далее именуемые

Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

                       1. Общие положения

1.1. Ссудодатель передает в безвозмездное пользование

Ссудополучателю _______________ общей площадью ___________,

расположенное по адресу: ________________________

(далее - Имущество), для использования в целях ______________

на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

                  2. Предмет и срок договора

2.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в

безвозмездное пользование ______________________. Общая площадь

передаваемого Имущества _________.

2.2. Настоящий Договор действует с "___"__________ г.

по "___"___________ г.

2.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его

подписания Сторонами.

                       3. Обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель обязуется:

3.1.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего

Договора предоставить Имущество Ссудополучателю по акту

приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами

в трех экземплярах.

3.1.2. Участвовать в порядке, согласованном с Ссудополучателем,

в создании необходимых условий для эффективного использования

Имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.

3.2. Ссудополучатель обязуется:

3.2.1. В пятидневный срок после вступления в силу настоящего

Договора принять от Ссудодателя Имущество по акту приема-передачи.

3.2.2. В десятидневный срок с момента передачи объектов по акту

приема-передачи заключить с поставщиками услуг договора на оплату

коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг.

3.2.3. Поддерживать Имущество в полной исправности и надлежащем

техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

3.2.4. Осуществлять текущий и капитальный ремонт Имущества.

3.2.5. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию без

письменного согласия Ссудодателя.

3.2.6. Не передавать Имущество третьему лицу без письменного

согласия Ссудодателя.

3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ к Имуществу

представителей Ссудодателя для проведения проверки соблюдения

Ссудополучателем условий настоящего Договора, а также предоставлять

им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

3.2.8. После прекращения настоящего Договора вернуть Ссудодателю

Имущество по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в том,

в котором его получил, с учетом нормального износа.

                 4. Платежи и расчеты по Договору

4.1. Ссудополучатель осуществляет пользование Имуществом

безвозмездно.

                    5. Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим

Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с

действующим законодательством.

    6. Порядок изменения, отказа от Договора, его досрочное 

                    расторжение и прекращение

6.1. Изменение условий настоящего Договора допускаются по

соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего

Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются

дополнительным соглашением.

6.2. Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от

настоящего Договора, известив об этом Ссудодателя за один месяц.

6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по

требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных действующим

законодательством.

6.4. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по

требованию Ссудодателя также и при невыполнении Ссудополучателем

обязательств, предусмотренных п. 3.3.

6.5. В случае принятия Комитетом Республики Адыгея по

имущественным отношениям решения, в результате которого исполнение

данного Договора для его Сторон становится невозможным, настоящий

Договор прекращает свое действие.

6.6. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации юридического

лица - Ссудополучателя.

                 7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из

настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий

путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде

Республики Адыгея в установленном действующим законодательством

порядке.

                      8. Прочие условия

8.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим

Договором, регулируются действующим законодательством

Российской Федерации.

8.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу.

                        Адреса Сторон:

Ссудодатель: Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям Адрес: г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 12 Тел./факс: 52-21-55/52-42-36

Ссудополучатель: _________________________________ Адрес: ___________________________ тел. ______________

                        Подписи Сторон:

От Ссудодателя: ________________ Ф.И.О. М.П.

От Ссудополучателя: __________________ Ф.И.О. М.П.

Договор зарегистрирован:

N ___ от "___"______________ г.

Приложение
к Примерной форме договора
о передаче в безвозмездное
пользование недвижимого имущества,
находящегося в государственной
собственности Республики Адыгея

                                Акт 

          приема-передачи государственного недвижимого 

            имущества в безвозмездное пользование

                                    "____" __________ 20 ___ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Ссудодатель, в лице ____________________,

действующего на основании _______________, с одной стороны, и

Ссудополучатель в лице _________________, действующего на

основании ______________, с другой стороны, составили настоящий

акт о том, что согласно договору от "___" ________ 20 ___ г.

N ______ о передаче государственного имущества в безвозмездное

пользование, Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает

в безвозмездное пользование _________________ (далее - Имущество).

Техническое состояние Имущества:

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Передал:                             Принял:

От Ссудодателя:                      От Ссудополучателя:

________________________             ________________________

________________________             ________________________

М.П.                                 М.П.

                     Примерная форма договора 

 о передаче в безвозмездное пользование движимого имущества, 

находящегося в государственной собственности Республики Адыгея

                                          "___"______________ г.

Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям, именуемый

в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _________________, действующего

на основании __________, с одной стороны, и _________________,

именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице ______________,

действующего на основании ____________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

                       1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное

пользование, а Ссудополучатель принять и своевременно возвратить

движимое имущество: стоимостью _______________ рублей, именуемое

далее "Имущество", в исправном состоянии в соответствии с актом

приема-передачи.

1.2. Передаваемое имущество остается в собственности Ссудодателя.

1.3. Настоящий Договор действует с "___"__________ г.

по "___"___________ г.

1.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания

Сторонами.

               2. Права и обязанности сторон

2.1. Ссудодатель после подписания настоящего договора обязан

передать имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи.

2.2. Ссудодатель обязан предоставить имущество в исправном

состоянии, и в случае необходимости указать на имеющиеся

недостатки передаваемого имущества.

2.3. Ссудополучатель обязан поддерживать передаваемое имущество

в исправном состоянии, включая осуществление текущего и

капитального ремонта, и нести все расходы на его содержание.

2.4. Ссудополучатель обязан немедленно предупредить Ссудодателя

при обнаружении непригодности или недоброкачественности

передаваемого имущества и прекратить его использование.

2.5. Ссудополучатель не вправе предоставлять передаваемое

имущество в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать

свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам,

отдавать его в залог без согласия собственника передаваемого

имущества.

2.6. Ссудополучатель вправе вернуть передаваемое имущество

досрочно. Ссудодатель обязан принять возвращенное досрочно

имущество.

2.7. При возврате передаваемого имущества производится проверка

его комплектности и технический осмотр в присутствии представителя

Ссудополучателя. В случае некомплектности или неисправности

передаваемого имущества составляется двусторонний акт

сдачи-приемки.

             3. Улучшения передаваемого имущества

3.1. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения

передаваемого имущества являются собственностью Ссудополучателя.

3.2. Произведенные Ссудополучателем улучшения передаваемого

имущества, неотделимые без вреда для имущества, являются

собственностью Ссудодателя.

Ссудополучателю возмещается стоимость неотделимых улучшений

передаваемого имущества, если они произведены Ссудополучателем

из своих средств и с согласия Ссудодателя.

                  4. Ответственность сторон

4.1. Ссудополучатель, не исполнивший или ненадлежащим образом

исполнивший обязательства по настоящему договору, обязан

возместить Ссудодателю причиненные таким неисполнением убытки,

если иное не установлено действующим законодательством и

настоящим договором.

4.2. Если Ссудодатель не выполняет своих обязанностей по передаче

имущества, Ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора.

4.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором,

имущественная ответственность определяется в соответствии с

действующим законодательством РФ.

                          5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или

полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если

это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой

силы, возникших после заключения настоящего договора в результате

обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли

предвидеть или предотвратить.

5.2. Отнесение тех или иных обстоятельств к непреодолимой силе

осуществляется на основании обычаев делового оборота.

                      6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и

действует в течение срока, указанного в п. 1.3 договора.

          7. Изменение и прекращение действия договора

7.1. Обязательства по настоящему договору прекращаются по

истечении срока действия договора.

7.2. Договор может быть изменен или досрочно расторгнут по

письменному соглашению сторон.

7.3. Договор может быть изменен или его действие прекращено

в иных случаях, предусмотренных законодательством или настоящим

договором.

7.4. Прекращение действия договора не освобождает стороны от

ответственности за его нарушение.

                    8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между

сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте

данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе

действующего законодательства.

8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов,

споры разрешаются в Арбитражном Суде Республики Адыгея в порядке,

установленном действующим законодательством.

       9. Дополнительные условия и заключительные положения

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору

действительны при условии, если они совершены в письменной форме

и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то

представителями сторон.

9.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в

письменной форме.

9.3. Адреса сторон:

Ссудодатель: Комитет Республики Адыгея по имущественным

отношениям: Республика Адыгея, г. Майкоп,

ул. Краснооктябрьская, 12, тел. (факс) 52-42-36.

Ссудополучатель:______________________________________________

Приложение: Акт приема-передачи движимого имущества.

                       Подписи сторон:

От Ссудодателя: ________________ М.П.

От Ссудополучателя: __________________ М.П.

Приложение
к Примерной форме договора
о передаче в безвозмездное
пользование движимого имущества,
находящегося в государственной
собственности Республики Адыгея

                               Акт 

      приема-передачи государственного движимого имущества 

                  в безвозмездное пользование

                                    "____" __________ 20 ___ г.

Мы, нижеподписавшиеся, Ссудодатель, в лице __________________,

действующего на основании _______________, с одной стороны, и

Ссудополучатель в лице _________________, действующего на

основании ______________, с другой стороны, составили настоящий

акт о том, что согласно договору от "___" ________ 20 ___ г.

N ______ о передаче государственного имущества в безвозмездное

пользование, Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает

в безвозмездное пользование ______________ (далее - Имущество).

Техническое состояние Имущества:

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

Передал:                           Принял:

От Ссудодателя:                    От Ссудополучателя:

________________________           ________________________

________________________           ________________________

М.П.                               М.П.