Приложение

Приложение N 4
к Решению Совета народных депутатов
муниципального образования
"Энемское городское поселение"
от 1 ноября 2018 года N 12-5

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте нумерационного заголовка допущена опечатка. Реквизиты названного решения следует читать как "от 3 мая 2018 г. N 8-2"

Расчет
стандарта стоимости ЖКУ в МО "Энемское городское поселение" для пользователей жилыми помещениями в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателей по договорам найма и договорам соцнайма жилого помещения в многоквартирном и частном жилищном фондах с 01 января 2019 года

При определении размера стандартов стоимости ЖКУ используется информация органов местного самоуправления и Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея о ценах, тарифах, нормативах, применяемых для расчета платы за жилищно-коммунальные услуги для нанимателей, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, жилых домах индивидуального жилищного фонда, уровень благоустройства которых соответствует средним условиям в муниципальном образовании. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Энемское городское поселение" произведен без учета наличия лифта ввиду его отсутствия в муниципалитете. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Энемское городское поселение" в многоквартирных домах произведен с учетом отчислений за капитальный ремонт общего имущества ввиду отсутствия аварийного жилищного фонда.

N п/п	Виды услуг	Ед.изм.	Утвержденные нормативы потребления ЖКУ на человека в месяц	Утвержденные нормативы потребления ЖКУ на 1 кв. м	Стоимость ЖКУ на ед. изм. по утвержденным тарифам для населения, руб.	Стандарт стоимости ЖКУ на одного человека в месяц, руб.					Примечания
						одиноко проживающего	в семье из 2 чел.	в семье из 3 чел.	в семье из 4 чел.	в семье из 5 и более чел.
						33 кв. м. (на одного человека)	21 кв. м. (на одного человека)	18 кв. м (на одного человека)	16 кв. м (на одного человека)	13 кв. м. (на одного человека)
Жилищный фонд, оборудованный системой централизованного теплоснабжения в отопительный период
1	Содержание жилья	кв. м	33		17	561
			21				714
			18					918
			16						1088
			13							1105
2	Вывоз ТБО***	куб. м	0,168		608,00	102,14	204,29	306,42	408,58	510,70
3	Водоснабжение	куб. м	5,17*******		17,09	88,36	176,71	265,07	353,42	441,78
4	Водоснабжение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,031********	17,09	17,48	22,25	28,61	33,91	34,44
5	Водоотведение	куб. м	6,17******		19,19	118,40	236,80	355,21	473,61	592,01
6	Водоотведение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,04525*****	19,19	28,66	36,47	46,89	55,57	56,44
7	Отопление	Гкал		0,019*****	2258,98	1416,38
							1802,67
								2317,71
									2746,92
										2789,84
8	Гор. водоснабжение	Гкал	2,71*********	2258,98	155,88	422,43	844,87	1267,30	1689,74	2112,17
9	Электроэнергия	кВт	80,0		4,61	368,80
			64,0				590,08
			50,0					691,50
			49,0						838,88
			43,0							991,15
10	Электроэнергия (общедомовые нужды)	кВт		0,084	4,61	12,78	16,26	20,91	24,78	25,17
11	Газ (пищеприготовл.)	куб. м	12,3		5,82927	71,70	143,40	215,10	286,80	358,50
12	Отчисления за капитальный ремонт общего имущества	кв. м			5,11	168,63	214,62	275,94	327,04	332,15
Итого	3376,76	5002,42	6708,66	8327,25	9349,35
Жилищный фонд, оборудованный системой централизованного теплоснабжения в неотопительный период
1	Содержание жилья	кв. м	33		17	561
			21				714
			18					918
			16						1088
			13							1105
2	Вывоз ТБО***	куб. м	0,168		608,00	102,14	204,29	306,42	408,58	510,70
3	Водоснабжение	куб. м	5,17*******		17,09	88,36	176,71	265,07	353,42	441,78
4	Водоснабжение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,031********	17,09	17,48	22,25	28,61	33,91	34,44
5	Водоотведение	куб. м	6,17******		19,19	118,40	236,80	355,21	473,61	592,01
6	Водоотведение (общедомовые нужды)	куб. метр в месяц на кв. метр общей площади		0,04525*****	19,19	28,66	36,47	46,89	55,57	56,44
7	Гор. водоснабжение	Гкал	2,71*********	2258,98	155,88	422,43	844,87	1267,30	1689,74	2112,17
8	Электроэнергия	кВт	80,0		4,61	368,80
			64,0				590,08
			50,0					691,50
			49,0						838,88
			43,0							991,15
9	Электроэнергия (общедомовые нужды)	кВт		0,084	4,61	12,78	16,26	20,91	24,78	25,17
10	Газ (пищеприготовл.)	куб. м	12,3		5,82927	71,70	143,40	215,10	286,80	358,50
11	Отчисления за капитальный ремонт общего имущества	кв. м			5,11	168,63	214,62	275,94	327,04	332,15
	Итого					1960,38	3199,75	4390,95	5580,33	6559,51
12	Средние ежемесячные затраты в отопительный и неотопительный период в течении года составляют	руб в мес.		((3376,76 + 5002,42 + 6708,66 + 8327,25 +9349,35) / 5) * 7 + (1960,38 + 3199,75 + 4390,95 + 5580,33 + 6559,51) / 5 * 5) / 12	5630,01
13	Средний стандарт стоимости ЖКУ на 1 кв. м жилого помещения с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. составляет	кв. м		5630,01 / (33* + 42* + 54* + 64* + 65*) / 5 = 5630,01 / 51,6	109,11**
14	* - Площади квартир соответствующие нормативу площадей жилых помещений в 33, 42, 54, 64, 65 кв. метров и соответствуют стандартам, устанавливаемым по Республике Адыгея в расчете соответственно на одиноко проживающего гражданина и для семей разной численности: состоящей из двух, трех, четырех, пяти и более человек. Муниципальный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одиноко проживающего гражданина и одного члена семьи для семей разной численности, стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в расчете на 1 кв. метр не предусматривает расчет дополнительной сверх нормативной площади жилого помещения.
15	** - Наймодатель вправе изменять размер платы в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в 3 года. Исключение - ежегодная индексация исходя из индекса потребительских цен в регионе (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему) по данным Росстат. Расчет стандарта стоимости ЖКУ в МО "Энемское городское поселение" на 2018 - 2019 гг. в размере 109,11 руб. на кв. метр общей площади не превышает предельную стоимость найма по Республике Адыгея на 2018 г. в размере 193,92 руб. на кв. метр, утвержденную Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 6 июля 2017 г. N 554н "Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2018 год по Республике Адыгея, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации"
16	*** Расчет усредненного норматива утвержденный норматив в многоквартирных домах 1,8 м3 в год, утвержденный норматив в частном (индивидуальном) жилом фонде 2,24, средняя величина в месяц 2,02 / 12 = 0,168
17	**** Усредненный норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. м воды с полотенцесушителем и без полотенцесушителя 0,06390 + 0,05898 / 2 = 0,06144
18	***** Усредненный норматив по водоотведению в зависимости от степени благоустройства в целях содержания общего имущества МКД (0,070 + 0,044 + 0,034 + 0,033) / 4 = 0,04525
19	****** Усредненный норматив по водоотведению в зависимости от степени благоустройства (7,14 + 6,94 + 6,46 + 4,48 + 7,16 + 6,38 + 6,96 + 6,18 + 6,46 + 5,71 + 4,48 + 6,74 + 5,98 + 6,55 + 5,79 + 6,10 + 5,34) / 17 = 6,17
20	******* Усредненный норматив по водоснабжению в зависимости от степени благоустройства МКД (4,27 + 4,18 + 3,96 + 3,12 + 7,16 + 6,38 + 6,96 + 6,18 + 6,46 + 5,71 + 4,48 + 3,72 + 6,74 + 5,98 + 6,55 + 5,79 + 6,10 + 5,34 + 4,17 + 3,41 + 3,86 + 3,15) / 22 = 5,17
21	******** Усредненный норматив по водоснабжению в зависимости от степени благоустройства в целях содержания общего имущества МКД (0,035 + 0,022 + 0,034 + 0,033) / 4 = 0,031
22	********* Усредненный норматив по горячему водоснабжению в зависимости от степени благоустройства МКД (2,87 + 2,76 + 2,50) / 3 = 2,71