Раздел 1. Общие положения

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (далее - Федеральный закон) с целью установления порядка проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении имущества, находящегося в собственности муниципального образования.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие определения:

1) сторонами концессионного соглашения являются:

концедент - муниципальное образование, от имени которого выступает орган местного самоуправления;

концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица;

2) объект концессионного соглашения - недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, находящееся в собственности муниципального образования, свободное от прав третьих лиц, которое может быть объектом концессионных соглашений в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

В целях настоящего Порядка под объектом концессионного соглашения понимается - системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, объекты, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов, объекты, предназначенные для освещения территории поселения, объекты, предназначенные для благоустройства территории, а также объекты социального обслуживания населения.

3) концессионная плата - предусмотренная концессионным соглашением плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения;

4) концессионное соглашение - соглашение о создании и (или) реконструкции объекта муниципальной собственности муниципального образования, разрабатываемое на основе утвержденных Правительством Российской Федерации типовых концессионных соглашений и в соответствии с Федеральным законом.

5) реконструкция объекта концессионного соглашения - мероприятия по переустройству объекта концессионного соглашения на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения (осуществление отделимых и неотделимых улучшений объекта концессионного соглашения).

1.3. Если объектами концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем при осуществлении концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, реализация концессионером производимых товаров, выполнение работ, оказание услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам), концессионное соглашение не может быть заключено в отношении нескольких объектов.

1.4. Заключение концессионных соглашений осуществляется путем проведения конкурса, кроме случаев, установленных статьей 37 Федерального закона.

1.5. Для заключения концессионного соглашения, объектами которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, муниципальное образование должно иметь утвержденные схемы теплоснабжения, схем водоснабжения и водоотведения поселений, на основании которых формируется задание, которое устанавливается решением концедента о заключении концессионного соглашения в соответствии со ст. 21 Федерального закона,

1.6. Перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, утверждается Советом народных депутатов муниципального образования "Тимирязевское сельское поселение" в соответствии со своими полномочиями каждый год до 1 февраля текущего календарного года. Указанный перечень после его утверждения подлежит размещению на официальном сайте Администрации МО "Тимирязевское сельское поселение" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями п. 3 ст. 4 Федерального закона.

1.7. Права владения и пользования концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения, недвижимым имуществом, предоставленным концессионеру во владение и в пользование, принадлежащим концеденту на праве собственности, образующего единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенного для использования в целях создания условий осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности концедента в соответствии с положениями пунктов 9 и 15 ст. 3 Федерального закона.