Статья 10. Общие положения порядка предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности

Статья 10. Общие положения порядка предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности

1. В соответствии с федеральным законодательством земли государственной собственности на территории населенных пунктов подлежат разграничению на земли государственной собственности Российской Федерации, земли государственной собственности Республики Адыгея и земли муниципальной собственности.

2. Использование земель населенных пунктов должно осуществляться при условии соблюдения прав и законных интересов жителей сельского поселения.

3. Порядок предоставления физическим и юридическим лицам прав на земельные участки, из состава государственных или муниципальных земель, определен земельным законодательством, иными нормативными правовыми актами РФ, Республики Адыгея и правовыми актами органов местного самоуправления.

4. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются для строительства, целей, не связанных со строительством; иных целей.

5. Предоставление земельных участков для строительства на территории поселения осуществляется с проведением работ по их формированию:

а) без предварительного согласования мест размещения объектов в случаях, когда размещение их соответствует утвержденной градостроительной документации о застройке планировочных элементов поселений и правилам землепользования и застройки этих поселений.

б) с предварительным согласованием мест размещения объектов.

6. После формирования земельного участка производится его постановка на государственный кадастровый учет в соответствии с правилами, установленными ст. 70 ЗК РФ.

Формирование и государственный кадастровый учет земельных участков производится по заявлениям юридических и физических лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков и за счет этих лиц.

7. Формирование и государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется на основе утвержденной градостроительной документации (генеральных планов, проектов детальной планировки), документов землеустройства и государственного земельного кадастра с учетом экологических и иных условий использования территории и недр.