Статья 27. Порядок подготовки документации по планировке территории

Статья 27. Порядок подготовки документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой муниципального образования "Тлюстенхабльское городское поселение" на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории в котором определяются границы соответствующей территории.

1.1. В случае подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие главой муниципального образования решения о подготовке документации по планировке территории не требуется. Подготовка этой документации, а также ее утверждение главой муниципального образования осуществляется в порядке, установленном для документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения главы муниципального образования.

2. Указанное в части 1 настоящей статьи решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов сельского поселения, иной официальной информации и размещению на официальном сайте администрации муниципального района в сети "Интернет".

3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию муниципального образования свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

4. Проекты планировки и проекты межевания территорий разрабатываются в соответствии с заданием, подготовленным уполномоченным органом в сфере градостроительной деятельности муниципального района.

5. Заказчик разработки документации по планировке территории обеспечивает подготовку исходных данных для проектирования. Ответственность за достоверность исходных данных несут заказчик и организации, предоставившие данные. Заказчик может заказать разработчику сбор исходных данных. Условия подготовки исходных данных и финансирование этих работ определяются договором.

6. Орган, уполномоченный в сфере градостроительной деятельности муниципального района, осуществляют проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. По результатам проверки принимается соответствующее решение о направлении документации по планировке территории главе городского поселения или муниципального района (при передаче полномочий) или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

Срок согласования - один месяц со дня получения проекта документации по планировке территории

7. Разработанные проекты планировки и проекты межевания территорий, изменения в утвержденные ранее проекты планировки и проекты межевания подлежат до их утверждения обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленным ГрК РФ и Положением "О публичных слушаниях в муниципальном образовании "Тлюстенхабльское городское поселение", Уставом муниципального образования, а также в соответствии со ст. 5.1. Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

7.1. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

7.2. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

7.3. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в уполномоченные на проведение публичных слушаний орган администрации муниципального образования свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

8. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте МО "Тлюстенхабльское городское поселение" в сети "Интернет".

9. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей городского поселения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Уставом муниципального образования и Положением о публичных слушаниях и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

10. Орган уполномоченный в сфере градостроительной деятельности не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет главе муниципального образования подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний по проекту документации по планировке территории.

11. Глава муниципального образования по представлению уполномоченного органа в сфере градостроительной деятельности администрации муниципального образования с учетом протокола публичных слушаний по проекту документации по планировке территории и заключения о результатах публичных слушаний при отклонении такой документации и направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

12. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации МО "Тлюстенхабльское городское поселение" в сети "Интернет".

13. На основании утвержденной документации по планировке территории Совет народных депутатов муниципального образования вправе вносить изменения в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

14. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в администрацию муниципального образования с заявлением о выдаче ему градостроительного плана сформированного земельного участка, расположенного в границах территории, на которой действуют Правила, проведение процедур, предусмотренных настоящей статьей, не требуется. Орган уполномоченный в сфере градостроительной деятельности муниципального образования в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку и утверждение градостроительного плана в установленном порядке.