Приложение N 1. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в зависимости от вида благоустройства (без учета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме)

Приложение N 1
к Постановлению
администрации МО
Тахтамукайский район
от 21 мая 2019 г. N 648

Размер
платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в зависимости от вида благоустройства (без учета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме)

N п/п	Категория жилья	Единица измерения	Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в рублях за 1 кв. м., общей площади в месяц)
1	2	3	4
1.	Дома, имеющие все виды благоустройства, с мусоропроводом и лифтом	В месяц на 1 кв. м., общей площади	18,00
2.	Дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом без мусоропровода	В месяц на 1 кв. м., общей площади	17,00
3.	Дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода	В месяц на 1 кв. м., общей площади	16,50
4.	Дома, имеющие частичные удобства (отсутствует хотя бы один из видов удобств)	В месяц на 1 кв. м., общей площади	16,00
5.	Дома, не имеющие удобств (имеется только один вид удобств);	В месяц на 1 кв. м., общей площади	15,50
6.	Относящиеся к ветхому фонду или признанные аварийными	В месяц на 1 кв. м., общей площади	15,00

Примечания:

1. Многоквартирные дома со всеми видами благоустройства - дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением (центральным или местным водонагревателем), ванными (душем), газом или напольными электрическими плитами и электроснабжением;

многоквартирные дома, имеющие частичные виды благоустройства, - дома, в которых отсутствует один из видов оборудования; Относящиеся к ветхому фонду многоквартирные дома - каменные дома с износом 70% и выше, в соответствии с МДК 2-04.2004 (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда; утв. Госстроем России);

аварийные многоквартирные дома - признанные аварийными в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

2. В размер платы за содержание жилого помещения не включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах, а также за отведение сточных вод, в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды).

3. Размер платы за коммунальные ресурсы, предоставляемые на общедомовые нужды, рассчитывается для каждого многоквартирного дома дополнительно в соответствии с действующим законодательством и отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

4. В случае неоказания отдельных видов услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме размер платы уменьшается на величину стоимости неоказанной услуги (работы) в соответствии с действующим законодательством.

5. Размер платы за содержание жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого (нежилого) помещения.

Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.