Приложение N 1. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

Приложение N 1
к постановлению Администрации
муниципального образования
"Город Майкоп"
от 25.06.2019 N 770

Размер
платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

(МКД со всеми видами благоустройства, оборудованный лифтом)

N п/п	Вид работ	Стоимость с 1 кв. м. жилой площади в месяц
1	Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния несущих и ненесущих конструкций, элементов здания:	1,28
	Общий осмотр конструктивных элементов здания, фундаментов, стен, перекрытий, фасадов, внутренней отделки, лестниц, полов помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома	0,02
	Мелкий ремонт кровли	0,20
	Очистка кровли, внутридомовой ливневой канализации от мусора	0,05
	Ремонт межпанельных швов местами	0,27
	Проверка состояния вентиляционных каналов, наличия тяги (ВДПО)	0,31
	Укрепление поручней в подъездах, ремонт оконных блоков, рам, смена стекол, замков	0,11
	Частичный ремонт панелей, заделка выбоин в полах	0,32
2	Работы и услуги, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения:	2,79
	Общий осмотр системы холодного, горячего водоснабжения, водоотведения	0,05
	Устранение незначительных неисправностей в системе холодного водоснабжения: уплотнение (смена) сгонов, вентилей, заделка свищей на внутренних трубопроводах и стояках, устранение течи в системах холодного водоснабжения, смена участков трубопровода, запорной и регулировочной арматуры	0,52
	Устранение незначительных неисправностей в системе водоотведения, заявочный ремонт: устранение течи, смена участков трубопровода, ревизий	0,62
	Прочистка канализационных стояков, лежаков	0,27
	Устранение незначительных неисправностей в системе горячего водоснабжения: устранение течи в системе ГВС, смена отдельных фасонных участков трубопровода, запорной и регулировочной арматуры, ремонт изоляции	0,40
	Осмотр системы центрального отопления, запорной арматуры	0,02
	Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления: устранение течи, смена отдельных участков трубопроводов, регулировочной арматуры, мелкий ремонт изоляции	0,26
	Слив и наполнение водой внутридомовой системы центрального отопления	0,11
	Промывка системы центрального отопления, смена, ревизия запорной арматуры, гидравлическое испытание трубопровода центрального отопления, утепление трубопроводов в подвальных помещениях, ремонт изоляции	0,27
	Регулировка системы центрального отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках центрального отопления	0,04
	Техническое обслуживание теплового узла учета	0,23
3	Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию общедомовой системы электроснабжения	0,37
	Планово-предупредительный ремонт электрооборудования вводно-распределительных устройств (ВРУ) жилого дома: прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт, замена предохранителей, ремонт, замена автоматических и пакетных переключателей ВРУ	0,12
	Планово-предупредительный ремонт электрооборудования межэтажных щитков жилого дома: очистка от пыли щитка, прочистка клемм и соединений в групповых щитках, ремонт, автоматических выключателей, ремонт, замена пакетных переключателей щитков, ремонт запирающих устройств.	0,10
	Устранение незначительных неисправностей общедомовой системы электроснабжения, заявочный ремонт: замена, ремонт неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети квартир, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в помещениях, входящих в общее имущество дома, смена перегоревших электрических лампочек в помещениях общего пользования, ремонт светильников, обеспечение освещения мест общего пользования	0,15
4	Обеспечение благоустройства, санитарного состояния дома и земельного участка	6,18
	Уборка помещений общего пользования: влажное подметание и мытье полов, лестничных площадок и маршей, мытье окон, дверей, панелей	2,71
	Уборка земельного участка: подметание и очистка дворовой территории, подметание и сдвигание снега, посыпка песком тротуарной дорожки и внутриквартальных проездов при наличии гололеда, очистка проездов, пешеходных дорожек от наледи	2,17
	Подрезка деревьев и кустарников, сруб аварийных деревьев	0,25
	Выкашивание сорной растительности	0,23
	Дезинсекция, дератизация помещений, входящих в состав общего имущества	0,25
	Дезинфекция мусорных контейнеров	0,11
	Ремонт детской площадки	0,16
	Содержание контейнерной площадки	0,12
	Очистка подвала	0,18
5	Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, теплоснабжения	0,54
6	Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в состав общего имущества дома	0,42
7	Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома:	2,44
	Периодическое техническое освидетельствование лифтов	0,27
	Страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью	0,12
	Техническое обслуживание и ремонт лифтов	2,05
8	Услуги управления	4,25
	Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и ремонт, сбор платежей за содержание, работа по взысканию задолженности. Работа с населением, рассмотрение заявлений, обращений по вопросу содержания, ремонта общего имущества МКД, начисление платы за содержание, выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Подготовка, размещение, предоставление гражданам, размещение на подъездах информационных сообщений согласно требований законодательства. Плановый надзор за техническим состоянием дома, обеспечением его содержания и ремонта, организация по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Планирование работ по содержанию и ремонту дома, ведение технической документации на жилой дом.
	Итого:	18,27

* в случае отсутствия какого-либо вида благоустройства в многоквартирном доме, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается на стоимость работ данного вида благоустройства

** коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, оплачиваются дополнительно.