Приложение N 1. Порядок применения индексов

Приложение N 1
к письму
от 02.03.2016 г. N 207-849/16-01-09

Порядок
применения индексов

1. Расчет индексов изменения сметной стоимости строительства к ТЕР-2001 (в редакциях утвержденные приказом департамента строительства Краснодарского края от 5 октября 2010 г. N 305 и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 декабря 2014 г. N 937/ПР) на 1 квартал 2016 года по объектам, финансируемым за счет средств краевого бюджета, произведен на основе унифицированных ресурсно-технологических моделей по видам строительства, единых для всех регионов Российской Федерации, установленных Министерством регионального развития РФ и предусмотренные типовыми проектными решениями.

2. Индексы предназначены для:

- определения сметной стоимости работ в условиях неразрывного строительного цикла;

- определения сметной стоимости работ по объектам капитального ремонта, на которые разрабатывается проектно-сметная документация или учитывается максимально полный комплекс работ аналогично строительно-монтажным работам;

- определения сметной стоимости на стадии составления проектно-сметной документации;

- укрупненных расчетов стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным методом;

- подготовки тендерной документации;

- общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

3. Индексы не предназначены для взаиморасчетов между подрядчиком и заказчиком. Однако, по условиям договора при открытой договорной цене, возможно применение индексов при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом в соответствии с п. 13 настоящего Порядка.

4. Рекомендованные индексы применяются для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным методом.

При применении базисно-индексного метода базисная стоимость должна иметь показатели прямых затрат, заработной платы, стоимости эксплуатации машин и трудозатрат основных рабочих.

5. Индексы не распространяются на работы по капитальному ремонту (за исключением объектов, учитывающих полный комплекс строительно-монтажных работ), на ремонт и обслуживание оборудования, реставрационные, мелиоративные и другие специальные подрядные работы.

6. Вне зависимости от применяемого индекса изменения сметной стоимости работ по виду строительства, при использовании расценок таблиц сборника при выполнении работ по устройству буронабивных свай, к указанным расценкам применяется индекс согласно п. 19 приложения N 2 настоящего письма (в т.ч. для неучтенных расценками материальных ресурсов).

7. Индексы рекомендуется применять к элементам прямых затрат в базисных ценах (оплате труда, эксплуатации машин, стоимости материалов) (МДС 81-35.2004) с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам (укрупненный индекс на СМР приведен справочно). Данный метод расчета рекомендуется для расчетов, т.к. обеспечивает наиболее правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства.

8. Для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен следует применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин и используемую для начисления накладных расходов и сметной прибыли -индекс на оплату труда рабочих.

9. Индексы на 1 квартал 2016 года определены на основании:

9.1. Индексы на оплату труда рассчитаны на основании порядка определения средств на оплату труда на 2015 - 2016 годы при определении стоимости строительно-монтажных работ в уровне текущих цен по объектам, финансируемым из средств краевого бюджета, согласованного 18.05.2015 г. Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края.

Индексы на оплату труда установлены по расчетной величине оплаты труда при выполнении работ в нормальных условиях при 40 часовой рабочей неделе и двух выходных днях.

Показатели расчетной величины стоимости 1 чел.-часа приведены в приложении N 3. При других режимах работ (сверхурочная работа; применение разъездного и подвижного характера работ; производство работ вахтовым методом и т.д.) стоимость, определенная с применением рекомендуемых индексов, должна уточняться отдельными расчетами, согласованными заказчиком.

9.2. Сметной стоимости эксплуатации механизмов, определенной методом расчетов ГБУ КК "Управление ценообразования в строительстве" по состоянию на 1 квартал 2016 года в соответствии с МДС 81-3.99.

ГАРАНТ:

МДС 81-3.99 утратили силу. Приказом Министерства регионального развития РФ от 7 ноября 2008 г. N 248 постановление об утверждении названных Методических указаний отменено

9.3. Средних цен на строительные материалы, изделия и конструкции, сложившиеся в крае по состоянию на февраль 2016 года.

9.4. При определении стоимости работ с использованием материалов, оплаченных или поставленных заказчиком, их стоимость включается в объем выполненных работ, т.к. их стоимость является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для исчисления лимитированных затрат.

При расчетах с подрядчиками за выполненные объемы работ с применением рекомендованных индексов, стоимость затрат заказчика, связанная с оплатой или приобретением им материалов, исключается из актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат, пересчитанных с применением к их стоимости в базисном уровне цен соответствующим индексом по статье прямых затрат "Материалы". В случаях включения их в сметы (акты выполненных работ) по фактической стоимости - исключаются по стоимости, заложенной в смете (акте выполненных работ).

9.5. Накладные расходы в текущем уровне цен должны определяться по нормативам МДС 81-33.2004 по видам работ с учетом понижающих коэффициентов (К), согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС от расчетной оплаты труда основных рабочих и механизаторов по следующей формуле:

, где

и - оплата труда рабочих-строителей и механизаторов соответственно по i-тому виду строительных, монтажных и ремонтных работ, приведенных в приложениях 4 и 5 (в процентах) МДС 81-33.2004;

- индекс роста оплаты труда рабочих по отношению к базисному уровню цен;

- норматив накладных расходов по i-тому виду строительных, монтажных и ремонтных работ.

Индекс роста общей стоимости СМР включают накладные расходы, определенные по нормативам МДС 81-33.2004 с учетом понижающих коэффициентов (письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС).

ГАРАНТ:

В соответствии с письмом Минюста РФ от 24 января 2005 г. N 01/471-ВЯ постановлению Госстроя РФ от 12 января 2004 г. N 6, утвердившему МДС 81-33.2004, отказано в государственной регистрации (информация опубликована в Бюллетене Министерства юстиции Российской Федерации N 3, 2005 г.)

Согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17 мая 2004 г. N АП-2725/06 МДС 81-33.2004 было рекомендовано применять с 9 марта 2004 г.

9.6. Сметная прибыль в текущем уровне цен должна определяться по нормативам МДС 81-25.2001 (приложения 3 и 4) по видам работ с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС от расчетной оплаты труда основных рабочих и механизаторов аналогично с исчислением накладных расходов.

Индексы роста общей стоимости СМР включают сметную прибыль, определенную по нормативам МДС 81-25.2001 с учетом изменений по письму Федерального аген