Приложение N 4. Правовой режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Здание театра, 1937 г., арх. К.Н. Чернопятов при консультации арх-ров В.А. Щуко и В.Г. Гельфрейха", Краснодарский край, г. Сочи, Театральная площадь

Приложение N 4

Правовой режим
использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Здание театра, 1937 г., арх. К.Н. Чернопятов при консультации арх-ров В.А. Щуко и В.Г. Гельфрейха", Краснодарский край, г. Сочи, Театральная площадь
утв. приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 24 марта 2016 г. N 64)

Для территории объекта культурного наследия установлен режим использования земель историко-культурного назначения Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

На территории объекта культурного наследия разрешается:

- ремонтно-реставрационные работы, консервация, ремонт памятника его реставрация и приспособление для современного использования в соответствии с проектом реставрации и предметом охраны объекта культурного наследия;

- работы по озеленению и благоустройству территории, обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия, его защиты от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения, угрозы пожара.

В рамках данного режима запрещается:

- градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта культурного наследия;

- капитальное строительство;

- создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- размещение информационных конструкций, не связанных с функциональной деятельностью объекта и нарушающих благоприятное визуальное восприятие объекта культурного наследия;

- размещение рекламных конструкций.

Специальные требования на территории объекта культурного наследия:

- использование территории объекта культурного наследия для проведения торжественных культурно-массовых и патриотических мероприятий только по разрешению и/или распоряжению администрации города-курорта Сочи;

- разрешается размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, вывески) и временных объектов (автостоянок, навесов, шатров), включая праздничное оформление, только по разрешению и/или распоряжению администрации города-курорта Сочи.

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края

М.Х. Боровая