Глава 6. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации муниципального образования город Краснодар

Глава 6. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации муниципального образования город Краснодар

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией муниципального образования город Краснодар по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

В случае подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в пункте 4 главы 5 настоящего Порядка, принятие администрацией муниципального образования город Краснодар решения о подготовке документации по планировке территории не требуется. Подготовка этой документации, а также её утверждение осуществляется в соответствии с настоящим Порядком.

2. Указанное в пункте 1 настоящей главы решение, в течение трёх дней со дня его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара в сети "Интернет".

Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию муниципального образования город Краснодар свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

3. Администрация муниципального образования город Краснодар, в лице департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее - уполномоченный орган), осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным пунктом 5 главы 5 настоящего Порядка, в течение тридцати дней со дня поступления такой документации.

Уполномоченный орган по результатам проверки принимает решение о направлении документации по планировке территории главе муниципального образования город Краснодар на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении её на доработку.

Решение о направлении документации по планировке территории главе муниципального образования город Краснодар на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении её на доработку принимается уполномоченным органом в форме приказа.

4. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения администрации муниципального образования город Краснодар, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

Организация и проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществляются в соответствии с Уставом муниципального образования город Краснодар, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании город Краснодар и настоящим Порядком.

Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта её планировки и проекта её межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в уполномоченный орган свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара в сети "Интернет".

6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трёх месяцев.

7. Документация по планировке территории считается подготовленной после выполнения требований настоящего Порядка и рассмотрения её Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар, в соответствии с решением городской Думы Краснодара от 24.05.2012 N 30 п. 8 "О комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар".

ГАРАНТ:

Решением городской Думы Краснодара от 21 июля 2016 г. N 20 п. 27 названное решение признано утратившим силу

Уполномоченный орган направляет главе муниципального образования город Краснодар подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

Глава муниципального образования город Краснодар с учётом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении её на доработку с учётом указанных протокола и заключения.

8. Утверждённая документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара в сети "Интернет".

9. На основании утверждённой документации по планировке территории городская Дума Краснодара вправе вносить изменения в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования Краснодар в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства.